Р Е Ш Е Н И Е№ 2-1910/10
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.,
при секретаре Колокольцевой И.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 09 декабря 2010 года гражданское дело по иску Балабониной О.С. к администрации Омского муниципального района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на земельный участок порядке наследования, и
УСТАНОВИЛ:
Балабонина О.С. обратилась с исковым заявлением к администрации ОМР Омской области об установлении факта принадлежности Балабонину А.В. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10 ноября 1992 года, выданного главой администрации Троицкого сельского совета на основании постановления Троицкого сельского совета народных депутатов от 16.06.1992 года №, о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Балабонина А.В., умершего 13 февраля 2010 года.
Из пояснений истца Балабониной О.С. следует, что исковые требования поддерживает в полном объеме. С Балабониным А.В. она состояла в зарегистрированном браке с 1987 года и до дня его смерти. От брака у них было двое детей: дочь Балабонина Н.А. и сын Балабонин А.А..
13 февраля 2010 года Балабонин А.В. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по тому же адресу.
После смерти супруга она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности в порядке наследования. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на земельный участок, т.к. свидетельство на право собственности на землю не было подписано главой администрации Троицкого сельского <адрес>, в свидетельстве неправильно указана фамилия ее супруга, вместо «Балабонин» записано «Балобонин». Наследники по закону Балабонина А.В. - мать Балабонина Н.И. и дети Балабонина Н.А., Балабонин А.А. отказались от наследства в ее пользу. Других наследников нет. Завещание Балабонин А.В. при жизни не оставлял.
Из пояснений представителя ответчика администрации ОМР Омской области Трухиной Н.А., действующей на основании доверенности, следует, что с исковыми требованиями администрация согласна.
Из пояснений представителя т/лица администрации Троицкого с/п ОМР Омской области Мелехина А.А., действующего на основании доверенности, следует, что против удовлетворения исковых требований администрация не возражает. Право собственности Балабонина А.В. на земельный участок не оспаривает.
Т/лица - нотариус Омского района Сулейменова Т.К., Балабонина Н.А., Балабонин А.А., Балабонина Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель т/лица Управления Росреестра по Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя т/лица, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Установлено, что Балабонин А.В. и Балабонина О.С. состояли в зарегистрированном браке с 1987 года и до дня смерти Балабонина А.В.. От брака имеют двоих детей: дочь Балабонину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Балабонина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами об их рождении. Между супругами брачный контракт не заключался.
Согласно свидетельству о заключении брака Балабонин А.В. и Жупина О.С. заключили брак 15 октября 1987 года, в связи с чем Жупиной была присвоена фамилия супруга «Балабонина».
Согласно свидетельству о рождении Балабонин А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: мать- Балабонина Н.И., отец- Балабонин В.Ф.
Согласно пояснениям истца и свидетельству о смерти Балабонин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На день смерти Балабонин А.В. был зарегистрирован и проживал вместе с супругой Балабониной О.С., детьми Балабониной Н.А., Балабониным А.А. и матерью Балабониной Н.И. по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Троицкого сельского поселения.
Наследственным имуществом является 1/5 доля в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по тому же адресу.
Истец и остальные собственники квартиры не оспаривают право собственности Балабонина А.В. на земельный участок.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10 ноября 1992 года, выданному главой администрации Троицкого сельского совета на основании постановления Троицкого сельского совета народных депутатов от 16.06.1992 года №, Балобонину А.В. предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.11.2010 года, выданной администрацией Троицкого с/п Омского МР Омской области в собственности Балабонина А.В. находится приусадебный земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 05 августа 2010 года № земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства находится в собственности у Балобонина А.В.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение личных или имущественных прав граждан и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Суду не представлено ответчиком доказательства тому, что кем-либо оспаривается право собственности Балабонина А.В. на земельный участок. В свидетельстве допущена описка при написании фамилии. Отсутствие подписи главы администрации не свидетельствует о недействительности выданного документа. Право собственности Балабонина А.В. на земельный участок подтверждается также выпиской из похозяйственной книги, сведениями Государственного кадастра недвижимости.
Таким образом, суд считает необходимым установить факт принадлежности свидетельства на право собственности Балабонину А.В.. Спор о праве отсутствует. Признание факт принадлежности имеет правовые последствия.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что наследниками по закону имущества, открывшегося после смерти Балабонина А.В. являются: его супруга Балабонина О.С., дети Балабонина Н.А., Балабонин А.А. и мать Балабонина Н.И..
Из наследственного дела, открытого после смерти Балабонина А.В., следует, что его супруга Балабонина О.С. подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельств 28 июля 2010 года.
Согласно заявлению, поданному нотариусу Омского района Сулейменовой Т.К. от 28.07.2010 года, Балабонина Н.И., Балабонина Н.А., Балабонин А.А. отказались от причитающихся им долей в наследственном имущества в пользу супруги наследодателя Балабониной О.С.. Суд не располагает сведениями о наличии завещания и других наследников.
24 сентября 2010 года Балабониной О.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению № от 06 сентября 1994 года, выданному БТИ Омского района на основании распоряжения главы администрации Омского района от 30 августа 1994 года № <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за Балабониным А.В., Балабониной О.С., Балабониной Н.А., Балабониной Н.И., Балабониным А.А..
По сведениям УФРС по Омской области в Едином государственном реестра прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 04 сентября 2010 года, Балабониной О.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга Балабонина А.В. на земельный участок, т.к. свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10 ноября 1992 года не подписано Главой администрации Троицкого сельского Совета Омского района Омской области, а также в свидетельстве неправильно указана фамилия Балабонина А.В., вместо «Балабонин» записано «Балобонин».
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Суд считает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Балабонина А.В.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, вклады и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе являются равными.
Акт органов местного самоуправления не относится к сделкам и является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав. Земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органов местной администрации, семейное законодательство не считает личной собственностью этого супруга. Общим имуществом супругов является лишь то имущество, которым они владеют, пользуются и распоряжаются.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности граждан, в частности, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Суду не представлено доказательств тому, что между супругами Балабониными заключался договор об установлении иного режима общего имущества.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
По сведениям УФРС по Омской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Таким образом, Балабонина О.С. приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
Руководствуясь. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принадлежности Балабонину А.В. свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10 ноября 1992 года, выданного главой администрации Троицкого сельского совета на основании постановления Троицкого сельского совета народных депутатов от 16.06.1992 года № на имя Балабонина А.В.
Признать за Балабониной О.С. право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Балабонина А.В., умершего 13 февраля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через канцелярию Омского районного суда.
СудьяГ.Б. Шибаева
Полный текст решения изготовлен 14. 12.2010 года.