дело № 2-298\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.
при секретаре Лисицыной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 9 марта 2011 года гражданское дело по иску Ивановой В.Н. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванова В.Н. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж И.В.Г.. После смерти мужа наследником по завещанию является она – Иванова В.Н.. При жизни муж приобрел право в коллективно-долевой собственности на земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. После смерти мужа, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти мужа. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что её муж, владевший земельной долей (земельным паем), уже выделил земельный участок в счет своей земельной доли, поэтому наследодателю уже принадлежал земельный участок, площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Однако, в ЕГРП запись о регистрации прав на указанный земельный участок отсутствует, в связи с этим, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на данный земельный участок. В настоящее время она пользуется данным земельным участком, получает арендную плату за земельный участок.
Определением Омского районного суда Омской области от 07.02.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен СПК «Кировский плодопитомник».
В судебном заседании Иванова В.Н. заявленные требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что действительно спорный земельный участок мужу уже был выделен в счет его доли в праве коллективно-долевой собственности. Был оформлен кадастровый паспорт. Однако до конца закончить оформление выделенного ему земельного участка муж при жизни не успел.
Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области по доверенности Шимф Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебном заседании 02.03.2011 года пояснила, что Администрация ОМР Омской области не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
Третье лицо нотариус Сулейменова Т.К. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца не представлено.
Представитель третьего лица СПК «Кировский плодопитомник» по доверенности Сивопляс С.В. в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания извещен надлежаще. В судебном заседании 02.03.2011 года пояснял, что против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает. Действительно, И.В.Г. имел земельную долю в праве в коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью № га АОЗТ «Кировское». По согласованию между дольщиками происходило выделение земельных участков в счет земельных долей. Выделенным земельным участкам, в том числе земельному участку выделенному И.В.Г., были присвоены номера участков полей. Было проведено их межевание, определены границы земельных участков. Многие дольщики уже оформили свои земельные участки в собственность. В настоящее время не оформленными остались только земельные участки, владельцы которых либо умерли, либо уехали жить в Германию. И.В.Г. при жизни не успел до конца оформить свой земельный участок. Считает, что истец как наследник И.В.Г. имеет все права на выделенный последнему земельный участок.
Выслушав истца, исследовав материалы дела о наследстве №, изучив представленные сторонами документы, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер И.В.Г., который являлся собственником № га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- свидетельством о смерти 1-КН №, выданным Кировским отделом департамента ЗАГС МГПР <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя И.В.Г.,
- свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XXXVIIIОМО-20-22 №, выданным И.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Омского района № 254-П от 14.05.1996 г. «Об утверждении списков лиц, имеющих право на бесплатный земельный пай», на земельный участок площадью № га из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства на праве коллективно-долевой собственности на землю, расположенный по адресу: <адрес>,
- списком владельцев земельных долей АОЗТ «Кировкое», где под номером № значится И.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеющей земельный пай площадью № га.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному УФРС по Омской области, СПК «Кировский плодопитомник», расположенному по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (1/81) принадлежит земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – ведение сельскохозяйственного производства, площадью № га, местоположение: <адрес>, на основании решения Арбитражного суда Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
В соответствии с положениями ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Из свидетельства о заключении брака II-ФЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между И.В.Г. и Киргинцевой В.Н., супругам присвоена общая фамилия И.В.Г..
Установлено, что наследницей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти И.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Иванова Валентина Николаевна. Согласно представленному в материалах наследственного дела № (нотариус С.Т.К.) завещанию, И.В.Г. завещал все принадлежащее ему на день смерти имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе долю в праве собственности на <адрес>, по адресу: <адрес>, д. Верхний Карбуш, <адрес>, Ивановой Валентине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях.
Из нотариально удостоверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, следует, что И.С.В., наследник по завещанию после смерти И.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказался от причитающейся ему доли наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела № (нотариус С.Т.К.) следует, что в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ Иванова В.Н. обратилась к нотариусу за принятием наследства по завещанию, открывшегося после смерти мужа И.В.Г., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию является Иванова В.Н.. Наследником на обязательную долю является мать умершего – И.Е.А.. Наследственное имущество состоит из:
- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
- земельной доли,
- денежных вкладов с причитающимися процентами в Омском ОСБ № и Л. ОСБ №, любые компенсации по действующим счетам и по закрытым счетам.
Согласно письму от 23.04.2009 года, И.Е.А. была извещена о том, что она является наследником на обязательную долю наследственного имущества, оставшегося после смерти её сына И.В.Г. Также ей было разъяснено, что в случае, если она в установленный законом шестимесячный срок, то есть до 24.06.2009 года, не обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, то нотариусом это будет расценено как непринятие ею наследства и нежелание его принимать, и после 23.06.2009 года будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Ивановой Валентины Николаевны.
Согласно почтовому уведомлению, вышеуказанное письмо было получено И.Е.А. 02.05.2009 года. Однако заявление И.Е.А. о вступлении в наследство после смерти И.В.Г. в материалах наследственного дела отсутствует.
