Дело № 2-394/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07.04.2011 года
Омский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Троеглазовой Н.А.
при секретаре Вековцовой И.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Мостовик» к Сидорову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК ЖКХ «Мостовик» обратилось в суд с названным иском, указывая, что ответчик Сидоров А.В. прописан и проживает по адресу: Омская область, Омский район, с.Дружино, ул. <адрес>
Между ООО «УК ЖКХ «Мостовик» и ответчиком сложились договорные отношения, согласно которым «УК ЖКХ «Мостовик» оказывает ответчику коммунальные услуги, в т.ч.: обслуживание жилья, отопление, вывоз мусора, снабжение холодной и горячей водой, водоотведение. Данные услуги оказываются с 01.01.2006 г. С 01.06.2006 г. по 01.04.2008 г. услуги оказывало ООО «НПО «Мостовик», которое передало дебиторскую задолженность «УК ЖКХ «Мостовик» по договору уступки права требования № 34500 от 01.04.2008 г.
Между тем, по состоянию на 01.10.2010 г. образовалась задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей в размере 66 813,86 руб. и пеня за период с 01.01.2006 года по 01.10.2010 года в размере 20 466,88 руб.
В связи с чем, ООО «УК ЖКХ «Мостовик» просил суд взыскать в его пользу с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 66 813,86 руб. и пени за период с 01.01.2006 года по 01.10.2010 года в размере 20 466,88 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 818, 40 руб.
Представитель ООО «УК ЖКХ «Мостовик» - Фартух Е.С. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2008 года по 31.03.2011 года в размере 45 760, 66 рублей и пени за период с 01.01.2006 года по 31.10.2010 года в размере 11 880 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 818, 40 руб.
Ответчик Сидоров А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду сообщил, ранее в судебном заседании ответчик исковые требования ООО «УК ЖКХ «Мостовик» признал частично, пояснив, что долг за оплату коммунальных платежей действительно имеется, но не в размере указанном истцом. С 08.08.2005 года по 06.07.2007 года он не жил в указанном жилом помещении, так как отбывал наказание в местах лишения свободы и на этот период был снят с регистрационного учета. С 2005 года, после его освобождения, в квартире ответчика отключено отопление и по настоящее время не подключено, поэтому он также не согласился с начислением оплаты за данную услугу.
Представитель ООО «НПО «Мостовик» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно представленного суду отзыва, ООО «НПО «Мостовик» относительно заявленных ООО «УК ЖКХ «Мостовик» исковых требований не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению чстично по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из содержания Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).
Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг (п. 49).
Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В судебном заседании установлено, что ответчик Сидоров А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: Омская область, Омский район, с.Дружино, ул. <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.5)
До 01.04.2008 г. услуги по обслуживанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, в т.ч.: отопление, вывоз мусора, снабжение холодной и горячей водой, водоотведение оказывались ответчикам ООО «НПО «Мостовик», с 01.04.2008 г. – истцом ООО «УК ЖКХ «Мостовик».
При этом, за период с 01.04.2008 г. по 31.03.2011 г. у ответчика образовалась задолженность перед обслуживающей организацией по оплате указанных услуг.
На основании договора уступки права требования № 34500 от 01.04.2008 г. ООО «НПО «Мостовик» передало ООО « УК ЖКХ «Мостовик» право взыскания дебиторской задолженности населения за период с 01.01.2006 г. по 01.04.2008 г. (л.д. 18).
Размер задолженности по оплате коммунальных платежей по состоянию на 31.03.2011 года составил 45 760, 66 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.
Доказательств наличия задолженности иного размера суду не представлено.
В связи с несвоевременной оплатой ответчиками коммунальных услуг, истцом была начислена пеня в размере 11 880 рублей
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в суд не явился, не представил суду никаких доказательств, опровергающих доводы истца, суд полагает, исковые требования ООО « УК ЖКХ «Мостовик» подлежат удовлетворению.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика, подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Соответственно, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 929,22 руб.
Итого, общая сумма подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 59 569,88 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК ЖКХ «Мостовик» удовлетворить.
Взыскать с Сидорову А.В. в пользу ООО «УК ЖКХ «Мостовик» 59 569,88 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят девять рублей 88 копеек) рублей.
Заочное Решение может быть обжаловано в 10-днейвный срок в Омский областной суд с подачей жалобы через Омский районный суд Омской области. Ответчик в течении 7 дней с момента получения копии решения вправе подать в Омский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения.
Судья:
Решение - вступило в законную силу 04.05.2011 г.