РЕШЕНИЕ 2-1786/10
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.
при секретаре Лисицыной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 9 декабря 2010 года гражданское дело по заявлению Землякова А.В. об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права
УСТАНОВИЛ:
Земляков А.В. обратился в Омский районный суд Омской области с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права. В обоснование заявленных требований, указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производства УФССП РФ по Омской области Поповой А.П. находится исполнительное производство №, возбужденного 01.02.2010 г. на основании исполнительного листа, выданного Омским районным судом Омской области и содержащего требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Во исполнение требований, содержащихся в указанном исполнительном листе, судебным приставом-исполнителем был привлечен оценщик ИП Мозгов В.А. По результатам проведенной оценки стоимость земельного участка с кадастровым номером № была определена в размере 480 000 рублей. В соответствии с данной оценкой судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права. О стоимости земельного участка ему стало известно 16.08.2010 г. при получении постановления. С определенной оценщиком стоимостью земельного участка он не согласен, поскольку считает установленную оценщиком цену слишком завышенной. При анализе рекламных объявлений он выяснил, что стоимость аналогичных земельных участков, выставленных на продажу, составляет 430 000 рублей. Считает, что при выставлении на торги земельного участка по цене 480 000 рублей, торги будут признаны несостоявшимися. Стоимость земельного участка была намеренно завышена оценщиком с целью признания торгов несостоявшимися, и дальнейшей передачи земельного участка в собственность взыскателя Ермакова С.А. Просит отменить постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производства УФССП РФ по Омской области Поповой А.П. от 13.08.2010 г. об оценке вещи или имущественного права, вынесенное в рамках исполнительного производства №.
Заявитель Земляков А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что считает постановление судебного пристава-исполнителя от 13.08.2010 г. подлежащим отмене, в связи с тем, что он не согласен с оценкой земельного участка, а пристав вынесла постановление на основании завышенной оценки земельного участка, других нарушений действующего законодательства в действиях пристава не имеется.
Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производства УФССП РФ по Омской области Попова А.П. в судебном заседании пояснила, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от 03.02.2010 г. о взыскании с Землякова А.В. в пользу физических, юридических лиц, бюджета денежных средств. По исполнительному листу, выданному Омским районным судом Омской области о 09.11.2009 г. в пользу взыскателя Ермакова С.А. с должника Землякова А.В. подлежит взысканию задолженность в размере 32 845 рублей, а также было предписано обратить взыскание на земельный участок. С целью определения стоимости земельного участка, расположенного в <адрес>, она обратилась к специалисту ИП Мозгову В.А.. Привлечение для оценки специалиста предусмотрено п. 9 ст. 64 ФЗ от 02.10.2008 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 12.08.2010 г. был подготовлен отчет №, согласно которому земельный участок стоит 480 000 рублей. На основании данного отчета было вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права от 13.08.2010г. Считает, что вынесенное постановление соответствует действующему законодательству, так как в соответствии с ФЗ от 02.10.2008 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание обязательна, если иное не установлено законодательством РФ. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружений имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества. При этом судебный пристав-исполнитель в акте должен указать примерную стоимость вещи или имущественного права, а также сделать отметку о предварительном характере оценки. Специалист назначается из числа отобранных в установленном порядке оценщиков. По итогам проведенной оценки не позднее трех дней выносится постановление об оценке вещи или имущественного права. Таким образом, постановление об оценке вещи или имущественного права было вынесено в строгом соответствии с законом и оснований для его отмены не имеется, в связи с чем, просит суд отказать Землякову А.В. в заявленных требованиях.
Заинтересованное лицо Ермаков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще.
Выслушав заявителя, судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производства УФССП РФ по Омской области, изучив материалы сводного исполнительного производства № от 03.02.2010 г., возбужденного в отношении должника Землякова А.В., а также представленные сторонами документы, суд приходит к следующему.
Статьей 122 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", установлено, что жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).
В соответствии с. п. 9 ст. 64 Закона, в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Согласно ст. 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки вещи, стоимость которой, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: 1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; 2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; 3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
Из постановления об объединении исполнительных производств в сводное по должнику, вынесенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производства УФССП РФ по Омской области Поповой А.П. 03.02.2010 г., следует, что в отношении должника Землякова А.В. возбуждено 11 исполнительных производств, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем было принято решение об объединении исполнительных производств в сводное по должнику.
Согласно акту о наложении ареста от 9.06.2010 года, судебным приставом-исполнителем МРО СП по ОИП УФССП России по Омской области Поповой А.П. на земельный участок с кадастровым номером 55:20:23 01 01:0008, расположенный по адресу: <адрес>, наложен арест. Ответственным хранителем указанного имущества назначен Земляков А.В., что подтверждается постановлением о назначении ответственного хранителя от 9.06.2010 года.
Установлено, что 18.06.2010 года судебным приставом-исполнителем МРО СП по ОИП УФССП России по Омской области Поповой А.П. вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве, согласно которому постановлено поручить оценку имущества по исполнительному производству №, арестованного 9.06.2010 года, а именно для определения его рыночной стоимости специалисту-оценщику.
18.06.2010 года была подана заявка № на оценку арестованного имущества - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно отчету об определении рыночной стоимости от 12.08.2010 г. № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составленного оценщиком ИП Мозгов В.А., рыночная стоимость указанного земельного участка на 12.08.2010 г. составляет 480 000 рублей.
13.08.2010 г. судебным приставом-исполнителем Поповой А.П. было вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права, в котором было постановлено принять отчет ИП Мозгова В.А. от 12.08.2010 г. № об определении стоимости земельного участка.
Установлено, что действия судебного пристава-исполнителя соответствовали требованиям действующего законодательства. В соответствии со ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», а именно согласно ч. 2 и ч. 3 указанной статьи судебным приставом-исполнителем был привлечен оценщик для оценки вещи, был составлен акт об оценке арестованного имущества, был назначен оценщик и вынесено постановление об оценке в течение трех дней со дня получения отчета. Оснований у судебного пристава-исполнителя для непринятия отчета об определении стоимости земельного участка не имелось. Суд не усматривает в действиях судебного пристава-исполнителя нарушения законных прав и интересов заявителя. Довод Землякова А.В. о том, что цена земельного участка намерено завышена, с целью того, чтобы нереализованный в ходе торгов земельный участок был передан взыскателю, правового значения для рассмотрения данной жалобы не имеет. Суд не находит оснований для удовлетворения требований заявителя об отмене постановления об оценке вещи или имущественного права от 13.08.2010 года.
Между тем, данные обстоятельства не препятствуют обращению заявителя в суд с соответствующим заявлением об оспаривании стоимости земельного участка, установленной оценщиком.
Требование о восстановлении срока на обжалование постановления судебного пристава-исполнителя суд считает возможным удовлетворить с учетом того, что первоначально заявление подавалось Земляковым А.В. в Кировский райсуд г. Омска, определением которого от 31.08.2010 года заявление было возвращено за неподсудностью.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 441 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Восстановить Землякову А.В. процессуальный срок для подачи заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя от 13.08.2010.
Землякову А.В. в удовлетворении требований об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Омской области Поповой А.П. от 13.08.2010 года об оценке вещи или имущественного права, вынесенное в рамках исполнительного производства № отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен: 14.12.2010г