Дело № 2-1692/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск17 ноября 2010 г.
Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» к Кожевникову Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК Лузинское ЖКХ» обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Кожевникову Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что истец оказывает ответчику коммунальные услуги по обслуживанию жилья. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг со стороны истцов выполняются надлежащим образом, претензий со стороны ответчика не поступало. На 01.01.2007 года за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек за следующие услуги: отопление, водоснабжение, предоставление услуги на утилизацию твердых и жидких бытовых отходов за период с 01.01.2007 г. по 01.09.2010 г. Кроме того, на основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за коммунальные услуги – ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики были предупреждены о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам, но до настоящего времени обязательства не исполнены. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в пользу ООО «УК Лузинское ЖКХ» в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца - ООО «УК «Лузинское ЖКХ» (по доверенности) Антонова О.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что по настоящее время никаких платежей от ответчика не поступало.
Ответчик Кожевников Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиками подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем суд принимает признание иска.
Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в <адрес> в <адрес>, которая принадлежит ответчику на праве частной собственности. Данный вывод суда подтверждается копией лицевого счета от 02.09.2010 г.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из содержания Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).
Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг (п. 49).
Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно приказу директора ООО «УК «Лузинское ЖКХ» от 19.11.2009 г. № 109 установлены ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в том числе отопление в размере 25,33 руб. за о,025 Гкал/1 кв.м; горячее водоснабжение 101,46 руб. за 1 куб.м. или 323,65 руб. с человека; холодное водоснабжение 24,32 руб. за 1 куб.м.; водоотведение (центральная канализация) 21,03 руб. за 1 куб.м.
Коммунальные услуги ответчика оказывает истец – ООО «УК «Лузинское ЖКХ», что в судебном заседании никем не оспаривалось.
Из общего расчета задолженности следует, что сумма основного долга ответчика перед истцом на 01.09.2010 г. составляет <данные изъяты> рублей 59 копеек.
На основании изложенного, суд находит исковые требования ООО «УК «Лузинское ЖКХ» подлежащими полному удовлетворению.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» удовлетворить:
Взыскать с Кожевникову Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей 59 копеек.
Взыскать с Кожевникову Н.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 79 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяЕ.В. Елисеев