О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 декабря 2010 года
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.
при секретаре Колокольцевой И.Ю. в г. Омске рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по заявлению Мельниковых о признании права собственности на часть жилого дома, и
У С Т А Н О В И Л:
В производстве Омского районного суда находитсягражданское дело по заявлению Мельниковых.
Истцы в судебном заседании отказались от поддержания иска, предъявленного к администрации ОМР Омской области, о признании права собственности на часть жилого дома под литерой А ( 5Ч) инвентарный номер №, общей площадью 62.5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. дом является многоквартирным.
Отказ истцов является добровольным,заявление изложено в протоколе судебного заседания, подписано истцами.Последствия отказа истцам разъяснены и понятны. Истцы не возражают против прекращения производства по делу. остальные участники процесса в судебное заседание не явились.
Суд считает необходимым принять отказ от поддержания заявленных требований. В соответствии с законом истец вправе самостоятельно выбирать способы защиты своих нарушенных прав. Отказ истца от поддержания предъявленных требований не нарушает их интересов и других лиц, не противоречит требованиям закона.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от поддержания требований и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Установлено, что жилой дом, в котором находится квартира Мельниковых является многоквартирным домом ( 5 квартир).
Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст. 15 и 16 ЖК РФ самостоятельными объектами недвижимости, права и сделки с которыми подлежат государственной регистрации, относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комнаты. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Следовательно, в отличие от индивидуального дома многоквартирный дом- это имущественный комплекс, состоящий из разнородных объектов недвижимости ( квартир, нежилых помещений и т.д.), каждый такой объект является самостоятельным объектом гражданских прав.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ общее имущество в многоквартирном доме - это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ).
К общему имуществу, принадлежащему собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, в силу ст. 290 ГК РФ относятся общие помещения дом, несущие конструкции дома, оборудование ( механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное), находящееся за пределами или внутри квартиры и обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Таким образом, отказ от поддержания требований подлежит принятию судом, дело подлежит прекращению.
Таким образом, отказ истца от поддержания исковых требований подлежит принятию судом, дело подлежит прекращению в части.
Руководствуясь ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Принять отказ истцов Мельниковой Л.В. и Мельникова А.П. от поддержания иска, предъявленного к администрации ОМР Омской области, о признании права собственности на часть жилого дома под литерой А ( 5Ч) инвентарный номер № общей площадью 62.5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Гражданское дело прекратить производством.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья:Г.Б.Шибаева