Дело № 2-587/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 05 мая 2011 г.
Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» к Дюдин Б.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК Лузинское ЖКХ» обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Дюдину Б.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что между ООО «УК «Лузинское ЖКХ» и ответчиком сложились договорные отношения, согласно которым истец оказывает ответчику коммунальные услуги, в том числе отопление, водоснабжение холодной и горячей водой, вывоз мусора и утилизация твердых и жидких бытовых отходов. Ответчик с момента вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: С. Лузино, <адрес>, пользуется предоставляемыми ему со стороны ООО «УК «Лузинское ЖКХ» коммунальными услугами. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако в нарушение действующего законодательства ответчик не производит оплату в течение длительного времени. Так за период с 01.01.2008 г. по 01.01.2011 года за ответчиком перед ООО «УК «Лузинское ЖКХ» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 217 рублей 09 копеек. Несмотря на обращения истца, ответчик задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погасил. Ненадлежащее исполнения обязательств пользователями коммунальных услуг ставит истца в тяжелое материальное положение, препятствует своевременному начислению и поступлению в бюджет всех уровней налоговых платежей и задерживает выдачу заработной платы работникам предприятия, чем нарушает права и интересы граждан. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «УК Лузинское ЖКХ» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 55 217 рублей 09 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца - ООО «УК «Лузинское ЖКХ» (по доверенности) Антонова О.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг со стороны истца выполняются надлежащим образом, претензий со стороны ответчика не поступало. По настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.
Ответчик Дюдин Б.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ответчик Дюдин Б.М. (собственник жилья) проживает в <адрес> в <адрес>, которая принадлежит ему на праве частной собственности, и имеет общую площадь 44,30 кв.м. Долг собственника по ООО «УК «Лузинское ЖКХ» составляет 55 217 рублей 09 копеек. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета от 03.02.2011 г., сводом начислений и оплат по лицевым счетам за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г., а также выпиской из лицевого счета квартиросъемщика Дюдина Б.М., выданными ООО «УК «Лузинское ЖКХ».
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из содержания Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).
Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг (п. 49).
Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Коммунальные услуги ответчику оказывает истец – ООО «УК «Лузинское ЖКХ», что в судебном заседании никем не оспаривалось.
Из финансовых документов, представленных истцом - свод начислений/оплат по лицевым счетам, выписки из лицевого счета, следует, что сумма задолженности ответчика перед истцом на 01.01.2011 года составляет 55 217 рублей 09 копеек.
Доказательств отсутствия задолженности или её меньшего размера ответчиком суду не предоставлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Ответчик, не явившись в судебное заседание, лишил себя возможности возражать против заявленных требований.
На основании изложенного, суд находит исковые требования ООО «УК «Лузинское ЖКХ» подлежащими полному удовлетворению.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» удовлетворить:
Взыскать с Дюдин Б.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» задолженность по коммунальным платежам в сумме 55 217 рублей 09 копеек.
Взыскать с Дюдин Б.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Лузинское ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 рублей 52 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Елисеев