Дело №2-1307/2010

г. Омск 03 сентября 2010 г.

Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,

с участием прокурора Михайловой А.А.,

при секретаре Смирновой С.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Быстревской О.П. к Ермизиной В.П., Пылыпиву Л.И. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Быстревская О.П. обратилась в Омский районный суд Омской области по следующим основаниям: ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 82,40 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен литера А (1Ч), расположенная по адресу: Омская область, Омский район, п. И., ... что подтверждается свидетельством о праве собственности Номер обезличен, а также договором купли - продажи. В настоящее время в доме проживает она, ее дочь - Кузнецова Яна Сергеевна, внук Кузнецов В.И., а также ответчики Ермизина В.П., которая приходится ее родной сестрой, а также муж сестры - Пылыпив Л.И.. Свою родную сестру - Ермизину В.П. она зарегистрировала в своей квартире по ее просьбе в 2005 году, ее муж - Пылыпов Л.И. проживает без регистрации, адрес его регистрации ей не известен. Кроме того в ее доме временно зарегистрированы Дягилева С.С., Дягилев Ю.Л. и несовершеннолетняя Дягилева Л.Ю. Ответчики длительное время проживают в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивают, обязанности по содержанию и ремонту жилья не несут, кроме того оставляют на хранение в ограде свой автомобиль, в связи с чем с ответчицей Ермизиной В.П. сложились неприязненные отношения. Добровольно выселиться из спорного жилого помещения ответчики отказываются, что препятствует ей как собственнику жилья владеть им пользоваться и распоряжаться в полной мере. Ответчик Ермизина В.П. имеет на праве собственности другое жилое помещение, которое сдается внаем. Просит выселить Ермизину В.П., Пылыпива Л.И. из квартиры расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. И., ...

Истец Быстревская О.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрации ответчика Ермизиной В.П. и проживание Пылыпива Л.И. в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника, потому что ей приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и на ответчиков, между ними сложились конфликтные отношения, кроме того в ближайшее время она намерена продавать квартиру. На основании изложенного просит выселить ответчиков Ермизину В.П., Пылыпива Л.И. из квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. И., ....

Ответчики Ермизина В.П., Пылыпив Л.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, возражений не поступило.

Третье лицо Кузнецова Я.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Дягилева С.С., Дягилев Ю.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, возражений не поступило.

Представитель третьего лица - Администрации Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Надлежащее уведомление ответчиков о времени и месте рассмотрении дела подтверждается имеющимися почтовыми извещениями.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли - продажи от 11.07.2005 г. Серкизюк Л.Л. продала Быстревской О.П. часть жилого дома Номер обезличен по ... в п. И. Омского района Омской области.

Факт принадлежности жилого помещения, истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, общей площадью 82,40 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, литера А (1Ч), расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. И., ....

Согласно техническому паспорту домовладения расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. И., ..., общая площадь дома составляет 82,4 кв.м., жилая 47,9 кв.м. по состоянию на 2006 год.

Согласно справке Администрации Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, выданной на основании похозяйственных книг совместно с Быстревской О.П. зарегистрированы и проживают - Кузнецова Я.С., Кузнецов В.И., Ермизина В.П., Дягилева С.С., Дягилев Ю.Л., Дягилева Л.Ю. в кв. Номер обезличен, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. И., д. Номер обезличен по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчику Ермизиной В.П. на праве общей долевой собственности принадлежит 12/63 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Омск ул. ... а ответчик Пылыпив Л.И. проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Омская область, Омский район, п. И., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен без регистрации в качестве супруга Ермизиной В.П.

Установлено, что ответчики на протяжении длительного времени проживают в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивают, обязанности по содержанию и ремонту жилья не осуществляют, добровольно выселяться из квартиры не желают.

В настоящее время ответчик Ермизина В.П. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, однако между тем имеет на праве общей долевой собственности 12/63 доли в квартире, расположенной по адресу: г. Омск .... Данный факт подтверждает, что у ответчика имеется возможность проживания в собственной квартире и зарегистрироваться в ней.

Установлено, что ответчик Пылыпив Л.И. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу Омская область, Омский район, п. И., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен проживает без регистрации в качестве супруга ответчика Ермизиной В.П., коммунальные платежи не оплачивает, бремя по содержанию жилья не несет, с истцом сложились конфликтные отношения.

Ответчики не явились в судебное заседание, лишив себя, таким образом, права предоставлять возражения по существу заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Быстревской О.П. подлежащими удовлетворению и считает необходимым выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С ответчиков согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Ермизину В.П. и Пылыпива Л.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п.И., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.

Взыскать с Ермизиной В.П. и Пылыпива Л.И. в пользу Быстревской О.П. возврат государственной пошлины в равных долях в сумме 200 рублей.

Ответчики вправе подать в Омский райсуд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, а также решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней.

Судья Елисеев Е.В.