Дело № 2-1050/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 06 июля 2010 г.

Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,

при секретаре Юрьевой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Миняйловой В.С. к Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Миняйлова В.С. обратилась в Омский районный суд Омской области по следующим основаниям: Дата обезличена г. умер ее отец - Миняйлов С.К. после смерти которого открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, с. К., .... Наследниками по закону после его смерти являются: она - Миняйлова В.С., Миняйлова О.С., Миняйлова Т.С., Миняйлова А.С., Миняйлов В.С., Миняйлов А.С.. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом. Остальные наследники от принятия наследства отказались. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, с. К., ... в порядке наследования после смерти Миняйлова С.К., умершего Дата обезличена г.

Истец Миняйлова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и мете судебного разбирательства извещена надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Листов Э.И. в судебном исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме. Пояснил, что принадлежность жилого дома наследодателю подтверждена материалами дела в том числе: протоколом о продаже жилого дома, квитанцией о его оплате, а также архивными справками Администрации Красноярского сельского поселения ОМР Омской области о составе проживающих. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, представлен извещен надлежаще, возражений не представлено.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица - Миняйлова О.С., Минялова Т.С., Миняйлова А.С., Миняйлов В.С., Миняйлов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

Из пояснений Т.Т.Н., допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что семью Миняловых она знает с 1985 года, вместе с ними проживала по соседству в с. К. Омского района Омской области. Ей известно, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, с. К., ..., Правление Красноярского-Чернолучинского ПОСПО продало Миняйлову С.К.. С этого время семья проживает в доме. После смерти Миняйлова С.К. в жилом помещении проживают его дочери - В.,А.,Т., остальные дети разъехались.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно архивной справке Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 16.03.2010 г. Номер обезличен, выданной на основании протокола Номер обезличен от 21.01.1993 г. правления Красноярско-Чернолучинского ПосПО и похозяйственных книг Номер обезличен за 1986-1990 г.г., лицевой счет Номер обезличен страница Номер обезличен; Номер обезличен за 1991-1996 г.г., лицевой счет Номер обезличен, страница Номер обезличен Номер обезличен за 1997-2001 г.г., лицевой счет Номер обезличен, страница Номер обезличен; Номер обезличен за 2002-2007 г.г., лицевой счет Номер обезличен, страница Номер обезличен; Номер обезличен за 2008 г, лицевой счет Номер обезличен, страница Номер обезличен, Миняйлов С.К., умерший Дата обезличена г., на день смерти имел правах личной собственности жилой дом и земельный участок с надворными постройками по адресу: Омская область, Омский район, с. К., .... Дом состоит из сборно-щитового строения, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 51,1 кв.м, 1987 года постройки.

Из искового заявления истца следует, а также вышеуказанной архивной справки следует, что в 1993 году правление Красноярско-Чернолучинского ПосПО передало в личную собственность, жилой дом по ..., Минйлову С.К., по остаточной балансовой стоимости 7 144 р. с учетом НДС-20%.

Дата обезличена г. Миняйлов С.К. внес денежные средства в размере 7144 рублей в кассу Администрации Красноярского сельского поселения, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру Номер обезличен.

По данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. К., ..., инвентарный номер Номер обезличен, составленным по состоянию на 08.10.2008 г., жилой дом, 1987 года постройки, имеет общую площадь 83,2 кв.м, жилой - 51,1 кв.м. Правообладателем значится Миняйлов С.К. (без правовых документов).

Таким образом, из представленных документов, а также последующих действий сторон установлено, что состоялась передача жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. К., ... в собственность Миняйлова С.К.На протяжении долгих лет семья Миняйловых проживала в спорном домостроении, оплачивали коммунальные платежи. Ответчик Администрация Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области на протяжении всего этого времени право собственности Миняйлова С.К. на данный жилой дом не оспаривала, доказательств о том, что жилой дом принадлежал иным лицам помимо наследодателя отсутствуют.

Следовательно, право собственности Миняйлова С.К. на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственных книг, выданной сельской администрацией, что не противоречит Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных посёлках РСФСР», утверждённой приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83 (раздел 2 § 10), Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учётной документации, утверждённой приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 389 (п. 2.3).

Согласно свидетельству о смерти Миняйлов С.К. умер Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность Миняйлова С.К. прекращена.

Ст. 1112 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1181 ГК РФ закрепляет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведениями о наличии завещания после смерти Миняйлова С.К. суд не располагает.

Ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относит к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя.

Согласно справке Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 16.03.2010 г. Номер обезличен следует, что на день смерти Миняйлов С.К., умерший Дата обезличена г. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: Омская область, Омский район, с. К., .... Совместно с ним проживали: дочь Миняйлова О.С., дочь Миняйлова В.С., дочь Миняйлова Т.С., сын Миняйлов А.С., внучка Миняйлова С.С., внук Миняйлов Г.А..

Миняйлова В.С. родилась Дата обезличена г. от Миняйлова С.К. и Миняйловой Н.Я., что подтверждается свидетельством о рождении серии Номер обезличен.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что Миняйлова В.С. приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца Миняйлова С.К. фактически, так как после смерти отца осталась проживать в жилом доме, охраняла наследственное имущество от посягательства третьих лиц, несет бремя его содержания.

В судебном заседании установлено, что остальные наследники после смерти Миняйлова С.К. отказались от причитающейся им доли в наследстве, в судебное заседание не явились, своих прав не заявили. Таким образом, единственным наследником после смерти Миняйлова С.К. является его дочь - Миняйлова В.С..

Нотариусом Омского района Масловой О.В. 15.01.2010 г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом у наследодателя.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что факт принадлежности жилого дома Миняйлову С.К. был установлен, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Миняйловой В.С. требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Признать за Миняйловой В.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 83,2 кв.м, жилой - 51,1 кв., инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Красноярское сельское поселение, с. К., ..., в порядке наследования после смерти Миняйлова С.К., умершегоДата обезличена г.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Елисеев Е.В.