Дело №2-1276/10РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.
при секретаре Колесниковой В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 8 сентября 2010 года гражданское дело по иску Сажиной О.Н. к Киселеву Н.М., Киселеву О.Н., Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права на долю в праве общей собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 412 000 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для организации крестьянского хозяйства «Надежда», расположенный по адресу: ..., ..., .... В обоснование заявленных требований указала, что 29.08.2000 года умерла ее мать Киселева В.И.. После ее смерти открылось наследство - земельный участок площадью 10,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ..., .... Это имущество перешло в ее пользование, что подтверждается договором аренды от 05.09.2000г., по которому она получала зерновые и корма. 02.02.2008г. она обратилась в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, по мотиву того, что правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю, было выдано Киселевой В.И. на земельную долю размером 10,3 га в коллективно-долевой собственности АОЗТ «Надеждинское». В соответствии с Постановлением Главы районного самоуправления № 561-П от 03.09.1999г. для организации КХ «Надежда» в совместную собственность Киселевой В.И., Бутерус М.А., Горбик Н.В., Горбик Н.Д. был предоставлен земельный участок площадью 41,2 га, право собственности на вновь образованный земельный участок, предназначенный для организации КХ «Надежда» за Киселевой В.И. не зарегистрировано. Полагает, что на момент смерти, ее мать Киселева В.И., являлась собственником доли соответствующей 10,3 га, в праве общей собственности на земельный участок площадью 412 000 кв.м предназначенный для организации крестьянского хозяйства «Надежда», расположенный по адресу: ..., ..., .... Исходя из количества членов КХ «Надежда» - 4 человека (Киселева В.И., Бутерус М.А., Горбик Н.В., Горбик Н.Д.) считает, что причитающиеся ее матери доля будет составлять 1/4. Поскольку ей перешло право на земельный участок в порядке наследования от матери, другие наследники - Киселев Н.М. и Киселев О.Н. от прав на наследство после смерти Киселевой В.И отказались в ее пользу, за ней должно быть признано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 412 000 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для организации крестьянского хозяйства «Надежда», расположенный по адресу: ..., ..., ....
В судебное заседание истица не явилась, о времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представители истца по доверенности Камнева А.А., Ельцова Н.А. требования истца поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третьи лица Бутерус М.А., Гобрик Н.В., Гобрик Н.Д., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по омской области, нотариус Голованова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений на иск не представили.
Выслушав представителей истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно Постановления Главы районного самоуправления Омского района Омской области № 561-П от 03.09.1999г., Киселевой В.И., Бутерус М.А., Горбик Н.В., Горбик Н.Д. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 41,2 га сельхозугодий, в том числе, пашни 30,0га, сенокосов 2,0 га, пастбища 9,2 га для организации крестьянского хозяйства по производству сельскохозяйственной продукции. Ранее Киселевой В.И., Бутерус М.А., горбик Н.В., Горбик Н.Д. принадлежали земельные доли в праве коллективно-совместной собственности на земельный участок, расположенный на территории Надеждинской сельской администрации АОЗТ «Надеждинское» каждому по 10,3 га, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве собственности на землю серии ОМО -20-13 Номер обезличен, серии ОМО-20-13 Номер обезличен, серии ОМО 20-13 Номер обезличен, ОМО 20-13 Номер обезличен, выданных Дата обезличена года Омским райкомземом на имя Киселевой В.И., Бутерус М.А., Горбик Н.В., Горбик Н.Д.
Согласно свидетельству о смерти Киселева В.И. умерла 29 августа 2000 года.
На день смерти Киселева В.И. являлась участником общей совместной собственности на земельный участок площадью 412 000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предназначенный для организации крестьянского хозяйства «Надежда», расположенный по адресу: ..., ..., ....
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 03.03.2010 года на земельный участок площадью 412000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, предназначенный для организации крестьянского хозяйства «Надежда», расположенный по адресу: ..., ..., ... сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
По сведениям Упрввления Росреестра по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность Киселевой В.И. прекращена. Переход права собственности вызван принятием наследства после смерти наследодателя.
Наследниками по закону после смерти Киселевой В.И. являются ее дети: дочь Сажиной О.Н., сын Киселеву О.Н. и муж Киселеву Н.М., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака.
Из наследственного дела открытого после смерти Киселевой В.И. следует, что Сажина О.Н. подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
4 мая 2001 года нотариусом Омского района Головановой Е.А. выдано Сажиной О.Н. свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай, принадлежавший умершей.
Другие наследники Киселев Н.М. и Киселев О.Н. отказались от принятия наследства в пользу Сажиной О.Н. Сведениями о других наследниках, о наличии завещания, суд не располагает.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Истец от части причитающегося ей наследства по закону после смерти матери в виде земельной доли не отказывается.
В соответствии со ст. 4 ФЗ от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение.
В состав имущества крестьянско-фермерского хозяйства согласно ст. 6 вышеназванного ФЗ могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
Имущество крестьянско-фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
Доли членов крестьянско-фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
В судебном заседании установлено, что право собственности членов КХ «Надежда» на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, поступившими из Управления Росреестра по Омской области.
Из представленного суду кадастрового плана следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, предназначен для организации крестьянского хозяйства.
Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.
Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, истец приобрела право общей совместной собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону, поскольку суду не представлено соглашение о размере долей, суд исходит из равенства долей членов крестьянского хозяйства «Надежда» и полагает возможным признать за Сажиной О.Н. право собственности на 1\4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 412 000 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского хозяйства «Надежда», расположенный по адресу: ..., ..., ...
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сажиной О.Н. право собственности на 1\4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 412 000 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского хозяйства «Надежда», расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: