Дело № 2-60/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 13 января 2011 г.
Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Годзина О.А. к Богомолова Н.С., Администрации Омского района Омской области, Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, СПК «Ачаирский-1» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Годзина О.А. обратилась в Омский районный суд Омской области по следующим основаниям: 29.05.1995 г. умер ее отец – Юстус А.Г., после смерти которого открылось наследство в виде 1/1947 доли земельного участка, площадью 9,5 га. от общей площади земельного участка 18623 га. Сельскохозяйственных угодий кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, Комсомольское сельское поселение, земли бывшего АОЗТ «Ачаирское» на основании постановления главы Администрации Омского района №16-п от 18.01.1993 г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ОМО ХХVI-20-08 №0567371. В связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю на имя наследодателя утеряно, дубликат данного документа не может служить основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. 24.05.2005 г. умерла её бабушка Юстус В.Г., после смерти которой, наследство принял её сын Юстус Е.Г., который умер 19.06.2009 г. Наследником второй очереди после смерти Юстуса Е.Г. является истец. После смерти Юстус В.Г. и Юстус Е.Г. открылось наследство в виде земельного участка и 52/122 доли в праве собственности на домовладение с пристройками, хозпостройками и сооружениями, по адресу: <адрес> на основании договора мены от 08.07.1998 г, заключенного между ответчиком Богомоловой Н.С. и наследодателями Юстус Е.Г., Юстус В.Г. В связи со смертью участников сделки указанный договор не прошел государственную регистрацию. В случае несоблюдения формы договора, влечет его недействительность. На основании изложенного, просит признать за ней (Годзина О.А.) право общей собственности на 1/1947 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 9,5 га. среднего качества земель сельскохозяйственного предприятия от общей площади земельного участка 18623 га. с кадастровым номером 55:20:000000:99 по адресу: <адрес>, Комсомольское сельское поселение, земли бывшего АОЗТ «Ачаирское». Признать за ней (Годзина О.А.) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенные на нем 52/122 долей домовладения с пристройками, хозпостройками и сооружения по адресу: <адрес>, согласно договора мены от 08.07.1998 г.
Истец Годзина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик Богомолова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений против иска не представила.
Представитель ответчика – Администрации Омского муниципального района Омской области Шимф Е.А. по доверенности, в судебном заседании предоставила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика СПК «Ачаирский -1», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Юстус В.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Омской области, Управления по земельным ресурсам по Омской области, ГП Омской области «Омский центр ТиЗ», третье лицо Щербаков Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие независимо от даты его рассмотрения.
Изучив имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 11.02.2010 г. нотариусом Головановой Е.А., Годзина О.А. приняла после смерти Юстус Е.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельной доли – 1/1947 доли общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 9,5 га. среднего качества земель общей площадью земельного участка 18623 га. с кадастровым номером 55:20:000000:99 по адресу: <адрес>, Комсомольское сельское поселение, земли бывшего АОЗТ «Ачаирское», принадлежавшие Юстус В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был Юстус Е.Г..
Из свидетельства о смерти I-КН № следует, что Юстус В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти I-КН № следует, что Юстус Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти I-КН № следует, что Юстус А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о заключении брака II-КН №, ДД.ММ.ГГГГмежду Юстус А.Г. и Коняшкиной В.Д. заключен брак, после заключения которого мужу и жене присвоена фамилия Юстус А.Г..
На основании свидетельства о рождении I-КН №, Юстус О.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. у Юстус А.Г. и Юстус В.Д..
Согласно свидетельства о заключении брака I-КН №.03.1998 г., между Годзиным С.В. и Юстус О.А. заключен брак, после заключения которого мужу и жене присвоена фамилия Годзина О.А..
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность Юстус В.Г., Юстус А.Г., Юстус Е.Г. прекращена.
Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, Богомолова Н.С. меняет принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 92108, площадью 600 кв.м. и расположенный на нем 52/122 долей домовладения, с пристройкой, хозпостройками и сооружениями находящимися в совместной собственности с Щербакову Ю.В. по адресу: <адрес>, на принадлежащую по праву совместной собственности Юстус Е.Г., Юстус В.Г. квартиру, по адресу: <адрес>, кВ.5
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Богомолова Н.С., на основании решения Администрации Комсомольского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок 600 кв.м., для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Омской области, сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.1 отсутствуют в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Омской области, право собственности на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.2 принадлежит Щербакову Ю.В..
Согласно сведений, предоставленных Управлением Росреестра по Омской области, 1/1947 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства, площадью 9,5 га. с кадастровым номером 55:20:000000:99 по адресу: <адрес>, Комсомольское сельское поселение, земли бывшего АОЗТ «Ачаирское», принадлежит Годзина О.А..
Согласно свидетельству на право собственности на землю (регистрационная запись №70044 от 06.06.1995 г.), Юстус А.Г., на основании постановления главы Администрации Омского района №16-п от 18.01.1993 года было предоставлено на праве коллективной собственности на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства 9,5 га., расположенные по адресу: <адрес>, Комсомольская сельская администрация АОЗТ «Ачаирское».
По данным ГП «Омский центр «ТИЗ» от 29.10.2010 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ.1, инв. №, литер А, принадлежит Щербакову Ю.В. на основании регистрационного удостоверения частника №3-332 от 01.08.1996 г.
По данным Управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Юстус А.Г. включен в список акционеров АОЗТ «Ачаирское» стр.44 под. №49 и имел земельную долю в размере 1/1947, что составляет 9,5 га. от общей площади 18623 га. сельскохозяйственных угодий, находящихся в коллективно-совместной собственности акционеров, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ –XXVI-ОМО-20-08 №. Кадастровый номер55:20:000000:99 равнозначен кадастровому номеру 55:20:00 00 0099.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 608,7 кв.м. и 52/122 долей жилого помещения, инвентарный номер 29157, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.1 указана Богомолова Н.С..
Как следует из ч. 1 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, подтверждено письменными материалами дела, что спорный земельный участок, а именно 1/1947 доли земельного участка, площадью 9,5 га. от общей площади земельного участка 18623 га. сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 55:20:000000:99 расположенный по адресу: <адрес>, Комсомольское сельское поселение, земли бывшего АОЗТ «Ачаирское» был оформлен в собственность Юстус А.Г..
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ст. 1181 ГК закрепляет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Суд не располагает сведениями о наличие завещания, иных наследников.
Ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относит к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя.
Согласно сведений, предоставленных нотариусом Масловой О.В. от 18.12.2010 г., после смерти Юстус А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, в котором наследником указана дочь Годзина О.А.. После смерти Юстус В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, в котором наследником указан сын Юстус Е.Г.. После смерти Юстус Е.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, в котором наследником указана племянница Годзина О.А..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником первой очереди после смерти Юстус Е.Г., Юстус В.Г., Юстус А.Г. является Годзина О.А..
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, принятие Годзиной О.А. наследства, оставшегося после смерти Юстус А.Г. в виде земельного участка, и после смерти Юстус Е.Г., Юстус В.Г. в виде земельного участка и части жилого дома, означает принятие ею всего принадлежащего наследодателям имущества, в том числе спорных объектов недвижимости.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав за Годзина О.А.: право собственности на 1/1947 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 9,5 га. от общей площади земельного участка 18623 га. сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 55:20:000000:99 расположенный по адресу: <адрес>, Комсомольское сельское поселение, земли бывшего АОЗТ «Ачаирское» в порядке наследования после смерти Юстус А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенные на нем 52/122 долей домовладения с пристройками, хозпостройками и сооружения по адресу: <адрес> после смерти Юстус В.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ и Юстус Е.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Годзина О.А. право собственности на 1/1947 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 9,5 га. от общей площади земельного участка 18623 га. сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 55:20:000000:99 расположенный по адресу: <адрес>, Комсомольское сельское поселение, земли бывшего АОЗТ «Ачаирское» в порядке наследования после смерти Юстус А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Годзина О.А. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенные на нем 52/122 долей домовладения с пристройками, хозпостройками и сооружения по адресу: <адрес>, после смерти Юстус В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Юстус Е.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Елисеев Е.В.