Дело №2-340/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.04.2011 г.
Омский районный суд Омской области
В составе председательствующего судьи Троеглазовой Н.А.
При секретаре Вековцовой И.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске
Дело по иску Ваулиной Т.Н. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, судья
УСТАНОВИЛ:
Ваулина Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Омского района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес> с кадастровым номером №, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ваулин Н.С., которым, при жизни, было оформлено право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес>.
10.02.2005 г. нотариусом Сулейменовой Т.К. ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, на основании которого, указанная квартира была оформлена ею в собственность.
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес> с кадастровым номером № нотариусом было отказано.
В свою очередь, указанные земельный участок был предоставлен в 1992 г. в собственность Ваулину Н.С., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным администрацией Морозовского с/п ОМР Омской области.
В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес> с кадастровым номером №
В судебном заседании Ваулина Т.Н. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Омского района Омской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Из представленного суду отзыва следует, что Администрация ОМР Омской области возражает относительно заявленных Ваулиной Т.Н. исковых требований в связи с тем, что спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу поскольку отсутствуют надлежащие доказательства наличия у умершего права собственности на него. Кроме того, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона. В свидетельстве на право собственности на земельный участок Главой администрации Морозовского с/п внесены изменения о присвоении адреса, номера и площади земельного участка, без указания на основании какого документа были внесены данные изменения.
Представители администрации Морозовского с/п ОМР Омской области, Управления Росреестра по Омской области, нотариус Сулейменова Т.К. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют
принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство,
наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю
на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и
по закону.
Как установлено судом и подтверждается Свидетельством о смерти (л.д.9) ДД.ММ.ГГГГ умер Ваулин Н.С..
Согласно свидетельства о рождении (л.д.10) истица является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Ваулина Н.С.
Согласно представленной нотариусом Сулейменовой Т.К. информации (л.д.32-39) после смерти Ваулина Н.С. заведено наследственное дело №194/2004. Наследником первой очереди по закону является истица Ваулина Т.Н. Иных наследников после смерти Ваулина Н.С. не установлено.
10.02.2005 г. нотариусом Сулейменовой Т.Г. было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес>. (л.д.39 оборот). При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес> с кадастровым номером № было отказано ввиду того, что Свидетельство на право собственности на указанный земельный участок Ваулина Н.С. содержит подписки исполненные карандашом (л.д.13).
Между тем, согласно Свидетельства на право собственности на земельный участок №212 от 22.07.1992 г. (л.д.11) Ваулину Н.С. на основании решения Морозовского сельского Совета от 17.07.1992 г. №25 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в п.Ракитинка (л.д.11).
В последующем Главой администрации Морозовского сельского поселения ОМР Омской области в указанное Свидетельство на право собственности на землю внесены изменения, а именно: площадь земельного участка – 0,08 га., его адрес - д.Ракитинка <адрес>.
Поставить под сомнение указанный правоустанавливающий документ, равно как и соответствие внесенным в него изменениям, у суда оснований нет ввиду следующего.
Основанием предоставления жителям Морозовского сельского поселения ОМР Омской области земельных участков под застройку индивидуальных домов явилось Постановление Главы администрации Морозовского с/п ОМР Омской области от 17.07.1992 г. № 25 (л.д.44).
Доводы ответчика, изложенные в отзыве, о том, что указанное Постановление не содержит поименного перечня лиц, в собственность которых, предоставлялись земельные участки, в частности Ваулина Н.С., суд находит несостоятельными, поскольку из информации, представленной суду администрацией Морозовского сельского поселения ОМР Омской области (л.д.62) следует, что такие сведения отражены в книге выдачи свидетельств на землю Морозовского сельского поселения за 1992 г.
Кроме того, из указанной пояснительной записки администрацией Морозовского сельского поселения ОМР Омской области следует, что изменения в свидетельство на право собственности на землю №212 на имя Ваулина Н.С. в части площади земельного участка и его адреса были внесены на основании данных книги выдачи свидетельств на землю Морозовского сельского Совета за 1992 г. и похозяйственных книг за 1986-2006 гг. При этом, адрес спорного участка существовал на момент образования Морозовского сельского Совета с 1978 г.
При таких обстоятельствах, доводы ответчика, изложенные в отзыве, об отсутствии оснований для внесения указанных изменений в спорное свидетельство на право собственности на землю не могут быть признаны судом состоятельными.
Кроме того, согласно кадастрового паспорта спорного земельного участка (л.д.12) земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес> был поставлен на кадастровый учет в 1992 г. за Ваулиным Н.С. и ему был присвоен кадастровый номер: №. Таким образом, наследодатель Ваулин Н.С. с 1992 г. исполнял обязательства по уплате земельного налога за пользование данным земельным участком.
Что касается доводов ответчика о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями закона, то само по себе указанное обстоятельство не может лишать истца наследственных прав на него, поскольку межевание земельного участка возможно для истца лишь после оформления последним прав на этот участок.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что умершему Ваулину Н.С. на основании указанного свидетельства на право собственности на землю №212 был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м.. расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес>.
Более того, согласно свидетельства о государственной регистрации (л.д.14) Ваулина Т.Н. является собственником квартиры, расположенной на спорном земельном участке, приобретенной в порядке наследования после смерти Ваулина Н.С.
В силу ч. 1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным включить земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ваулина Н.С. и признать за Ваулиной Т.Н. право собственности на него в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ваулиной Т.Н. удовлетворить.
Признать за Ваулиной Т.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Омский район, д.Ракитинка <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Омский областной суд в течении 10 дней с подачей кассационной жалобы через Омский районный суд Омской области.
Решение вступило в законную силу 26.04.2011 г.