Дело № 2-1309/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.08.2010 года
Омский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Троеглазовой Н.А.
при секретаре Вековцовой И.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по иску Игишевой Н.Н., Николаевой М.В. к Администрации Омского муниципального района Омской области, ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Игишева Н.Н., Николаева М.В. обратились в Омский районный суд Омской области с иском к Администрации Омского муниципального района Омской области, ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что Игишевой Н.Н. на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «Красное Знамя» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, ..., ..., ..., .... Ордер на вселение при этом не выдавался.
10.12.2009 г. между Игишевой Н.Н. и ЗАО «Богословское» был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры.
В настоящее время в указанном жилом помещении проживают Игишева Н.Н. и Николаева М.В.
ГП ОО ЦТИиЗ было отказано в приватизации спорного жилого помещения, в связи с тем, что спорное жилое помещение в реестре федеральной, областной или муниципальной собственности не значится.
Таким образом, по независящим от истцов причинам, их право на приватизацию, предоставленного жилого помещения, нарушено.
В связи с чем, просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: Омская область, Омский район, ..., ..., ..., ... в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании Игишева Н.Н. исковые требования поддержала.
Николаева М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков - Администрации Омского муниципального района Омской области, ГП ОО ОЦТИиЗ в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Управления Росреестра по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, ЗАО «Богословское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 10.12.2009 г. между Игишева Н.Н. и ЗАО «Богословское» был заключен договор социального найма спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, ..., ..., ..., .... л.д.11-12).
Согласно Справке ЗАО «Богословское» л.д.14), Выписке из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета совхоза «Красное Знамя» л.д.13) вселение Игишевой Н.Н. в указанную квартиру происходило на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета совхоза «Красное Знамя», при этом, ордер на вселение не выдавался.
Из копии лицевого счета л.д.10), по состоянию на 12.07.2010 г., в жилом помещении - квартире 4 в доме Номер обезличен по ... ... Омского района Омской области зарегистрированы и проживают истицы Игишева Н.Н. и Николаева М.В.
Из информации, предоставленной ГП ОО ЦТИиЗ, ГУ ФРС по Омской области, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерством имущественных отношений Омской области, Адиминистрацией Омского муниципального района Омской области л.д.16-20,57), спорное жилое помещение в реестре федеральной, областной или муниципальной собственности не значится.
Таким образом, указанное жилое помещение в установленном Законом порядке не было передано в государственную или муниципальную собственность, тогда как фактически таковой является, что в свою очередь, по мнению суда, не может ущемлять права граждан и, в частности, истцов на передачу данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, поскольку было передано им на условиях договора социального найма.
Согласно справке ГП ОО ЦТИиЗ л.д.23) квартира, расположенная по адресу: Омская область, Омский район, ..., ..., ..., .... под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Омская область, Омский район, ..., ..., ..., .... по состоянию на 07.08.2009, общая площадь квартиры составляет 41,5 кв.м, жилая - 23,3 кв.м. л.д.6-9)
По данным ГП ОО ОЦТИиЗ л.д.21,24,) истицы право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Омска не использовали.
Сведений о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких возражений и доказательств подтверждающих их, в опровержение заявленных исковых требований суду не представлено, право притязаний за стороны третьих лиц на спорное жилое помещение судом не установлено, суд полагает истицы имеют безусловное право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ими жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Омская область, Омский район, ..., ..., ..., ..., общей площадью 41,5 кв.м, соответственно, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I равных долях, то есть по 1/2 за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Игишевой Н.Н., Николаевой М.В. удовлетворить.
Признать за Игишевой Н.Н. и Николаевой М.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: Омская область, Омский район, ..., ..., ..., квартира 4, общей площадью 41,5 кв.м по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение не вступило в законную силу.