Дело № 2-762/2011 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Елисеева Е.В.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 01 июня 2011 года гражданское дело по иску Кирпичников А.Н. к Бауэр В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кирпичников А.Н. обратился в Омский районный суд Омской области с исковыми требованиями к Бауэр В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. В 1993 году в указанном помещении был зарегистрирован Бауэр В.А., для трудоустройства последнего. С момента регистрации и до настоящего времени Бауэр В.А. в указанное помещение не вселялся и никогда не проживал, сведениями о его настоящем месте нахождении не известно. Считает, что у Бауэр В.А. не возникло право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит признать Бауэр В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Истец Кирпичников А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Адвокат назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Бауэр В.А., место жительства которого неизвестно - в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
Представитель третьего лица Администрации ОМР Омской области Суппис Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Кирпичникова И.А., Кирпичникова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просят иск удовлетворить.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что Кирпичникова он знает с 1996 г. и часто бывал у него дома в гостях. Кирпичников проживает с женой и дочерью. Бауэр он знает, но давно не видел. Последний раз он видел Бауэр возле ограды Кирпичникова. Указал, что вещей принадлежащих Бауэр в квартире Кирпичникова не имеется.
Выслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно копии лицевого счета, выданной Администрацией Морозовского сельского поселения Омского муниципального района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес>А, кВ.8, постоянно зарегистрированы Кирпичников А.Н., Кирпичникова И.А., Кирпичникова А.А., Бауэр В.А.. Дом находится в муниципальной собственности.
В соответствии с письмом Администрации Омского муниципального района Омской области от 05.05.2011 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, кВ.8 значится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.
Согласно справки выданной 01.03.2011 г. ОВД по Омскому муниципальному району Омский области, Бауэр В.А., зарегистрирован в <адрес>А, кВ.8, но по указанному адресу не проживает и никогда не проживал. Его местонахождение в настоящее время не установлено, по каким либо вопросам личного характера в ОВД <адрес> не обращался.
В соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, Бауэр В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, кВ.8 (л.д. 17).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Сведений о том, что Бауэр В.А. проживает в спорном жилом доме, не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Бауэр В.А. членом семьи истца не является и не приобрел право пользования жилым помещением принадлежащем истцу. На протяжении длительного времени ответчик в квартире не появляется, добровольно из жилого помещения не выселяется и с регистрационного учета не снимается.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Кирпичникова А.Н. к Бауэр В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бауэр В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>А по <адрес> в <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бауэр В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение – 03.06.2011 года.
Судья Е.В. Елисеев