№ 2-1361/10 по иску Яворской В.Ю. к Яворскому Н.С. о выселении



Дело №2-1361/10

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Омск 15 сентября 2010 г.

Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,

с участием прокурора Михайловой А.А.,

при секретаре Смирновой С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Яворской В.Ю. к Яворскому Н.С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Яворская В.Ю. обратилась в Омский районный суд Омской области по следующим основаниям: согласно решению суда омского района Омской области от 23.12.2009 г. в ее собственность была передана квартира, расположенная по адресу: Омская область, Омский район, п. Р., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.07.2010 г. Однако с2006 года и по настоящее время в квартире остается зарегистрированным Яворский Н.С. (брат бывшего мужа истца), но в квартире фактически не проживает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, так как она несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные расходы, в том числе и на ответчика. Регистрация ответчика в спорном жилом посещении нарушает ее права как собственника, в связи с чем просит выселить Яворского Н.С. из квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. Р., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Истец Яворская В.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просила их удовлетворить и выселить Яворского Н.С., так как его регистрация в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Ответчик Яворский Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований Яворской В.Ю., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт принадлежности жилого помещения, истцу подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 20.07.2010 г. серии Номер обезличен, согласно которому Яворская В.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. Р., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Основанием для выдачи свидетельства на право собственности на квартиру послужило решение Омского районного суда Омской области от 23.12.2009 г., согласно которому в собственности Яворской В.Ю. была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Омская область, Омский район, с. Р., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен а также кассационное определение Омского областного суда от 07.04.2010 г. решение Омского районного суда Омской области от 23.12.2009 г. было оставлено без изменения.

Как следует из справки, выданной Администрацией Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 15.09.2010 года в квартире, расположенной по адресу: Омская область Омский район, п. Р., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен зарегистрированы Яворская В.С., Яворский С.А., Яворский Н.С., аналогичные данные указаны в копии лицевого счета квартиросъемщика, выданным ООО «Регион».

Сведений о том, что Яворский Н.С. проживает в квартире, не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры является истец - Яворская В.Ю. Ответчик - Яворский Н.С. является братом бывшего супруга истца - Яворского А.С. Однако, как было установлено в судебном заседании бак между Яворским А.С. и Яворской В.Ю. был расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии Номер обезличен), и был снят с регистрационного учета по адресу: Омская область, Омский район, п. Р., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, 03.08.2010 г. Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, и утратил право проживания и пользования квартирой при переходе права собственности на квартиру к истцу. На протяжении длительного времени ответчик в квартире не появляется, добровольно из жилого помещения не выселяется и с регистрационного учета не снимается.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Яворской В.Ю. подлежащими удовлетворению и считает необходимым выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яворской В.Ю. удовлетворить.

Выселить Яворского Н.С., Дата обезличена года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. Р., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Елисеев Е.В..