ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ № 2-540/11
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.
при секретаре Колокольцевой И.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 26 апреля 2011 года гражданское дело по иску Макушиной Ж.В. к Семенову В.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, и
УСТАНОВИЛ:
Макушина Ж.В. обратилась с иском к Семёнову В.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Из пояснений истца следует, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира является однокомнатной. Она купила квартиру у Семенова В.А. в 2004 году. После заключения договора купли-продажи Семенов В.А. освободил квартиры и снялся с регистрационного учета. Семенов В.А. это ее дальний родственник. Он купил земельный участок и хотел построить жилой дом. В июле 2009 года он обратился к ней с просьбой о регистрации в квартире, так как регистрация ему была необходима для трудоустройства. Она дала согласие. При этом ответчик в квартиру не вселялся и не проживал. С 2004 года в квартире проживает истец, ее супруг – Макушин Г.П. и сын Макушин С.Г. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует продаже квартиры. В 2009 году ответчик уехал в Москву на заработки. С тех пор истцу ничего неизвестно о нем.
Ответчик Семёнов В.А., его представитель, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, свои возражения и доказательства к ним не представили. Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.
Из пояснений т/лица Макушина Г.П. следует, что исковые требования и пояснения своей супруги Макушиной Ж.В. поддерживает в полном объеме, замечаний и дополнений не имеет.
Т/лица Макушин С.Г., представитель администрации Чернолучинского городского поселения ОМР Омской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав пояснения истца, т/лица, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Установлено, что Макушиной Ж.В. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 09.09.2004 года, заключенным между Семеновым В.А. и Макушиной Ж.В., актом приема-передачи от 09.09.2004 года, свидетельством о государственной регистрации права от 30 сентября 2004 года.
Согласно копии технического паспорта жилого помещения <адрес> состоит из одной жилой комнаты.
Согласно копии лицевого счета в <адрес> зарегистрированы Макушина Ж.В., ее супруг Макушин Г.П., сын Макушин С.Г., не родственник Семёнов В.А.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан ( ст. 17 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не представил суду свои возражения и доказательства к ним.
Установлено, что Семёнов В.А. в 2009 году в жилое помещение не вселялся и фактически в квартире не проживал, членом семьи Макушиной Ж.В. не является, какие-либо соглашения по поводу сохранения за ним права пользования жилым помещением не заключались.
В настоящее время Семёнов В.А. сохраняет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Семёнова В.А. с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Семёнова Валерия Александровича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Семёнова Валерия Александровича.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме либо в Омский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья: Шибаева Г.Б.
Полный текст решения изготовлен 03.05.2011 года.