Таким образом, установлено, что единственным наследником умершего И.В.Г. является его супруга - истец Иванова В.Н.
17.08.2009 года нотариусом Ивановой В.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в О. ОСБ №, право на получение любых компенсаций по действующим счетам, в том числе компенсацию на оплату ритуальных услуг, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановления нотариуса С.Т.К. от ДД.ММ.ГГГГ, Ивановой В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону как на земельную долю, так и на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поскольку по сведениям ТУ № 12 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, наследодателю И.В.Г., как собственнику земельной доли (земельного пая), был выделен в счет земельной доли земельный участок, на выделенный земельный участок наследодателем получен кадастровый паспорт. Таким образом, согласно кадастровому паспорту И.В.Г. принадлежит земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на указанный участок отсутствует, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок.
Из материалов землеустроительного дела по формированию земельного участка, выделяемого в натуре для сельхозпроизводства в границах АОЗТ «Кировское» Т. СП ОМР Омской области (№ раб. участков №), кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, правообладатель И.В.Г., судом установлено:
На собрании сособственников земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Троицкой <адрес>, было принято решение об утверждении участков для первоочередного выделения земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания сособственников от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно списку сособственников земельного участка с кадастровым номером №, присутствовавших на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, под номером № значится И.В.Г., свидетельство на земельную долю серия РФ-XXXVIIIОМО-20-22 №, выдано Омским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между наследодателем И.В.Г. и ООО «ЗиП», на основании сведений государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации, было проведено формирование земельного участка, выделенного И.В.Г. в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли в праве общей коллективно-долевой на земельный участок. Было проведено межевание земельного участка и определены его границы.
Данные обстоятельства подтверждаются:
- кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № (предыдущий номер №), местоположение: <адрес>, площадь № кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование для ведения сельскохозяйственного производства, сведения о правах: коллективно-долевая собственность АОЗТ «Кировское»,
- свидетельством на земельную долю, площадью № га, серия РФ-XXXVIIIОМО-20-22 №, выданным на имя И.В.Г. Омским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве коллективно-долевой собственности на землю, расположенный по адресу: <адрес>, Троицкая сельская администрация, АОЗТ «Кировское»,
- актом установления и согласования границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с правообладателями смежного земельного участка: № главой Т. СП, председателем СПК «Кировский плодопитомник»,
- протоколом общего собрания сособственников земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах Троицкой <адрес> от 15.05.2008 года и списком сособственников земельного участка с кадастровым номером №, присутствовавших на общем собрании 15.05.2008 года.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, кадастровый номер № (предыдущий номер №), площадь № кв.м, местоположение: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, поставлен на государственный кадастровый учет недвижимости 11.01.2009 года. Особые отметки: кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №. Кадастровая стоимость земельного участка на день смерти ДД.ММ.ГГГГ И.В.Г., составляет 93 720,33 рублей.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 г. межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению местоположения и площади (п.1.1). Межевание земель выполняется как в общегосударственной, так и в местных и иных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и иных систем координат с общегосударственной системой (п.3.1). В числе прочего межевание включает определение площади и составление чертежа границ земельного участка (п.2).
Из пункта 11, 14.1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных 17.02.2003 руководителем Федеральной службы земельного кадастра России (далее - Методические рекомендации), следует, что работы по межеванию включают в себя согласование границ с лицами, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления).
В соответствии с пунктом 4 Методических рекомендаций, работы по образованию новых и упорядочению существующих объектов земельных участков, как правило, включают в себя два этапа: во-первых, составление проекта территориального землеустройства, его согласование и утверждение; во-вторых, составление карты (плана) земельного участка по результатам установления границ земельного участка на местности и (или) съемки на местности частей земельного участка, занятых объектами недвижимости.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что по волеизъявлению И.В.Г., в счет принадлежащей ему на праве собственности земельной доли, был выделен и в соответствии с требованиями действующего законодательства сформирован (проведенным межеванием и определением границ), земельный участок, площадь № кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование для ведения сельскохозяйственного производства, который в последующем, 11.01.2009 года, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Однако зарегистрировать право собственности на данный земельный участок И.В.Г. не успел, в связи со смертью.
Согласно сведений Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Суд полагает, что выписка из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №), площадь № кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, подтверждает факт постановки данного земельного участка на государственный кадастровый учет недвижимости 11.01.2009 года и является основанием для включения в наследственную массу, оставшуюся после смерти И.В.Г. данного земельного участка.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно материалам наследственного дела № (нотариус С.Т.К.), наследницей умершего И.В.Г. по завещанию является Иванова В.Н. Другие наследники по завещанию (И.С.В.) и имеющие обязательную долю (И.Е.А.) от принятия наследства добровольно отказались.
В судебном заседании установлено, что наследственным имуществом, помимо другого имущества, на которое уже выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, является земельный участок, кадастровый номер № (предыдущий номер №), площадь № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Ивановой В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь № кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти И.В.Г.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановой В.Н. право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: 14.03.2011г.