РЕШЕНИЕдело № 2-1733\10
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.
при секретаре Лисицыной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 16 ноября 2010 года гражданское дело по иску Исуповой Н.А. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Яблонька -2», Исупову А.Н., Исупову А.Н. о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец Исупова Н.А. обратилась в суд с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что 29.09.1994 года умер ее муж Исупов Н.С. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на аллее № в СНТ Яблонька-2 Омского района Омской области. Наследниками по закону первой очереди являются она, дети – Исупов А.Н., Исупов А.Н.. На день смерти мужа она проживала вместе с ним и приняла наследство фактически. 29.07.2010 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако ей было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданным Администрацией Дружинского сельского Совета не указано основание выдачи свидетельства. Дети на наследство не претендуют. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № аллея № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Яблонька -2» Омского района Омской области в порядке наследования.
Истец Исупова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Гуложенковой Н.М..
В судебном заседании представитель истца Исуповой Н.А. по доверенности Гуложенкова Н.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области по доверенности Трухина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что земельный участок № на аллее № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Яблонька -2» Омского района Омской области в реестре муниципальной собственности не значится.
Представитель ответчика – и.о. председателя СНТ «Яблонька -2» Онищенко М.И. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала, суду пояснила, что Исупов Н.С. являлся членом садоводческого товарищества, собственником земельного участка №, расположенного на аллее № СНТ «Яблонька-2». Жена Исупова Н.А. – член товарищества до настоящего времени, обрабатывает земельный участок, принадлежащий на праве собственности ее мужу, регулярно оплачивает членские взносы.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, письменные возражения не представлены.
Третьи лица Исупов А.Н., Исупов А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, на спорный земельный участок не претендуют.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив наследственное дело №, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец Исупова Н.А. с 13.03.1971 года состояла в зарегистрированном браке с Исуповым Н.С., данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке.
Исупов Н.С. умер 29.09.1994 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно справке, выданной ООО «ЖКХ «Сервис», Исупов Н.С. на день смерти проживал и был зарегистрирован постоянно по адресу: <адрес> Вместе с ним зарегистрированы: жена Исупова Н.А., сын Исупов А.Н., Фатакова С.А.
Согласно свидетельству №, выданному Администрацией Дружинского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, Исупов Н.С. являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, предназначенного для садоводства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки и т.д.
В судебном заседании установлено, что Исупов Н.С. являлся членом СНТ «Яблонька-2» Омского района Омской Области, пользовался земельным участком №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным на алее № товарищества. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, кадастровым паспортом земельного участка.
Из лицевого счета садовода № следует, что с 1989 года Исупов Н.С. является членом СНТ «Яблонька-2», регулярно оплачивал членские взносы, с момента его смерти лицевой счет открыт на жену Исупову Н.А., которая оплачивает членские взносы и продолжает пользоваться земельным участком.
Согласно справке, выданной СНТ «Яблонька-2», членской книжке садовода №, Исупова Н.А. является членом СНТ «Яблонька-2», пользуется участком №, после смерти мужа обрабатывает земельный участок и оплачивает членские взносы.
У суда не вызывает сомнений, тот факт, что спорный земельный участок был выделен Исупову Н.С. в установленном законом порядке. С 1989 года Исупов Н.С. пользовался земельным участком, являлся членом СНТ «Яблонька-2», регулярно оплачивал взносы за земельный участок, что подтверждается материалами дела и пояснениями сторон.
Согласно постановлению нотариуса г. Омска Савиной И.А. от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок отказано, в связи с тем, что Однако ей было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданным Администрацией Дружинского сельского Совета не указано основание выдачи свидетельства.
Действительно, в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Исупова Н.С. отсутствует дата и номер решения Администрации Дружинского с\совета. Суд полагает, что в данном случае имела место техническая описка, так как с 1989 года законность владения и пользования Исуповым Н.С. земельным участком № аллея № в СНТ «Яблонька-2» никем не оспаривалось.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что наследниками Исупова Н.С. по закону являются его жена Исупова Н.А., дети Исупов А.Н., Исупов А.Н., других наследников по закону у Исупова Н.С. не имеется, завещание не составлялось. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №г.
Установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти мужа, 29.07.2010 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Судом установлено, что дети Исупова Н.С. на наследство не претендуют.
На основании изложенного, суд делает вывод, что требование истца Исуповой Н.А. о признании за ней права собственности на земельный участок № аллея № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Яблонька -2» Омского района Омской области в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Исуповой Н.А. право собственности на земельный участок № аллея № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Яблонька -2» Омского района Омской области в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: 22.11.2010г.