Дело № 2-1091/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Омский районный суд Омской области
В составе судьи Дьяченко Т.А.
При секретаре Косовой Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 16 августа 2010 года гражданское дело по иску Хила С.В. к Панову А.Э. о признании приватизации земельного участка недействительной
УСТАНОВИЛ:
Истец Хила С.В. обратился в суд с требованиями к Панову А.Э. о признании приватизации земельного участка Номер обезличен по аллее Номер обезличен в СНТ «Синь» и свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, выданного ответчику недействительными; признании за ним права быть принятым в члены СНТ «Синь» и права пользования земельным участком Номер обезличен по аллее Номер обезличен СНТ «Синь»; признании незаконным предоставление указанного участка в пользование ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что его отец Хила В.Е. являлся членом СНТ «Синь», владел на праве пользования земельным участком Номер обезличен по аллее Номер обезличен садоводческого товарищества « Синь». Его отец умер 27.10.2002 года. Сообщения об исключении отца из членов товарищества по адресу, где он проживал, не поступали. 5.05.2010 года он подал председателю СНТ «Синь» заявление с просьбой принять его, как наследника по закону после смерти Хилы В.Е., в члены СНТ, однако ему стало известно, что земельный участок, которым пользовался отец, был приватизирован ответчиком Пановым А.Э.. Приватизацию считает незаконной, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Истец Хила С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель истца по доверенности Федченко З.И., она же председатель правления СНТ «Синь» (согласно выписке из ЕГРЮЛ) в судебном заседании требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Панов А.Э. длительное время являлся председателем СНТ «Синь», как член товарищества имел в пользовании соседний с Хила В.Е. земельный участок № 167, который добровольно передал в пользование Гостеву А.В. в июле 2008 года. Считает, что в связи с передачей земельного участка в пользование иному лицу, Панов А.Э. утратил основания для членства в СНТ. Кроме того, злоупотребив служебным положением, ФИО2 незаконно оформил на свое имя членскую книжку садовода, согласно которой являлся пользователем земельного участка Номер обезличен на основании протокола б/н от Дата обезличенаг., а затем, на основании распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена. приватизировал его.
Ответчик Панов А.Э. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, письменные возражения на иск не представлены.
Представитель третьего лица Администрации ОМР Омской области по доверенности Трухина Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, суду пояснила, что 26.08.2008 года в администрацию поступило заявление Панова А.Э. с просьбой предоставить в собственность земельный участок Номер обезличен, общей площадью 900 кв.м., расположенный на аллее Номер обезличен в СНТ «Синь», из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. Оснований для отказа не имелось, с заявлением были представлены все необходимые документы, в связи с чем, Дата обезличена года было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность Панову А.Э. бесплатно, для садоводства.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна
Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с ч.1 ст. 21 Указанного закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; и. т. д.
В судебном заседании установлено, что Хила В.Е. являлся членом СНТ «Синь» с 1991 года, пользовался земельным участком Номер обезличен, расположенным на 5 аллее товарищества. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода Номер обезличен.
Хила В.Е. умер 27.10.2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти, в соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ его правоспособность прекращена.
Истец Хила С.В. является сыном Хилы В.Е., что подтверждается свидетельством о рождении.
Установлено, что 5.05.2010 года Хила С.В. обратился с заявлением на имя председателя правления СНТ «Синь» Федченко З.И. с просьбой принять его в члены СНТ, в связи с тем, что он является наследником члена СНТ «Синь» Хила В.Е.. До настоящего времени решение о приеме либо отказе в принятии в члены товарищества истца не принято.
Из членской книжки садовода, выданной 30.08.2008 года, следует, что Панов А.Э. был принят в члены СНТ «Синь» на основании протокола б/н от Дата обезличена года, с 2008 года пользуется земельным участком Номер обезличен, общей площадью 900 кв.м., расположенным на аллее Номер обезличен в СНТ «Синь». Тот факт, что Панов А.Э. является членом СНТ «Синь» подтверждается также выпиской из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года, списком членов СНТ «Синь» за 2004 год, квитанцией об оплате членских взносов от Дата обезличена года, а также пояснениями представителя истца, согласно которым Панов А.Э. длительное время являлся председателем правления СНТ «Синь».
Согласно заявлению Панова А.Э. на имя главы администрации ОМР от 26.08.2008 года, поступившее в администрацию ОМР Омской области Дата обезличена года, он просит предоставить ему земельный участок Номер обезличен на аллее Номер обезличен, площадью 900 кв.м., в границах земель Дружинского СП, расположенный в СНТ «Синь», из категории земель сельскохозяйственного назначения, в собственность бесплатно для садоводства.
Из распоряжения Главы Омского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельных участков, расположенных в СНТ «Синь» в границах Дружинского сельского поселения» следует, что рассмотрев заявления членов СНТ «Синь» и представленные документы, было принято решение предоставить в собственность бесплатно в границах Дружинского СП ОМР Омской области, расположенные в СНТ «Синь», из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства гражданам согласно приложению. Из приложения к распоряжению Номер обезличенр от Дата обезличена года следует, участок Номер обезличен, расположенный на аллее Номер обезличен в СНТ «Синь» общей площадью 900 кв. м. предоставлен в собственность Панову А.Э..
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Панову А.Э. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 55:20:071501:108, общей площадью 900 кв.м., предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, СНТ «Синь», аллея Номер обезличен, участок Номер обезличен, ограничения, обременения, правопритязания не зарегистрированы.
Истец просит признать приватизацию земельного участка Номер обезличен по аллее Номер обезличен в СНТ «Синь» и свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок, выданное Панову А.Э. недействительными; признать за ним право быть принятым в члены СНТ «Синь» и право пользования земельным участком Номер обезличен по аллее Номер обезличен СНТ «Синь»; признать незаконным предоставление спорного земельного участка в пользование ответчику.
С учетом обстоятельств дела, суд находит исковые требования Хила С.В. не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что членом СНТ «Синь» он не является, доказательств того, что отец истца - Хила В.Е. владел спорным земельным участком на праве собственности, а он как наследник первой очереди по закону в установленный законом срок принял наследство после его смерти, суду не представлено. Кроме того, в соответствии со ст. 166 ГК РФ, требование о признании сделки недействительной может быть предъявлено только лицом, указанным в ГК РФ. По оспоримым сделкам это заинтересованные лица, прежде всего стороны в сделке. Истец стороной по сделке приватизации земельного участка Номер обезличен по аллее Номер обезличен в СНТ «Синь» не является, стороны законность заключения указанной сделки не оспаривают.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Хиле С.В. в удовлетворении заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: