Именем Российской Федерации

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Егоркиной Г.В.

при секретаре Юрченко С.В.,

с участием представителя истца Халикова Т.И., ответчика Икумнав Ю.А.,

в отсутствие соответчика Судаченко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Омсукчан 25 мая 2012года в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску ООО «Востокмонтажспецстрой» к Судаченко Любови Ивановне, Икумнав Юрию Александровичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Судаченко Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины.

Определением Омсукчанского районного суда от 04 мая 2012 года в качестве соответчика по делу привлечен Икумнав Ю.А.

Представитель истца Халиков Т.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что Судаченко Л.И. является нанимателем <адрес> по <адрес>. ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем услуг в п. Дукат по теплоснабжению, горячему водоснабжению. Действует на основании договора от 05.06.2008 года, который пролонгирован и заключен с МУП «Спутник». Просит взыскать с соответчиков Судаченко и Икумнав сумму задолженности за период с 01.01.2006 г. по 01.01.2012 г. в сумме 124269 руб. 82 коп.

В судебном заседании ответчик Икумнав Ю.А. требования истца признал частично пояснив, что он является <данные изъяты> Судаченко Л.И., фактически проживает и прописан в <адрес> по п<адрес> с марта 2012 года. Согласен, чтобы с марта 2012 года с него и Судаченко взыскали задолженность солидарно.

В судебное заседание ответчик Судаченко Л.И. не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки. Доказательства, подтверждающие уважительность своей неявки в судебное заседание, Судаченко не предоставила.

           Суд, выслушав стороны, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели жилого помещения по договору социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ) одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется представить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

          Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, и если договором не предусмотрено иное, он обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.155 Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

          В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Судаченко Л.И. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 20.02.2012года.

В указанном жилом помещении с нанимателем Судаченко Л.И. зарегистрирован <данные изъяты> Икумнав Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Икумнав Ю.А. пояснил, что он зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении действительно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Доказательств обратного суду истцом не представлено.

ООО «Востокмонтажспецстрой» является исполнителем оказания услуг в пос.Дукат Омсукчанского района Магаданской области с августа 2004 года на основании договора от 2004 года: подача тепловой энергии и горячей воды; услуги по обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей электроснабжения и освещения лестничных клеток; сбор платежей с потребителей услуг, что подтверждается договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг в пос.Дукат от 05.06.2008г. заключенным с ООО «Спутник». Действует на основании Устава предприятия, договора по обеспечению потребителей жилищно-коммунальными услугами от 05.06.2008г.

Размер жилищно-коммунальных услуг рассчитан истцом ответчику за период 2006-2012 г.г. в соответствии с тарифами установленными на 2006 -2012 г.г.

Истец в исковом заявлении указал, что соответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.01.2006 года по 01.01.2012 года в сумме 124269 рублей 82 коп.

Суд, изучив представленные доказательства, в именно, выписку из финансово-лицевого счета о регистрации соответчиков по месту жительства <адрес>. <адрес> истории начислений платежей за указанный виске период 2007- 2011 год, установил следующее.

За 2006 года доказательств наличия задолженности у соответчиков перед ООО «Востокмонтажспецстрой» суду не представлено истцом.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета ответчик Судаченко Л.И. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, соотвечтик Икумнав Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд рассчитывает задолженность по жилищно-коммунальным платежам у Судаченко с декабря 2007 года по февраль 2010 года включительно.

Задолженность за этот период составляет 35111,28 руб. (начислено всего за этот период 84809,61, оплачено за этот период 49 600 руб., разовые перерасчеты 98,33 рубля). Итого подлежит к оплате за этот период 35111,28 руб. (84809,61 руб. - 49600 -98,33). Эта сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Судаченко Л.И.

За период с марта 2010 года по декабрь 2011 года сумма задолженности составила начислено за этот период 40725,60 руб. за 2010 год, оплачено всего за этот период 0 рублей, за 2011 год начислено 58211,67 руб., оплачено за этот период 13949,34 руб., разовые перерасчеты за 2010 год 106.83 руб., разовые перерасчеты за 2011 год 907,14 руб.). Итого сумма задолженности, подлежащая уплате за этот период составила 83973,96 рублей (из расчета: 98937,27 (всего задолженность) - 13949,34 (оплата всего) - 1013,97 (перерасчеты) и подлежит взысканию с соответчиков солидарно, поскольку они являются членами одной семьи и Икумнав Ю.А. зарегистрирован в жилом помещении с <данные изъяты> года., то есть отвечает солидарно с нанимателем Судаченко по обязательствам по уплате платежей по жилищно-коммунальным услугам.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца к соответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей подлежат удовлетворению частично, с ответчика Судаченко Л.И. подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам, образовавшаяся с декабря 2007 года по февраль 2010 года включительно в сумме 35111,28 руб., солидарно с ответчика Судаченко Л.И. и Икумнав Ю.А. подлежит задолженность, образовавшаяся за период с марта 2010 года по январь 2011 года включительно в сумме 83937,96 рублей, в остальной части требований о взыскании задолженности в сумме 5184,58 рублей истцу следует отказать.

В соответствии ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Согласно платежного поручения № 325 от 30.03.2012 года истцом уплачена госпошлина в сумме 3685,40 руб.

Госпошлина подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований. С ответчика Судаченко Л.И. подлежит в пользу истца взысканию госпошлина в размере 2512,40 рублей (сумма удовлетворенных требований 77080 руб. 26 коп.), с ответчика Икумнав Ю.А. подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1459,06 руб. (сумма удовлетворенных требований 41968,98 руб.).

           Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Востокмонтажспецстрой» к Судаченко Любови Ивановне, Икумнав Юрию Александровичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины, удовлетворить частично.

          Взыскать солидарно с Судаченко Любови Ивановны, Икумнав Юрия Александровича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83973 (восемьдесят три тысячи девятьсот семьдесят три) рубля 96 копеек.

Взыскать с Судаченко Любови Ивановны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35111 (тридцать пять тысяч сто одиннадцать) рублей 28 копеек.

Взыскать с Судаченко Любови Ивановны в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» государственную пошлину в сумме 2512 (две тысячи пятьсот двенадцать) рублей 40 копеек.

Взыскать с Икумнав Юрия Александровича в пользу ООО «Востокмонтажспецстрой» государственную пошлину в сумме 1459 (одна тысяча четыреста пятьдесят девять) рублей 06 копеек.

В остальной части исковых требований ООО «Востокмонтажспецстрой» к Судаченко Любови Ивановне, Икумнав Юрию Александровичу о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов по уплате госпошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения 28 мая 2012 года.

Председательствующий                                                                       Г.В.Егоркина