О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.
при секретаре Колокольцевой И.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 6 декабря 2010 года гражданское дело по заявлению Сныткиной М.Я. об оспаривании решения администрации Дружинского с\п ОМР об отказе в присвоении адреса жилому дому, и
У С Т А Н О В И Л:
В производстве Омского районного суда находится гражданское дело по заявлению Сныткиной М.Я. об оспаривании решения администрации Дружинского с\п ОМР об отказе в присвоении адреса жилому дому.
Заявитель суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом- объект незавершенного строительства, степень готовности которого составляет 90%, и земельный участок площадью 1150 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку рядом находились свободные земли, в 2010 году ей на основании постановления главы администрации ОМР от 4 мая 2010 года был предоставлен земельный участок площадью 402 кв.м., местоположение которого было определено в 22 м по направлению на северо-восток относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>. На этом участке она построила жилой дом площадью примерно 12 кв.м. Технический паспорт она не имеет возможности оформить, т.к. в администрации Дружинского с\п отказываются присвоить почтовый адрес этому дому. Разрешение на строительство дома она не оформляла, т.к. считает, что такое разрешение не требуется, поскольку до 2015 года вправе зарегистрировать право собственности на основании технического паспорта. Документы, подтверждающие факт создания жилого дома, она представить не может в связи с их отсутствием.
Представитель з\лица администрации Дружинского с\п Филиппова Е.Ю. суду пояснила, что с жалобой не согласна, т.к. Сныткина М.Я. возвела самовольную постройку, разрешение на строительство не оформляла. Документы, подтверждающие создание жилого дома и его техническое описание не представила. Был произведен выход на место, визуально это строение на жилой дом не похоже. Это хозяйственная постройка, т.к. у Сныткиной М.Я. рядом построен жилой дом, которому уже присвоен почтовый адрес. Почтовый адрес присваивается жилому дому при предоставлении документов, подтверждающих его создание.
Суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения, т.к. имеется спор о праве.
В соответствии со ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеется спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 20 января 2003 года №2 «О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие ГПК РФ» ( п.10) если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве ( часть3 ст. 263 ГПК РФ) и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Согласно ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Согласно ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).
Установлено, что на земельном участке пл. 402 кв.м, местоположение которого было определено в 22 м по направлению на северо-восток относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, который заявителю предоставлен в аренды сроком на три года для ведения личного подсобного хозяйства, Сныткина М.Я. возвела строение площадью примерно 12 кв.м. без получения разрешения на строительство. Строительный адрес не присваивался. Техническая инвентаризация строения не производилась.Суду не представлены доказательства создания жилого дома и его соответствия строительным, санитарным, противопожарным нормам.
Представитель з\лица заявил о наличии спора о праве, поскольку считает возведенное строение самовольной постройкой.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Руководствуясь ст. 247, 263 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить заявление Сныткиной М.Я. об оспаривании решения администрации Дружинского с\п ОМР об отказе в присвоении адреса жилому дому без рассмотрения.
Разъяснить Сныткиной М.Я. право предъявления иска о признании права собственности на строение, о признании его пригодным для проживания, на общих основаниях.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через канцелярию Омского районного суда..
Судья:Шибаева Г.Б.