Дело № 2-1169/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Омск 24 августа 2011 года
Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшов Н.Е. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истец Ширшов Н.Е. обратился в Омский районный суд Омской области с требованием признать за ним право на приватизацию <адрес> в <адрес>, а также о возложении на ответчика обязанности передать квартиру в собственность в соответствии с правилами ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ». В обоснование иска указал, что в настоящее время является нанимателем указанного жилого помещения. Квартира была предоставлена ему в соответствии со списком очередников работников совхоза «Надеждинский» на основании решения профкома в 1987 году. Ордер на вселение не выдавался. Квартира общей площадью 54,1 кв.м., состоит из трех жилых комнат. Вместе с истцом в квартире проживают члены его семьи: Ширшова Н.Е. (супруга), Братцев Е.Н. (сын), Ширшов Н.Н. (сын), которые не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем, оформили письменные отказы. В 2010 году истец обратился в ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области с заявлением о даче согласия на приватизацию занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что данное учреждение не наделено полномочиями по согласованию передачи права собственности гражданам жилых помещений в порядке приватизации. В связи с тем, что занимаемая истцом и членами его семьи квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, просит суд удовлетворить заявленные им требования в полном объеме.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его присутствия, с участием представителя.
Представитель истца Карпенко Г.А., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, просила суд признать за Ширшов Н.Е. право собственности на <адрес> в <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации…»
Представитель ответчика- ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв по существу иска, из которого усматривается, что возражений по существу заявленных требований не имеется. В настоящее время спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации.
Третьи лица Ширшова Н.Е., Ширшов Н.Н., Братцев Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили письменные заявления о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований, а также содержащие просьбу о рассмотрении настоящего дела без их присутствия.
Привлеченный в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве третьего лица представитель Администрации ОМР Омской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв, из которого следует, что возражений против удовлетворения заявленных Ширшовым Н.Е. требований не имеется. Просьба рассмотреть дело без его присутствия.
Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В судебном заседании достоверно установлено, что <адрес> является федеральной собственностью на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1, что подтверждается сведениями из реестра федерального имущества (выписка № 525/115 от 27.10.2010 года.
Согласно справке, выданной 06.11.2009 года главой Администрации Ключевского сельского поселения, при вселении в 1987 году в указанное жилое помещение семьи истца, ордер на вселение не выдавался. Заселение происходило в соответствии со списками очередников совхоза «Надеждинский» на основании решения профкома. На сегодняшний день в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ширшов Н.Е., 1952 года рождения, Ширшова Н.Е., 1952 года рождения (супруга), Братцев Е.Н., 1972 года рождения (сын), Ширшов Н.Н., 1977 года рождения (сын).
Аналогичные сведения содержатся в копии лицевого счета квартиросъемщика № 1668 от 12.07.2011 года, а также справке Администрации Надеждинского сельского поселения ОМР № 458 от 24.03.2008 года, в последней также имеется указание, что некоторое время с истцом также проживала его дочь Ширшова Е.Н., 1974 года рождения и сын – Ширшов С.Н., 1973 года рождения.
По данным технического паспорта на многоквартирный жилой <адрес> омского района <адрес>, составленного по состоянию на 13.007.2010 года, данный объект возведен в 1987 году, состоит из двух квартир ( № и №). По данным кадастрового паспорта, а также технического паспорта на <адрес>, спорный объект недвижимости имеет инвентарный номер 115218/2-А, общая площадь составляет 54,1 кв.м.
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от 10.12.20009 года в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (Обременений) на данный объект отсутствуют.
По данным ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» <адрес> в <адрес> под арестом, запретом, и другим обременением не состоит.
Таким образом, судом установлено, что Ширшов Н.Е. и его семья занимает спорное жилое помещение, являющееся собственностью Российской Федерации, на законных основаниях. Тот факт, что истцу при вселении не выдавался ордер, не может служить основанием для ограничения гарантированных Конституцией РФ прав граждан на приобретение жилья в собственность.
В материалах дела имеется акт, датированный 28.08.2006 года, согласно которому ЗАО «Овощевод» в лице директора Хохлова А.Д. передал спорное жилое помещение в собственность семье истца, однако правового значения указанный документ не имеет, не является основанием для возникновения права собственности истца, а лишь подтверждает отсутствие притязаний на квартиру со стороны третьих лиц
Установлено также, что истец обращался в компетентный орган - ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области с заявлением о даче согласия на приватизацию занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что данное учреждение не наделено полномочиями по согласованию передачи права собственности гражданам жилых помещений в порядке приватизации.
В соответствии с п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Ширшов Н.Е. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области, таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявленных им требований не имеется.
В материалах гражданского дела имеются нотариально оформленные отказы Ширшов Н.Н., Ширшова Н.Е., Братцев Е.Н. от участия в приватизации спорного жилого помещения, поэтому суд считает, что право собственности на <адрес> в <адрес> может быть признано в судебном порядке единолично за Ширшовым Н.Е. и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
В связи с изложенным, суд находит возможным установить за истцом право собственности на указанное жилое помещение на основании Закона о приватизации.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ширшов Н.Е. удовлетворить.
Признать за Ширшов Н.Е. право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м, инвентарный номер 115218/2-А, в порядке приватизации.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение – 26.08.2011 года.
Судья: Елисеев Е.В.