Дело № 2-1006/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.08.2010 года
Омский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Троеглазовой Н.А.
при секретаре Вековцовой И.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по иску Хруль Г.Г. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Лузинского сельского поселения Омского района Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хруль Г.Г. обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании решения Лузинского сельсовета Омского района от 24.11.1983 г. ему было предоставлено жилое помещение - квартира ... с.Лузино Омского района Омской области, на что был выдан ордер №640.
Он намеревался приватизировать указанное жилое помещение, однако ГП ОО ЦТИиЗ было отказано в его приватизации, в связи с тем, что спорное жилое помещение в реестре федеральной, областной или муниципальной собственности не значится.
Таким образом, по независящим от него причинам, его право на приватизацию, предоставленного жилого помещения, нарушено.
В связи с чем, просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ... с.Лузино Омского района Омской области.
В судебном заседании Хруль Г.Г. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ... с.Лузино Омского района Омской области общей площадью 58,3 кв.м.
Представитель ответчика - Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва на иск Администрация Омского муниципального района Омской области не возражает против удовлетворения исковых требований Хруль Г.Г.
Представители Администрации Лузинского сельского поселения ОМР Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ГП ОО ОЦТИиЗ, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела ордером (л.д.12) истцу на основании решения Лузинского сельсовета Омского района от 24.11.1983 г. было предоставлено жилое помещение - ... с.Лузино Омского района Омской области.
Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика (л.д.11), а также справки Лузинского сельского поселения Омского района (л.д.15), истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом помещении - квартире ... с.Лузино Омского района Омской области
Согласно имеющегося в материалах дела Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д.9) заключенного между истцом и Администрацией ОМО Омской области, спорное жилое помещение передано истцу в порядке приватизации.
Между тем, из информации, предоставленной ГП ОО ЦТИиЗ (л.д.17-18), Управления Росреестра по Омской области (л.д.22), Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Омской области (л.д.21), Министерством имущественных отношений Омской области (л.д.20), Адиминистрацией Омского муниципального района Омской области (л.д.19) спорное жилое помещение - квартира ... с.Лузино Омского района Омской области в реестре федеральной, областной или муниципальной собственности не значится.
Таким образом, спорное жилое помещение в установленном Законом порядке не было передано в государственную или муниципальную собственность, тогда как фактически таковой является, что в свою очередь, по мнению суда, не может ущемлять права граждан и в частности истца на передачу данного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации.
Согласно материалов дела квартира ... с.Лузино Омского района Омской области под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартира ... с.Лузино Омского района Омской области по состоянию на 01.10.2009, общая площадь жилого помещения составляет 58,3 кв.м, жилая площадь 41,9 кв.м. (л.д.10)
Сведений о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких возражений и доказательств подтверждающих их, в опровержение заявленных Хруль Г.Г. исковых требований суду не представлено, суд полагает Хруль Г.Г. имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой им квартиры ... с.Лузино Омского района Омской области общей площадью 58,3 кв.м., жилой - 41,9 кв.м., соответственно, суд полагает возможным признать за Хруль Г.Г. право собственности на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хруль Г.Г. удовлетворить.
Признать за Хруль Г.Г. право собственности на жилое помещение - квартиру ... с.Лузино Омского района Омской области, общей площадью 58,3 кв.м., жилой - 41,9 кв.м., в порядке приватизации.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Федеральной службе по государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья