ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ№ 2-161/2011
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.,
при секретаре Колокольцевой И.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 04 февраля 2011 года гражданское дело по иску Ларкина А.В. к Завадскому К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и
УСТАНОВИЛ:
Ларкин А.В. обратился с иском к Завадскому К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Ларкин А.В., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствии.
Из искового заявления и представленных документов следует, что Ларкин А.В. является собственником жилого <адрес>. В декабре 2009 года Ларкин А.В. разрешил Завадскому К.В. регистрацию по месту жительства в жилом помещении, необходимую на период покупки квартиры. Завадский К.В. обязался сняться с регистрационного учета в феврале 2010 года. По месту регистрации Завадский К.В. фактически не проживал. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением они не заключали. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за Завадского К.В., т.к. с регистрационного учета по месту жительства ответчик в добровольном порядке не снимается.
Ответчик Завадский К.В., представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, свои возражения и доказательства к ним не представили. Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.
Представители т/лиц - УФМС по Омской области, администрации Новотроицкого сельского поселения ОМР Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Установлено, что Ларкин А.В. на праве частной собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 30 августа 1995 года, выданным БТИ Омского района на основании распоряжения Главы администрации Омского района от 24 августа 1995 года № и справкой из ГП ОО «Омский ЦТИЗ» от 25.01.2011 года о принадлежности объекта недвижимости.
Согласно копии технического паспорта собственником <адрес> является Ларкин А.В.
Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Новотроицкого с/п в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ларкин А.В. и Завадский К.В.
15 декабря 2009 года Ларкин А.В. разрешил регистрацию по месту жительства Завадскому К.В. на период покупки квартиры. Завадский К.В. обязался согласно расписке сняться с регистрационного учета в срок до февраля 2010 года. Таким образом, истец предоставил ответчику жилое помещение для временного пользования и регистрации.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан ( ст. 17 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не представил суду свои возражения и доказательства к ним.
Установлено, что Завадский К.В. в спорном жилом помещении фактически не проживает, использует жилое помещения для регистрации по месту жительства, членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения по поводу продления срока пользования жилым помещением не заключались.
В настоящее время Завадский К.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившим права на жилое помещение.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Завадскому К.В. с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Завадскому К.В. утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Завадскому К.В. с регистрационного учета по месту жительства.
Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме либо в Омский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья:Шибаева Г.Б.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.