Дело № 2-268/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 09 июля 2010 г.
Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,
при секретаре Юрьевой А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске октября гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «С.» (открытого акционерного общества), в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Е.», Мануховым А.А., Лущиковой И.Ф., Бырда О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Акционерный коммерческий переселенческий Банк «С.» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего ОАО Банк «С.» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Омский районный суд Омской области с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания Е.» по следующим основаниям: 25.12.2007 г. между Акционерным коммерческим переселенческим Банком «С.» (АОА) и Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Е.» был заключен договор кредитной линии Номер обезличен в соответствии с которым обязался предоставить ответчику кредит на срок по 23.12.2008 г., дополнительным соглашением Номер обезличен от 01.12.2008 г. срок возврата кредита был изменен на 23.12.2009 г., дополнительным соглашением Номер обезличен от 17.06.2009 г. срок возврата кредита был изменен на 23.12.2010 г.
В соответствии с соглашением Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. АКПБ «С.» (ОАО) обязался предоставить ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» кредит в сумме 16 000 000 рублей. В соответствии с соглашением Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г., АКПБ «С.» (ОАО) обязался предоставить ООО «Инвестиционно-Строительная компания «Е.» кредит в сумме 2000 000 рублей. В соответствии с соглашением Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г., АКПБ «С.» (ОАО) обязался предоставить ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» кредит в сумме 1000 000 рублей. В соответствии с соглашением Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. АКПБ «С.» (ОАО) обязался предоставить ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» кредит в сумме 1000 000 рублей. В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору был заключен договор залога недвижимого имущества от Дата обезличена г., согласно которому залогодатель - Манухов А.А. заложил залогодержателю - АКПБ «С.» (ОАО), принадлежащий залогодателю на праве собственности земельный участок, площадью 1901000,00 кв.м, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, в 5 км северо-западнее с. Д. Залоговая стоимость земельного участка, передаваемого в залог, по соглашению сторон установлена в размере 118 800 000 рублей. ОАО Банк «С.» свои обязательства по кредитному договору выполнил полностью. В соответствии с п. 5.3. кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена г. ответчику была направлена претензия от Дата обезличена г. Номер обезличен с требованием о погашении задолженности. Ответ на претензию не поступил, обязательства по возврату кредита ответчиком до настоящего времени не исполнены.
По состоянию на 18.01.2010 г. сумма неисполненных обязательств ответчика перед ОАО Банк «С.» составляет 22 669 145 рублей, в том числе: сумма процентов за пользование кредитом - 2 415 344 рубля, сумма неустойки 253 801 рубль.
В соответствии с приказом Банка России от Дата обезличена г. Номер обезличен у АКПБ «С.» отозвана лицензия на осуществление банковских операций.
В связи с этим в настоящее время кредитная организация осуществляется на основании сметы расходов, утвержденной конкурсным управляющим.
Дата обезличена Арбитражным судом Омской области по делу № Номер обезличен ОАО Банк «С.» признан несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим ОАО Банк «С.» назначена Государственная корпорация «А.».
Просит взыскать с ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» в пользу ОАО «Банк «С.» денежные средства в сумме 22 669 145 рублей. Обратить взыскании на предмет залога пропорционально исковых требований. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Определением Омского районного суда Омской области от 24.01.2010 г. к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Манухов А.А.
Согласно заявлению об уточнении исковых требований от 03.03.2010 г. Акционерный коммерческий переселенческий Банк «С.» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего ОАО Банк «С.» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» уточнил ранее заявленные требования. Указал, что ответчиком Мануховым А.А. были нарушены обязательства по договору кредитной линии, а именно был нарушен срок внесения ежемесячных платежей по кредиту. Просрочка платежей началась с 01.06.2009 г. За период с 01.06.2009 г. по 03.03.2010 г. платежей в счет погашения задолженности не поступало. ПО состоянию на 03.03.2010 г. сумма неисполненных обязательств ответчика составляет 22 669 145 рублей, в том числе: сумма основного долга - 20 000 рублей, сумма процентов за пользование кредитом 2415 344 рубля, сумма неустойки - 253 801 рубль.
Просит взыскать ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» в пользу ОАО «Банк «С.» денежные средства в сумме 22 669 145 рублей. Обратить взыскании на предмет залога пропорционально исковых требований. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
27.05.2010 г. Акционерный коммерческий переселенческий Банк «С.» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего ОАО Банк «С.» - Государственной корпорации «А.» вновь уточнил требования, в которых в качестве ответчиков также привлекает Лущиковой И.Ф., Бырда О.В. Указывает, что в связи с изменением собственников предмета залога и свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество 06.03.2009 г. между АКПБ «С.» и Мануховым А.А., Лущиковой И.Ф., Бырда О.В. было заключено дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества от 25.12.207 г., заключенного в обеспечение обязательств по договору кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с п.1.1 дополнительного соглашения к договору залога недвижимого имущества от 25.12.2007 г. предметом договора залога является передача залогодателями принадлежащего им на праве собственности земельного участка, общей площадью 250 000 кв.м, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, примерно в 5016 м по направлению на северо-запад относительно производственного здания, имеющего почтовый адрес: с. Д., ....
В соответствии с п. 1.2. дополнительного соглашения к договору залога недвижимого имущества от 25.12.2007 г., предметом залога является земельный участок площадью 250 000 кв.м, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, примерно в 5016 м по направлению на северо-запад относительно производственного здания, имеющего почтовый адрес: с. Д., ..., категория земель - земли населенных пунктов - для строительства малоэтажных жилых домов и объектов социальной и инженерной инфрастуктур. Предмет залога принадлежит залогодателям на основании свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, зарегистрированы 06.03.2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области.
Залоговая стоимость передаваемого в залог земельного участка по соглашению сторон установлен в размере 60 000 000 рублей.
В соответствии с п. 2.1. дополнительного соглашения к договору залога недвижимого имущества от 25.12.2007 г. предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщиков, возникших на основании договора кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 20 000 000 рублей под 19% годовых на срок до Дата обезличена г., а за непогашенную в срок задолженность и неуплаченные проценты начисляется повышенный процент в размере 38% годовых, заключенного между АКПБ «С.» и ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.».
ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» нарушены обязательства по договору кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена ежемесячные платежи по кредиту не поступают с 01.06.2009 г.
Сумма неисполненных обязательств ответчика составляет 22 669 145 рублей, в том числе: сумма основного долга - 20 000 000 рублей, сумма процентов за пользование кредитом - 2 415 344 рубля, сумма неустойки - 253 801 рубль.
Просит взыскать с ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» в пользу ОАО Банк «С.» денежные средства в сумме 22 669 145 рублей, в том числе сумму основанного долга - 20 000 000 рублей, сумму процентов за пользование кредитом - 2 415 344 рубля, сумму неустойки - 253 801 рубль.
Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, общей площадью 250 000 кв.м, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, примерно в 5016 м по направлению на северо-запад относительно производственного здания, имеющего почтовый адрес: с. Д., ..., ..., установив начальную продажную стоимость в размере 60 000 000 рублей. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Косарева В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему, с учетом уточнений просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
Ответчик Мануховым А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
Ответчики Лущиковой И.Ф., Бырда О.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят отложить рассмотрение дела.
Третье лицо Манухова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что между истцом и ответчиками совершены сделки в соответствии с условиями, предусмотренными ст.ст. 819-820, ст. 329 ГК РФ.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (ст. 807-818) ГК РФ, если иное не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора, такой договор считается ничтожным.
Установлено что Дата обезличена г. между Акционерным коммерческим переселенческим банком «С.» и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Е.» заключен договор кредитной линии Номер обезличен на сумму 20 000 000 рублей со сроком возврата Дата обезличена г. (п. 1.1 договора), с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 19% годовых, а за непогашенную в срок задолженность и неоплаченные проценты начисляется повышенный процент в размере 38 % годовых (п. 1.1 договора).
К договору кредитной линии от Дата обезличена г. Номер обезличен были заключены:
Соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г. согласно которому АКПБ «С.» обязался предоставить ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» 16 000 000 рублей.
Соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому АКПБ С.» обязался предоставить ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» 2 000 0000 рублей.
Соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г. согласно которому АКПБ «С.» обязался предоставить ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» 1 000 000 рублей.
Соглашение Номер обезличен от Дата обезличена г. согласно которому АКПБ «Соотечественники» обязался предоставить ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» 1 000 000 рублей.
Также к договору кредитной линии от Дата обезличена г. Номер обезличен между АКПБ «Соотечественники» и ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» были заключены дополнительные соглашения.
Согласно дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. пункт1.1. договора кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. был изложен в следующей редакции: «Предоставить заемщику кредит на срок по Дата обезличена г на пополнение оборотных средств с взиманием за пользование кредитом 19% годовых, а за непогашенную в срок задолженность неоплаченные проценты начисляется повышенный процент в размере 38% годовых».
Согласно дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. стороны договорились изменить п.1.1 срок возврата кредита по 23.122008 г. на срок возврата кредита Дата обезличена года. Сума кредита, процентная ставка и повышенный процент за просроченную задолженность остались неизменными.
Факт зачисления денежных средств подтверждается ордером-распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 16 000 000 рублей, ордером-распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 2000 000, ордером-распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 1000 000 рублей, ордером-распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 1000 000 рублей.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как следует из ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств между АКПБ «С.» и Мануховым А.А. Дата обезличена г. был заключен залог недвижимого имущества предметом по которому является земельный участок, площадью 1901000,00 кв.м, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, в 5 км западнее с. Д. из земель сельскохозяйственного назначения.
