Р Е Ш Е Н И Е№ 2-1848/10
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.,
при секретаре Колокольцевой И.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 29 ноября 2010 года гражданское дело по иску Какеновой Г.И., Каскарбаевой А.И., Аубакирова Х.И. к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, и
УСТАНОВИЛ:
Какенова Г.И., Каскарбаева А.И., Аубакиров Х.И. обратились в суд с заявлением к администрации ОМР Омской области о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях в порядке наследования по закону после смерти матери Аубакировой Ш.Ф., умершей 26 февраля 2010 года.
Из пояснений истца Какеновой Г.И., действующей за себя и в интересах Каскарбаевой А.И., следует, что исковые требования она поддерживает в полном объеме. В ноябре 2009 года умер их отец Аубакиров Ибрай, а в феврале 2010 года мать Аубакирова Ш.Ф.. В зарегистрированном браке родители состояли с 1969 года. От брака у родителей имеется 4 детей: она, Аубакиров Х.И., Кскарбаева А.И., Алибаева А.И.. Родителям на праве общей собственности принадлежал дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца наследство приняла их мать, она проживала совместно с отцом на день его смерти. Она не успела оформить при жизни документы. Наследство после смерти матери они приняли путем подачи заявления нотариусу. В наследственную массу, открывшуюся после смерти матери подлежат включению денежные вклады, жилой дом и земельный участок. Родители оставили завещание на троих детей. Они отказались от наследства по завещанию, т.к. решили оформить наследство по закону.Их сестра Алибаева А.И. от принятия наследства отказалась. Нотариус им выдала свидетельства о праве на наследство на жилой дом и денежные вклады, а на земельный участок в выдаче свидетельства отказано, т.к. по мнению нотариуса документ о праве собственности умершего на земельный участок не соответствует требованиям закона. Кроме свидетельства о праве собственности, право собственности их отца Аубакирова И. на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Из пояснений истца Аубакирова Х.И. следует, что иск и пояснения своей сестры Какеновой Г.И. поддерживает в полном объеме, замечаний и дополнений не имеет.
Представитель ответчика администрации ОМР Омской области, представитель т/лица Управления Росреестра по Омской области, т/лицо нотариус Омского района Сулейменова Т.К., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствии.
Истец Каскарбаева А.И., представитель т\лица - администрации Морозовского с/п ОМР Омской области, т\лицо Алибаева А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав пояснения истцов, изучив представленные документы, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Установлено, что Аубакиров И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Зайнетдинова Ш.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается пояснениями истцов и свидетельством о заключении брака №, согласно которому они заключили брак 5 сентября 1969 года, в связи, с чем Зайнетдиновой была присвоена фамилия супруга «Аубакирова».
На день смерти Аубакирову И. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской их похозяйственной книги от 29.09.2010 года №, свидетельством на право собственности на землю №, выданным23 ноября 1994 года Омским райкомземом на основании постановления главы Морозовской администрации № от 16 марта 1993 года, выпиской из государственного кадастра недвижимости № от 13 апреля 2010 года.
Аубакиров И. умер 09 ноября 2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти №. Его супруга Аубакирова Ш.Ф. умерла 26 февраля 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Наследственным имуществом являются земельный участок площадью участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 55:20:120101:3176, расположенный по адресу: <адрес> и расположенное на нем домовладение, денежные вклады.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, вклады и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе являются равными. Следовательно, жилой дом, земельный участок являются общей собственностью супругов Аубакировых, их доли в праве общей собственности являются равными.
Суду не представлено доказательств тому, что между ними заключался договор об установлении иного режима общего имущества. Также не представлены доказательства тому, что данный земельный участок был предоставлен Аубакирову по безвозмездной сделке.
Акт органов местного самоуправления не относится к сделкам и является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав. Земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органов местной администрации, семейное законодательство не считает личной собственностью этого супруга. Общим имуществом супругов является лишь то имущество, которым они владеют, пользуются и распоряжаются.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности граждан, в частности, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Таким образом, земельный участок является общей собственностью супругов.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Доля умершего супруга в это имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
По сведениям УФРС по <адрес> в Едином государственном реестра прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок площадью участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 55:20:120101:3176, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Морозовского с/п от 29.09.2010 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает с 1994 года семья Аубакировых.
Из сообщения архивного отдела администрации ОМР Омской области от 15 апреля 2010 года следует, что в постановлениях Главы Морозовской сельской администрации Омского района на 1993 год не значится постановление о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Аубакирову И.
Из сообщения администрации Морозовского с/п ОМР от 28.09.2010 года следует, что в администрации Морозовского с/п ОМР Омской области отсутствует постановление № от 16.03.1993 года о выделении земельного участка Аубакирову И.
Однако, при этом право собственности Аубакирова И. на земельный участок ни кем, в том числе и органом местного самоуправления, не оспаривается. В подтверждение наличия у него права собственности на земельный участок главой Морозовского с\п 29 сентября 2010 года выдана выписка № из похозяйственной книги. В государственном кадастре недвижимости указанный земельный участок зарегистрирован на имя Аубакирова И.. Органы местного самоуправления привлечены к участию в деле, свои возражения не представили.
Свидетельство о праве собственности выдано Омским райкомземом, земельный участок предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства, а не для ИЖС. На этом участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, принадлежавший на праве совместной собственности Аубакировым на день их смерти. Право собственности на жилой дом никто не оспаривает.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 июня 2006 года Аубакирову Ибраю на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 169.80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления главы районного самоуправления администрации Омского района от 9 июня 1998 года № «Об утверждении актов государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов в населенных пунктах района», акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от 26 апреля 1998 года, постановления главы администрации ОМР от 5 июня 2006 года №О внесении изменений в приложение к постановлению от 9 июня 1998 года №
Статья 36 ЗК РФ предусматривает, что граждане, имеющие в собственности, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Установлено, что после смерти Аубакирова И. наследниками по завещанию являются его дети: Какенова Г.И., Аубакиров Х.И., Каскарбаева А.И.
На день смерти Аубакиров И. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой Аубакировой Ш.Ф., дочерью Какеновой Г.И., сыном Аубакировым Х.И., внучкой Омаровой А.Т., что подтверждается справкой, выданной администрацией Морозовского сельского поселения на основании похозяйственных книг.
От брака у Аубакировых четверо детей: Какенова Г.И., Аубакиров Х.И., Каскарбаева А.И., Алибаева А.И., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами и справками о заключении брака, свидетельствами о расторжении брака.
Согласно завещанию от 05 апреля 1999 года, удостоверенного специалистом Морозовской сельской администрации Черказьяновой Н.И., Аубакиров И. причитающуюся ему долю <адрес> расположенного по адресу: <адрес> завещал в равных долях своим детям: Какеновой Г.И., Аубакирову Х.И., Каскарбаевой А.И. Суд не располагает сведениями о том, что завещание изменялось или отменялось, признавалось недействительным.
Наследственным имуществом является после смерти Аубакировая Ибрая является 1\2 доля в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок.
Согласно заявлению Какенова Г.И., Аубакиров Х.И., Каскарбаева А.И., Алибаевой А.И., поданного 09 апреля 2010 года нотариусу Омского района Омской области, отказались от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти их отца Аубакирова в пользу матери Аубакировой Ш.Ф.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Установлено, что после смерти Аубакирова Ибрая его супруга Аубакирова Ш.Ф. приняла фактически наследство, т.к. владела на праве собственности общим имуществом и проживала с наследодателем на день его смерти.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Установлено, что Аубакирова Ш.Ф. не успела оформить документы о праве собственности. Она умерла 26.02.2010 года. На день своей смерти она проживала совместно с дочерью Какеновой Г.И., сыном Аубакировым Х.И. и внучкой Омаровой А.Т., что подтверждается справкой выданной администрацией Морозовского с/п.
В наследственную массу, открывшуюся после смерти Аубакировой Ш.Ф., подлежит включению жилой дом и земельный участок, а также денежные вклады ( 1.2. доля – после смерти супруга и 1\2 доля пережившего супруга).
Установлено, что наследниками по завещанию после смерти Аубакировой Ш.Ф. являются ее дети: Какенова Г.И., Аубакиров Х.И., Каскарбаева А.И..
Согласно завещанию от 05 апреля 1999 года, удостоверенного специалистом Морозовской сельской администрации Черказьяновой Н.И., Аубакирова Ш.Ф. причитающуюся ей долю <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, завещала в равных долях своим детям: Какеновой Г.И., Аубакирову Х.И., Каскарбаевой А.И.
Согласно заявлениям Какенова Г.И., Аубакиров Х.И., Каскарбаева А.И.,поданных 09 апреля 2010 года нотариусу Омского района Омской области, отказались от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти их матери Аубакировой Ш.Ф. Суд не располагает сведениями о наличии других наследников, завещания.
09 апреля 2010 года Какеновой Г.И., Аубакирова Х.И., Каскарбаевой А.И. поданы заявления нотариусу Омского района Сулейменовой Т.К. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Наследник Алибаева А.И. отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти матери, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что подтверждается заявлением от 9 апреля 2010 года, поданного нотариусу Сулейменовой Т.К..
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 17.09.2010 года, 25.10.2010 года, выданных нотариусом Сулейменовой Т.К., наследниками имущества Аубакировой Ш.Ф., умершей в 2010 году, являются ее дети: Какенова Г.И., Аубакиров Х.И., Каскарбаева А.И., наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и денежных вкладов с причитающимися процентами.
В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 17 сентября 2010 года истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Аубакировой Ш.Ф. в связи с несоответствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, требованиям закона. Суд считает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу по вышеизложенным основаниям, отказ нотариуса является необоснованным.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей долевой собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности.
Таким образом, суд считает, что истцы приобрели право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти своей матери.
Руководствуясь. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Какеновой Г.И., Каскарбаевой А.И., Аубакировым Х.И. право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Аубакировой Ш.Ф., умершей 26 февраля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через канцелярию Омского районного суда.
Судья:Шибаева Г.Б.
Полный текст решения изготовлен 06.12.2010 года.