РЕШЕНИЕдело № 2-1720\10
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
В составе судьи Дьяченко Т.А.
При секретаре Лисицыной Е.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 15 ноября 2010 года гражданское дело по иску Рощупкиной Н.А. к Администрации Омского муниципального района Омской области, ГУ по земельным ресурсам Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок
УСТАНОВИЛ
Истец Рощупкина Н.А. обратилась в суд к ГУ по земельным ресурсам Омской области, Администрации ОМР Омской области с требованиями установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца Васенева А.М., умершего 28.09.1993г., признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным относительно жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, как возникшее ранее, до введения в действие Земельного Кодекса РФ. В обоснование заявленных требований указала, что 28 сентября 1993 года скончался ее отец Васенев А.М., проживавший на день смерти по адресу. <адрес>. Все свое имущество отец завещал ей, что подтверждается завещанием, составленным отцом 20.08.1991 года. С заявлением о принятии наследства к нотариусу Омского района в установленный законом срок она не обратилась, однако приняла наследство после смерти отца фактически. Считает, что в состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; земельная доля в АОЗТ «Усть-Заостровское» в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> га сельхозпредприятия с кадастровым номером №. Указала, что жилой дом был построен отцом на собственные средства, своими силами в 1960 году на выделенном ему для строительства земельном участке., но правоустанавливающие документы на данный дом у отца отсутствовали. После смерти отца она проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию, пользуется всем имуществом в доме и земельным участком возле него. В октябре 2009 года она обратилась к нотариусу Омского района для оформления своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано по нескольким причинам: пропуск установленного законом срока для принятия наследства, а также техническая ошибка, допущенная в завещании при написании ее фамилии - вместо «Рощупкиной» указано «Ращупкиной». Кроме того, право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, отцом оформлено не было, в связи с чем, она не имеет возможности оформить свои наследственные права даже после устранения ошибки в документах. Факт выделения отцу земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что поскольку право на земельный участок возникло у отца до введения в действие ЗК РФ, а у нее с момента фактического принятия наследства, за ней должно быть признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по праву наследования.
В судебное заседание истец Рощупкина Н.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Боровских Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области по доверенности Трухина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном отзыве указала, что Администрация ОМР Омской области не возражает против удовлетворения требований в части принятия Рощупкиной Н.А. наследства, открывшегося после смерти её отца Васенова А.М., однако возражает против удовлетворения требований в отношении признания за истцом права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок по следующим основаниям. Частью 2 ст. 20 Земельного кодекса РФ установлено, что гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса на праве постоянного (бессрочного) пользования и находятся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Только в этом случае, государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Представитель ответчика ГУ по земельным ресурсам Омской области, третье лицо нотариус Омского района Сулейменова Т.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, письменные возражения не поступили.
Третье лицо Сидло Ф.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном заявлении указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.Р.В. суду пояснила, что знает Рощупкину Н.А. с рождения, проживали в одном поселке. Хорошо знала родителей Н. - Васенева А.М. и его жену Васеневу А.И. в настоящее время их нет в живых. Отец Н. болел раком, она ухаживала за ним. После его смерти она распорядилась его имуществом, одежду раздала соседям и знакомым, проживала в доме отца, обрабатывала земельный участок возле дома, садила огород. Последние два года Рощупкина в <адрес> не живет, в доме, построенном ее отцом, проживает ее сын О.. Мать Н. умерла давно. Брат Васенев В. тоже умер, точный год смерти она не помнит.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р.О.Л. суду пояснил, что Рощупкина Н.А. является его матерью, Васенев А.М. приходился ему дедом. Дед сильно болел перед смертью, у него был рак, мать проживала с ним, ухаживала за ним. При жизни дед написал завещание на имя матери. После смерти деда она распорядилась его вещами. Дом по адресу: <адрес> дед строил сам, в настоящее время в нем проживает он, имеет по данному адресу временную регистрацию. Бабушка Васенева А.И. умерла намного раньше, точную дату он не помнит. У матери было два брата и сестра: брат матери Васенев В.А. умер в 1997 году, брат Васенев Н.А. так же умер, когда он не помнит, сестра Агеева Н.А. умерла в 2009 году
Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.