27.02.2009 г. решением собственников земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен - Мануховым А.А., Бырда О.В., Лущиковой И.Ф. в целях получения банковского кредита было решено разделить земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1901000 кв.м, предоставленного под строительство малоэтажных домов и объектов социальной инженерной инфраструктур по адресу: Омская область, Омский район, в 5 км северо-западнее с. Д.. В результате раздела получилось два земельных участка: 1) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1651000 кв.м. +- 899 кв.м предоставлен под строительство малоэтажных домов и объектов социальной инженерной инфраструктур по адресу: Омская область, Омский район, примерно в 4434 м по направлению на северо-запад относительно производственного здания, имеющего почтовый адрес: с. Д. ..., .... 2) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 250000 кв.м +-350 кв.м, предоставлен под строительство малоэтажных домов и объектов социальной инженерной инфраструктур по адресу: Омская область, Омский район, примерно в 5016 м по направлению на северо-запад относительно производственного здания, имеющего почтовый адрес: с. Д., ..., ....
В связи с изменением собственников предмета залога 06.03.2009 г. к договору залога недвижимого имущества от 25.12.2007 г. между АКПБ «С.» и Мануховым А.А., Лущиковой И.Ф., Бырда О.В. было заключено дополнительное соглашение Номер обезличен которым изменен предмет залога. В настоящее время предметом залога является земельный участок общей площадью 250 000 кв.м, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, примерно в 5016 м. по направлению на северо-запад относительно производственного здания, имеющего почтовый адрес: с. Д., .... из категории земель населенных пунктов - для строительства малоэтажных домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Залоговая стоимость земельного участка установлена в размере 60 000 рублей.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Регистрация ипотеки в пользу истца (как договора ипотеки, так и соглашений к нему) подтверждается штампами о регистрации в УФРС по Омской области, следовательно, форма договора ипотеки сторонами соблюдена.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
По правилам ст. 54, 54-1 названного закона, в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного ипотекой обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Судом установлено, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5% от размера оценки предмета залога по договору о залоге, период неисполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца.
Из ст. 23 Закона РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I «О залоге» следует, что за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку.Согласно ст. 28.1 Закона о залоге реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
В соответствии с пунктом 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, должна определяться решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо по соглашению залогодателя с залогодержателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как следует из расчета задолженности по кредитному договору от Дата обезличена г. Номер обезличен, ООО «Инвестиционо-строительсная компания «Е.» не погасило задолженность по договору. По состоянию на Дата обезличена г. общая задолженность по договору составляет 22 669 145 рублей, в том числе сумма основанного долга - 20 000 000 рублей; сумма начисленных процентов - 2 415 344 рубля; сумма неустойки - 253 801 рубль.
В претензии от Дата обезличена г., направленной директору ООО «ИСК «Е.» Мануховым А.А. конкурсный управляющий ОАО Банк «С.» государственная корпорация «А.» сообщает, что решение Арбитражного суда Омской области от Дата обезличена г. по делу Номер обезличен АКПБ «С.» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», истец потребовал погасить задолженность по основному долгу уплаты начисленных процентов и неустойки.
Требование истца о досрочном возврате кредита оставлено без ответа и удовлетворения. Кредитные обязательства не исполняются надлежащим образом и по настоящее время.
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что кредитные обязательства полностью перестали погашаться с июня 2009 года.
Согласно ч. 2 ст. 33 ФЗ от 02.12.1990 г. № 395-I «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании изложенного, суд делает вывод, что требования истца законны, обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению. С учетом того, что ООО «Инвестиционно-строительная компания «Е.» не только длительное время не исполняет свои обязательства по возврату кредита, но и не представила суду какие-либо доказательства уважительности причин, послуживших к просрочке платежей, суд не считает возможным применить ст.333 ГК РФ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Поскольку сторонами в судебное заседание соглашение о стоимости земельного участка представлено не было, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость земельного участка, определенную сторонами в дополнительном соглашении к договору залога недвижимого имущества от 06.03.2009 г. в размере 60 000 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно, требование истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей также подлежит удовлетворению за счёт ООО «ИСК «Е.».
Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Е.» в пользу Акционерного коммерческого банка «С.» (открытого акционерного общества) сумму долга по кредитному договору от Дата обезличена года № Номер обезличен 22 669 145 рублей, в том числе 20 000 000 рублей - сумма основного долга; 2 415 344 рубля - сумма процентов за пользование кредитом; 253 801 рубль - сумма неустойки.
Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, общей площадью 250 000 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: Омская область, Омской области, примерно в 5016 м по направлению на северо-запад относительно производственно здания, имеющего почтовый адрес: с. Д., ..., ....
Определить начальную продажную стоимость объекта в размере 60 000 000 рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Е.» в пользу Акционерного коммерческого банка «С.» (открытого акционерного общества) расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.В. Елисеев