Дело № 2-1383/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 23 сентября 2010 г.
Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» к Карпову В.Л., Карпову А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК Лузинское ЖКХ» обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Карпову В.Л., Карпову А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что истец оказывает ответчикам коммунальные услуги по обслуживанию жилья. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг со стороны истца выполняются надлежащим образом, претензий со стороны ответчиков не поступало. На 01.08.2008 год за ответчиками образовалась задолженность в размере 55 003 рублей 55 копеек за следующие услуги: обслуживание и ремонт жилья, текущий ремонт, отопление, вывоз мусора, снабжение холодной водой, горячей водой, водоотведение за период с 01.07.2007 г. по 01.08.2010 г. Кроме того, на основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики были предупреждены о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам, но до настоящего времени обязательства не исполнены. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в пользу ООО «УК Лузинское ЖКХ» в размере 55 003 рублей 55 копеек; взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца - ООО «УК «Лузинское ЖКХ» (по доверенности) Антонова О.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что по настоящее время никаких платежей от ответчиков не поступало.
Ответчики Карпов В.Л., Карпов А.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства, о причине неявки суд не уведомили, возражений не поступило.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в с. Л. Омского района Омской области, которая принадлежит ответчикам на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен. Данный вывод суда подтверждается копией лицевого счета от 08.07.2010 г.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из содержания Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).
Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг (п. 49).
Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно приказу директора ООО «УК «Лузинское ЖКХ» от 19.11.2009 г. № 109 установлены ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в том числе отопление в размере 25,33 руб. за о,025 Гкал/1 кв.м; горячее водоснабжение 101,46 руб. за 1 куб.м. или 323,65 руб. с человека; холодное водоснабжение 24,32 руб. за 1 куб.м.; водоотведение (центральная канализация) 21,03 руб. за 1 куб.м.
Коммунальные услуги ответчика оказывает истец - ООО «УК «Лузинское ЖКХ», что в судебном заседании никем не оспаривалось.
Ответчики не явились в судебное заседание, лишив себя, таким образом, права предоставлять возражения по существу заявленных требований.
Из общего расчета задолженности следует, что сумма основного долга ответчиков перед истцом на 01.08.2010 г. составляет 55 003 рублей 55 копеек.
На основании изложенного, суд находит исковые требования ООО «УК «Лузинское ЖКХ» подлежащими полному удовлетворению.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» удовлетворить:
Взыскать в солидарном порядке с Карпова В.Л., Карпова А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» задолженность в сумме 55 003 рублей 55 копеек.
Взыскать в равных долях с Карпова В.Л., Карпова А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 рублей 11 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, в случае, если их неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой они не имели возможности своевременно сообщить.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.
Судья Е.В. Елисеев