В силу п.9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В судебном заседании установлено, что 28.09.1993 года умер Васенев А.М., что подтверждается свидетельством о смерти.
Из свидетельства о рождении Васеневой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения следует, что ее родителями являются Васенев А.М. и Васенева А.И..
Согласно свидетельству о заключении брака, 13.06.1972 года Рощупкин Л.А. и Васенева Н.А. заключили брак, супругам присвоена фамилия – Рощупкины.
Из архивной справки, выданной Администрацией Усть-Заостровского СП ОМР Омской области, следует, что на день смерти Васенев А.М. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, один.
Из сведений, представленных ТО № 12 УФАКОН по Омской области, следует, что Васенев А.М. включен в список акционеров АОЗТ «Усть-Заостровское» под №, стр. <данные изъяты> ему принадлежит земельная доля в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> га или <данные изъяты> балло-гектаров от общей площади <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Кадастровый номер с/х предприятия №.
Установлено, что Рощупкина Н.А. является дочерью Васенева А.М., в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу Омского района не обратилась.
Из сведений, представленных нотариусом Омского района Сулейменовой Т.К., следует, что наследственное дело после смерти Васенева А.М., умершего 28.09.1993 года не заводилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из постановления нотариуса Сулейменовой Т.К. от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Рощупкиной Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершего 28.09.1993 года Васеневу А.М. в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства. Кроме того, заявитель предоставила нотариусу завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, по которому Васенев А.М. завещал свое имущество своей дочери Ращупкиной Н.А., однако к нотариусу за оформлением наследства обратилась Рощупкина Н.А..
В судебном заседании установлено, что Рощупкина Н.А. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Васенева А.М., так как распорядилась и пользуется его имуществом. Таким образом, факт принятия Рощупкиной Н.А. наследства, открывшегося после смерти отца, нашел свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей и материалами дела, в ином порядке данный факт установлен быть не может, установление данного факта имеет для Рощупкиной Н.А. юридическое значение, т.к. позволит обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
На основании изложенного, требование Рощупкиной Н.А. об установлении факта принятия ею наследства после смерти Васенева А.М., умершего 28.09.1993 года подлежит удовлетворению.
Истицей Рощупкиной Н.А. так же заявлено требование о признания за ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным относительно жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, суд полагает, что данное требование не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В соответствии со ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным под эту недвижимость земельным участком.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Из пояснений представителя истца, следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный относительно жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, был предоставлен Васеневу А.М. на праве пользования для строительства жилого дома. На данном земельном участке им был возведен жилой дом своими силами и на собственные средства, однако право собственности на жилой дом Васеневым А.М. оформлено не было.
Из представленной истцом выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Усть-Заостровского СП ОМР Омской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Васеневу А.М. на праве пользования принадлежал земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Сведения даны на основании похозяйственной книги за 1991-1995г.г..
Из справки, выданной Администрацией Усть-Заостровского СП ОМР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Васеневу А.М., умершему 28.09.1993г. принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о правоустанавливающих документах на домовладение и земельный участок в похозяйственных книгах отсутствуют. Сведения даны на основании похозяйственных книг за 1964-1995г.г.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 27.01.2010 года по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом, 1960 г. постройки, сведений о собственниках жилого дома не имеется.
Из сведений, представленных Управлением Росреестра по Омской области, следует, что ЕГРП не содержит информации о регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>; а также <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлены суду правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя Васенева А.М. на жилой дом по адресу: <адрес>; требование о признании права собственности на него в порядке наследования Рощупкиной Н.А. не заявлялись, доказательства того, что дом был построен ее отцом на собственные средства и своими силами, на отведенном для этого земельном участке, не представлены, в связи с чем, отсутствуют основания для признания за истцом права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 265-268 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Рощупкиной Н.А. наследства, открывшегося после смерти Васенева А.М., умершего 28.09.1993 года.
В удовлетворении требований о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный относительно жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен: 19.11.2010г.