ОПРЕДЕЛЕНИЕдело № 2-1954\10
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.
при секретаре Черкасовой Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 29 декабря 2010 года гражданское дело по иску Комбаровой С.В. к Беденко С.М., конкурсному управляющему ИП Комбаровой С.В. – Каплуновой Г.Ю. о признании договора купли-продажи недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Комбарова С.В. обратилась в суд с иском к Беденко С.М. о признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости ( 22 объекта) «Лесная дача», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Беденко С.М. и ИП Комбаровой С.В. в лице конкурсного управляющего Киселевского К.В., мотивируя тем, что на дату проведения торгов имущество ИП Комбаровой С.В. находилось под арестом, наложенным в рамках уголовного дела Постановлением Центрального районного суда г. Омска от 27.11.2009г. и соответственно, не могло быть реализовано на торгах. О наложении на имущество ареста Киселевский К.В. был уведомлен 30.11.2010г.
В судебном заседании Комбарова С.В. и ее представитель Назарько В.С. поддержали заявленные требования.
В судебном заседании представитель Беденко СМ. по доверенности Лев Ж.Ю. против удовлетворения исковых требований возражал. Заявил ходатайство о прекращении производства по делу по основаниям того, что данный спор подведомствен Арбитражному суду, так как оспаривание сделок должника должно рассматриваться в деле о банкротстве должника. Кроме того, Беденко С.М. подано в Арбитражный суд исковое заявление о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости ( 22 объекта) «Лесная дача» приобретенные по оспариваемому договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление принято к производству Арбитражным судом, предварительное судебное заседание назначено на 20.01.2011 года, индивидуальный предприниматель Комбарова С.В. является ответчиком по данному делу в связи с чем может заявлять встречные исковые требования, в том числе и по оспариванию договора от ДД.ММ.ГГГГ Так же полагает, что в соответствии со ст. 206 Закона «О несостоятельности (банкротстве) Комбарова С.В. как должник не лишена возможности обратиться в Арбитражный суд с требованием об оспаривании договора купли-продажи объектов недвижимости (22 объекта) «Лесная дача» от ДД.ММ.ГГГГ
Комбарова С.В. и ее представитель Назарько В.С. против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу возражали. Полагают, что поскольку с 2007 года статус индивидуального предпринимателя у Комбаровой С.В. прекращен, она обратилась в суд общей юрисдикции как физическое лицо. Согласно ст. 61.9 ФЗ № 73 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» Комбарова С.В. как физическое лицо лишена возможности опротестовать договор купли-продажи объектов недвижимости ( 22 объекта) «Лесная дача» от ДД.ММ.ГГГГ
Конкурсный управляющий ИП Комбаровой С.В. – Каплунова Г.Ю. против прекращения производства по делу в связи с неподсудностью рассмотрения данного спора суду общей юрисдикции возражала, полагает, что если иск подан в суд общей юрисдикции, то должен быт рассмотрен эти судом.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Решением Арбитражного суда Омской области от 14.08.2007г. индивидуальный предприниматель Комбарова С.В. признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура конкурсного производства сроком на один год, конкурсным управляющим утвержден Киселевский К.В.. Определением Арбитражного суда Омской области от 12.01.2010г. Киселевский К.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП Комбаровой С.В. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2010г. конкурсным управляющим Комбаровой С.В. утверждена Каплунова Г.Ю. Определением Арбитражного суда Омской области от 14.09.2010г. срок конкурсного производства продлен до 14.02.2011 года.
В ходе конкурсного производства были проведены торги по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности ИП Комбаровой С.В. По результатам торгов ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи объектов недвижимости ( 22 объекта) «Лесная дача» в <адрес> между конкурсным управляющим ИП Комбаровой С.В. Кмселевским К.В. и Беденко С.М.
Комбарова С.В. обратилась в Омский районный суд Омской области с требованием о признании данного договора недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ.
В соответствии с п..1 ст. 61.8 Федерального Закона « О несостоятельности (банкротстве) заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.
Указанный порядок оспаривания сделок должника введен ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 73-ФЗ от 28.04.2009г.
Довод истца, о том, что данный спор должен рассматривать суд общей юрисдикции, поскольку Комбарова С.В. в настоящее время не является индивидуальным предпринимателем и оспаривает данную сделку как физическое лицо, суд находит не состоятельным, противоречащим закону.
Совершенно очевидно, что недвижимое имущество ( 22 объекта ) «Лесная дача» были приобретены Комбаровой С.В. для предпринимательских целей, данные объекты недвижимости законно вошли в конкурсную массу, следовательно, оспаривание сделки должника возможно в арбитражном суде рассматривающем дело о банкротстве индивидуального предпринимателя Комбаровой С.В.
Более того, Арбитражным судом Омской области принято к производству исковое заявление Беденко С.М. к ИП Комбаровой С.В. о государственной регистрации перехода права собственности, что не препятствует Комбаровой С.В. либо ее конкурсному управляющему Каплуновой Г.Ю. в рамках данного дела предъявить встречный иск об оспаривании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого Беденко С.М. просит осуществить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости (22 объекта) «Лесная дача».
В соответствии с ч.1 ст. 134 ГПК РФ.
Согласно ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке
.
Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску Комбаровой С.В. к Беденко С.М., конкурсному управляющему ИП Комбаровой С.В. – Каплуновой Г.Ю. о признании договора купли-продажи недействительным, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней.
СУДЬЯ: