ОПРЕДЕЛЕНИЕдело № 2-257\11
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.
при секретаре Лисицыной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 14 февраля 2011 года гражданское дело по заявлению Макеевой Е.Т. о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Макеева Е.Т. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности, в качестве заинтересованного лица указала Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Заявила требования об исключении из государственного кадастрового учета сведений о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Д.В.П., о внесении в государственный кадастровый учета сведений о земельном участке №, принадлежащего на праве собственности ей Макеевой Е.Т.
В судебном заседании Макеева Е.Т. требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Д.В.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> на землях садоводческого товарищества «М.». Договор был заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом С.Т.К. Условия договора были выполнены полностью – она передала Д.В.П. деньги в сумме 16800руб.в счет стоимости земельного участка, а Д.В.П. передал ей земельный участок № в СТ «М.», которым она владеет и пользуется по настоящее время. Однако, государственная регистрация перехода права собственности по данному договору не была произведена. В мае 2010 года она обратилась в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о регистрации прав собственности на данный земельный участок, ей было отказано в регистрации по мотиву того, что собственником этого участка числиться Д.В.П. В настоящее время Д.В.П. умер, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Д.В.П.,, внести в государственный кадастровый учета сведения о земельном участке №, принадлежащего на праве собственности ей Макеевой Е.Т..
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Выслушав пояснения заявителя, исследовав материалы дела, суд находит, что заявление подано с нарушением порядка рассмотрения споров в гражданском судопроизводстве.
Заявление Макеевой Е.Т. подано в суд в порядке особого производства, однако, в судебном заседании из пояснений заявительницы установлено, что имеет место спор о праве на земельный участок, расположенный в СНТ «М.».. Данный спор не может быть рассмотрен в порядке особого производства, а подлежит рассмотрения в исковом производстве. В качестве ответчиков истице необходимо указать наследников Д.В.П., третьими лицами - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, СНТ «М.»., представить доказательства, подтверждающие факт того, что договор является действительным ( состоявшимся) и соответственно, является основанием для признания права собственности на спорный земельный участок за Макеевой Е.Т.
В соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Руководствуясь ч.3 ст.263 ГПК РФ суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Макеевой Е.Т. о признании права собственности оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право на предъявление требований о признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Д.В.П.п. и Макеевой Е.Т. действительным, о признании права собственности на земельный участок в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Омский областной через Омский районный суд Омской области суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: