Дело № 2-1055/2011 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Елисеева Е.В.,
при секретаре Смирновой C.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 03 августа 2011 года гражданское дело по иску Генн А.А. к Генн В.А., Генн Н.А. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Генн А.А. обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 25.07.1994 года умер его отец Генн А.М., после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 29,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес> земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 55:20:090201:127 расположенном по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>. После смерти Генн А.М. наследниками первой очереди являются сын Генн В.А., дочь Генн Н.А, дочь Логинова (Генн) Л.А. и истец, но наследство приняла только Логинова Л.А., которая умела 25.02.2010 г. На момент смерти Логгинова Л.А. проживала по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>. Остальные наследники к натариусу для оформления наследства не обращались. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей Логиновой Л.А., ему было отказано, так как не имеется подтверждения принадлежности жилого дома Логиновой Л.А. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес> на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 55:20:090201:127 расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>.
Истец Генн А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что жилой дом был построен его родителями. Свидетельство на право собственности на земельный участок выдавалось отцу Генн А.М., но оно было утеряно. После смерти отца Логинова Л.А. жила в спорном жилом помещении. 25.02.2010 г. Логинова Л.А. умерла, поэтому право собственности на наследство не оформила. В настоящее время он фактически распоряжается жилым домом и земельным участком. Наследники Генн В.А. и Генн Н.А. на наследство не претендуют. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес> на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 55:20:090201:127 расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>.
Ответчики Генн В.А., Генн Н.А., представители третьих лиц - ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», Управления Росреестра по Омской области, нотариус Маслова О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации Омского района Омской области по доверенности в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований, и указано, что жилой дом по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.
Свидетель Фадин С.П. в судебном заседании пояснил, что Генн А.М. знает с 1962 г., так как он жил по соседству. Он и Генн А.М. строили свои дома. С 1962 г. и до своей смерти Генн А.М. жил в этом доме. После смерти Генн А.М. в доме жила Логинова, но она тоже умерла. После смерти Логиновой в доме проживает Генн А.А. Генн В.А. он видел последний раз в 2009 г., а Генн Н.А. он видел в последний раз еще до смерти Генн А.М.
Свидетель Безбородов С.П. в судебном заседании пояснил, что он проживает в д. Н. Ильинка со своего рождения. Ему известно, что Генн А.М. строил дом в д. Н.Ильинка, в котором жил до своей смерти. После его смерти в доме жила его дочь Логинова Л.А. Лидия. После смерти Логинова Л.А. наследством фактически распорядился Генн А.А. Генн В.А. он видел в последний раз в 1980 г. Генн Н.А. он давно не видел.
Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Установлено, что Генн А.М. 08.05.1925 года рождения умер 25.07.1994 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КН №820166.
Согласно свидетельства о рождении, Генн Л.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. у Генн А.М. и Ген Е.В..
Согласно свидетельства о смерти, Логинова Л.А. 26.09.1953 г.р. умерла 25.02.2010 г.
Решением Омского районного суда Омской области от 31.07.2008г. установлен факт принятия наследства Логинова Л.А. после смерти отца Генн А.М., умершего 25.07.1994 г.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Генн А.А. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Красноярского сельского поселения Омского района Омской области.
Согласно архивной справки, в похозяйственных книгах по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес> 1967-2010 годы значились следующие проживающие: Генн А.М., жена Генн Е.В., сын Генн В.А., сын Генн А.А., дочь Генн Н.А., дочь Генн Л.А.
Установлено, что после смерти Логиновой Л.А. наследниками первой очереди по закону являются брат Генн А.А., брат Генн В.А., сестра Генн Н.А.
Генн А.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, после смерти Логиновой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса <адрес> Масловой О.В. от 09.08.2010 года, в связи с отсутствием документов подтверждающих принадлежность жилого дома и земельного участка Генн А.А. (л.д.10).
Генн А.М. принадлежал на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Нижняя Ильинка, <адрес> на основании свидетельства №1377 от 17.06.1992 г., что так же подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от 13.07.2011 г. на земельный участок с кадастровым номером 55:20:090201:0127.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, инвентарный № 116705 следует, что площадь жилого дома составляет 29,9 кв.м., в том числе жилая 14,3 кв. м. (л.д. 17-23).
Согласно уведомления Управления Росреестра по Омской области от 12.07.2011 г., сведения об объекте недвижимости на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Нижняя Ильинка, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.86).
Согласно справок, выданных ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», право собственности на домовладение общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, (инвентарный номер 116705) не оформлено, указанное домовладение под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Несмотря на то, что у Генн А.М. отсутствовали документы, разрешающие строительство дома, он вместе с женой с 1957 года открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом – домостроением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, нес бремя содержания данного имущества, как своей собственности, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей, материалами дела.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Ответчиками не оспаривается факт строительства дома Генн А.М. Установлено, что в 1992 году ему был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен дом, дом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, пригоден для проживания.
Поскольку Генн А.М. умер, его правоспособность прекращена в соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками по закону являются истец Генн А.А., ответчика Генн В.А., Генн Н.А. Жена наследодателя Генн Е.В. умерла 03.07.1990 г., что подтверждается свидетельством о смерти серия I-КН №791108.
Из материалов наследственного дела №311/2010 о наследстве оставшегося после смерти Логиновой Л.А., умершей 25.02.2010 г. следует, что наследниками являются брат Генн А.А., брат Генн В.А., сестра Генн Н.А., которые за оформлением наследства к нотариусу не обращались.
Иные наследники возражений против заявленных требований суду не представили.
В силу п. 3 ст. 1158 ГК РФ, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Истец, после смерти наследодателей, вступил во владение наследственным имуществом, распорядившись имуществом: несет расходы по содержанию спорного имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, принятие Логиновой Л.А. наследства, оставшегося после смерти отца Генн А.М. в виде жилого дома, означает принятие ею всего принадлежащего наследодателю имущества, в том числе спорного земельного участка.
В судебном заседании пояснениями истца, свидетелей, материалами дела нашел свое подтверждение факт принятия истцом Генн А.А. наследства, открывшегося после смерти Логиновой Л.В.
Таким образом, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 55:20:090201:127, расположенные по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, в порядке наследования после смерти Логинова Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Генн А.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м, инвентарный номер 116705, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, в порядке наследования после смерти Логинова Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Генн А.А. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 55:20:090201:127, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, д.Нижняя Ильинка, <адрес>, в порядке наследования после смерти Логинова Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение – 08.08.2011г.
| Судья | Е.В. Елисеев |