Именем Российской Федерации

г. Омск 01 июля 2010 г.

Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.

при секретаре Юрьевой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску правопреемника Бутцовой В.П., умершей Дата обезличена г. - Бутцова А.Н. о признании права собственности на жилой дом, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Бутцова В.П. обратилась в Омский районный суд Омской области о признании за ней права собственности на жилой дом, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, распложенных по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ..., дом Номер обезличен Требования мотивированы тем, что Дата обезличена году умер Бутцев Н.Я. после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ул. ..., Номер обезличен, а также земельный участок, общей площадью 1 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, предоставленный наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти мужа Бутцова В.П. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было отказано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Спорное имущество было нажито во время брака с наследодателем и после его смерти она несет бремя содержания и расходов имущества, является единственной наследницей.

В связи со смертью истца определением суда произведено ее процессуальное правопреемство на Бутцова А.Н..

Бутцов А.Н. в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель Бутцова А.Н. по доверенности Цируль Ж.А. исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ..., дом Номер обезличен поддержала в полном объеме, исключила требование о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ..., дом Номер обезличен. Пояснил, что Дата обезличена г. умер отец Бутцова А.Н. - Бутцев Н.Я., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ул. ..., Номер обезличен, а также земельного участка, общей площадью 1 600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, предоставленный наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом был построен совместными усилиями БутцеваН.Я. и Бутцовой В.П., После смерти отца фактически наследство приняла Бутцева В.П., но Дата обезличена г. она умерла. После ее смерти единственным из наследников, кто принял наследство и обратился к нотариусу был Бутцов А.Н.. Остальные наследники к нотариусу не обращались, что свидетельствует об их отказе от наследства. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ..., дом Номер обезличен, указав, что в связи с тем, что жилой дом не был оформлен, в связи с чем является самовольной постройкой, а самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежит Положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Представитель ответчика - Администрации Омского муниципального района Омской области по доверенности Лучинский А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики Бутцев В.Н., Авдеева (Бутцева) Н.Н., Бутцев С.Н., Бутцев Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо - нотариус Сулейменова Т.К. в судебное заседание не явилась, представителя заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Управления Росреестра по Омской области, Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что Бутцеву Н.Я. на праве пользования принадлежал земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ул. ..., Номер обезличен.

В силу ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 3 указанной правовой нормы право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание находящееся на чужом земельном участке, к лицу, приобретающему здание, переходит право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что у прежнего собственника.

В соответствии со сведениями УФРС по Омской области от 19.12.2008 г. Номер обезличен и от 19.12.2008 г. Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ул. ...Номер обезличен.

Администрация Омского муниципального района Омской области не возражает против признания права собственности на данные самовольное строение.

Согласно техническому паспорту жилой до, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ул. ... Номер обезличен возведен в 1981 году, общая площадь составляет 328 кв.м, жилая - 23,7 кв.м. Собственником жилого помещения указан Бутцев Н.Я. (без правовых документов).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ул. ..., Номер обезличен возведено именно Бутцевым Н.Я.; расположен в границах земельного участка, занятого зданием и необходимого для использования здания; их возведение не повлияло на законные права и интересы граждан; жилое помещение и надворные постройки в существующем виде не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, следовательно, самовольно возведенное жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ул. ..., Номер обезличен.

Из материалов дела следует, что Бутцев Н.Я. умер Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен

После его смерти фактически наследство приняла его жена - Бутцова В.П..

Дата обезличена года Бутцова В.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность Бутцева Н.Я. и Бутцовой В.П. прекращена.

Единственным наследником, обратившимся после смерти Бутцовой В.П. к нотариусу, является Бутцов А.Н., но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу о признании права собственности за Бутцовым А.Н. на жилой дом, общей площадью 32,8 кв.м, жилой - 23,7 кв.м, инвентарный номер 113861, расположенный адресу: Омская область, Омский район, п. п. Н., ..., дом Номер обезличен в порядке наследования после смерти Бутцовой В.П., умершейДата обезличена года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бутцовым А.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 32,8 кв.м, жилой площадью - 23,7 кв.м, инвентарный номер 113861, расположенный адресу: Омская область, Омский район, п. Н., ..., дом Номер обезличен в порядке наследования после смерти Бутцовой В.П., умершей Дата обезличена года.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Елисеев Е.В.