Р Е Ш Е Н И Е 2-1871/10
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.
с участием помощника прокурора Даниловой А.А.
при секретаре Лисицыной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 14 декабря 2010 года гражданское дело по иску Антонова И.А. к Нефедовой Н.В. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец Антонов И.А. обратился в суд с требованием о признании Нефедовой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил выселить Нефедову Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С 2008 года он проживал в гражданском браке с Нефедовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын И. В январе 2008 года он зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему жилом помещении. Семейные отношения с ответчицей не складывались. В декабре 2009 года, вернувшись с вахты, он обнаружил, что Нефедова Н.В. вместе с сыном выехала из дома, забрала при этом все свои вещи. Со слов соседей ему известно, что Нефедова Н.В. собрала вещи и выехала из дома еще в октябре. С октября 2009 года ответчица в доме не проживает, в настоящее время членом его семьи не является, письменных договоров с ней о проживании в спорном доме он не заключал, оплату коммунальных услуг ответчица не производит. Регистрация Нефедовой Н.В. в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права собственника, так как он вынужден нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может в полной мере распоряжаться своей собственностью.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Матыциной Е.А, в письменном заявлении указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Адвокат Матыцина Е.А. требования истца в судебном заседании поддержала в полном объеме, просила выселить Нефедову Н.В. из жилого помещения, принадлежащего ее доверителю на праве собственности.
Ответчик Нефедова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного разбирательства извещалась судом по месту постоянной и временной регистрации.
Представитель УФМС по Омской области в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Допрошенная в качестве свидетеля И.В.Н. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, с 1984 года, знает Антонова И.А. с 2002 года. Он купил дом в <адрес> по адресу: <адрес>, стал проживать в нем. С 2008 года он стал проживать с Нефедовой Н. она родила ему сына Ивана. Антонов И.А. работает вахтовым методом, по два месяца не находится дома. В октябре 2009 года, когда Игорь находился на работе, Наташа собрала свои вещи и уехала вместе с сыном. Сказала, что уезжает насовсем.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.Г.С. суду пояснила, что знает Антонова И.А. с 2002 года, они проживают по соседству. С 2008 года он стал проживать в гражданском браке с Нефедовой Н., у них есть сын И. С октября 2009 года Нефедова по адресу: <адрес>, не проживает. Она видела, как Нефедова грузила свои вещи в машину, после чего в доме Антонова больше не появлялась.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о выселении подлежат удовлетворению, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Плотниковой Л.В. и Антоновым И.А., покупатель купил земельный участок и размещенное на нем домовладение по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Антонову И.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 43,90 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной Администрацией Петровского СП ОМР Омской области, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Антонов И.А., Нефедова Н.В. – не родственник, И. ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын.
В судебном заседании установлено, что Антонов И.А. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209, ст.223 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Нефедова Н.В. была вселена в спорное жилое помещение его собственником как гражданская жена. Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Антонова И.А. на имя главы администрации Петровского СП ОМР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в октябре 2009 года Нефедова Н.В. выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, общежитие, комната №. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей, справкой, выданной УУМ ОВД по ОМР ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области. Какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
На основании изложенного, суд считает, что требования Антонова И.А. подлежат удовлетворению, ответчик Нефедова Н.В. подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Нефедову Н.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Нефедовой Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Нефедовой Н.В. в пользу Антонова И.А. 200 рублей в счет возврата госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: 17.12.2010г.