Дело № 2-1138/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.08.2010 года
Омский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Троеглазовой Н.А.
при секретаре Вековцовой И.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по иску Даниловой М.Б. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Чернолученского городского поселения Омского района Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Данилова М.Б. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением о признании за права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что ей было предоставлено жилое помещение - квартира Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка ... Омской области, однако ордер на вселение не выдавался.
В последующем, между ней и администрацией ... городского поселения ОМР Омской области был заключен договор соц. найма указанного жилого помещения.
Она намеревалась приватизировать указанное жилое помещение, однако ГП ОО ЦТИиЗ было отказано в его приватизации, в связи с тем, что спорное жилое помещение в реестре федеральной, областной или муниципальной собственности не значится.
Вместе с тем, решением Арбитражного суда Омской области ... городское поселение Омского района Омской области было обязано принять в муниципальную собственность многоквартирный жилой дом, расположенный в д.п. ... ..., литера А.
Таким образом, по независящим от нее причинам, ее право на приватизацию, предоставленного жилого помещения, нарушено.
В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка ... Омского района Омской области.
Данилова М.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель Даниловой М.Б. - Рева Н.Ю. исковые требования поддержала, уточнив, просила признать за Даниловой М.Б. право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен общей площадью 17,1 кв.м. секции 2 дома Номер обезличен по ... городского поселения Омского района Омской области.
Представитель Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленного отзыва на иск, Администрация Омского муниципального района Омской области не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленного отзыва, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ОАО «Омскавтотранс» - Черкасова Т.С. в судебном заседании относительно заявленных Даниловой М.Б. исковых требований не возражала.
Представитель Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ФС по государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела договором социального найма жилого помещения л.д.28-31) Даниловой М.Б. на условиях соц. найма было предоставлено жилое помещение - комната Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка ... Омского района Омской области.
Согласно справке Главы администрации Чернолученского городского поселения ОМР Омской области л.д.14) при заселении Данилова М.Б. в спорное жилое помещение - комнату Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка ... Омского района Омской области ордер на вселение не выдавался ввиду отсутствия бланков.
Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика л.д.17) в спорном жилом помещении - комнате Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка ... Омского района Омской области зарегистрирована и постоянно проживает истица Данилова М.Б.
Как установлено судом, решением Арбитражного суда Омской области от 10.07.2009 г. по делу №А46-10451/2009 л.д.41-45) ... городское поселение Омского района Омской области обязано принять в муниципальную собственность многоквартирный жилой дом, расположенный в д.п. ... литера А.
Между тем, из информации, предоставленной ГП ОО ЦТИиЗ л.д.22-23), Управления Росреестра по Омской области л.д.21), Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Омской области л.д.25), Министерством имущественных отношений Омской области л.д.24), Адиминистрацией Омского муниципального района Омской области л.д.26) спорное жилое помещение - комната Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка ... Омского района Омской области в реестре федеральной, областной или муниципальной собственности не значится.
Таким образом, спорное жилое помещение в установленном Законом порядке не было передано в государственную или муниципальную собственность, тогда как фактически таковой является, что в свою очередь, по мнению суда, не может ущемлять права граждан и в частности истца на передачу данного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации.
По данным ГП ОО ОЦТИиЗ л.д.12-15) истцы право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Омска не использовали.
Согласно материалов дела комната Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка Чернолученский Омского района Омской области под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Согласно техническому паспорту жилого помещения - комнаты Номер обезличен секции 2 дома Номер обезличен по ... дачного поселка ... Омского района Омской области по состоянию на 11.12.2009, общая площадь жилого помещения, предоставленного истцу, составляет 17,1 кв.м, жилая площадь 10,2 кв.м., общая площадь по местам общего пользования - 137,8 кв.м. л.д.6-9)
Сведений о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких возражений и доказательств подтверждающих их, в опровержение заявленных Даниловой М.Б. исковых требований суду не представлено, суд полагает Данилова М.Б. имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ею жилого помещения - комнаты Номер обезличен общей площадью 17,1 кв.м. секции 2 дома Номер обезличен по ул. ... городского поселения Омского района Омской области общей площадью по местам общего пользования 137,8 кв.м., соответственно, суд полагает возможным признать за Даниловой М.Б. право собственности на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даниловой М.Б. удовлетворить.
Признать за Даниловой М.Б. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату Номер обезличен общей площадью 17,1 кв.м. секции 2 дома Номер обезличен по улице ... городского поселения Омского района Омской области общей площадью по местам общего пользования 137,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья