Дело № 2-716/2011 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Елисеева Е.В.,
с участием помощника прокурора Омского района Омской области Леонтьевой Т.А.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 25 мая 2011 года гражданское дело по иску Гордеева Е.Г., Гордеева Т.В. к Чечулин Ю.П. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Гордеева Е.Г., Гордеева Т.В. обратились в Омский районный суд Омской области с исковыми требованиями к Чечулину Ю.П. о выселении, указывая, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, д.Ближняя Роща, <адрес>. В 1998 году в указанном помещении был зарегистрирован Чечулин Ю.П., для трудоустройства последнего. С момента регистрации и до настоящего времени Чечулин Ю.П. в указанное помещение не вселялся и никогда не проживал, сведениями о его настоящем месте нахождении не известно. Считают, что у Чечулина Ю.П. не возникло право пользования жилым помещением, в связи с чем, просят признать Чечулина Ю.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выселить Чечулина Ю.П. из указанного жилого помещения.
Истцы Гордеева Е.Г., Гордеева Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначался адвокат, для защиты интересов ответчика Чечулина Ю.П. место жительства которого неизвестно.
Адвокат Ивашова Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав пояснения адвоката Ивашовой Ю.С., заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований Гордеевой Е.Г., Гордеевой Т.В., изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Судом установлено, на основании договора мены №705 от 21.03.1995 г., Гордеев Г.П., Гордеева Т.В., Гордеева Е.Г. приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>(л.д.11).
Согласно свидетельства о смерти серия I-КН № Гордеев Г.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Факт принадлежности жилого помещения, истцам подтверждается договором мены №705 от 21.03.1995 г.
Постановлением Главы администрации Лузинского С/П от 25.03.2010 года внесено изменение в наименование улиц и принадлежности жилья, согласно которого следует читать – «Гордеева Т.А., <адрес>, <адрес>».
Согласно справки Администрации Лузинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированы Гордеева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Гордеева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чечулин Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и др.
Сведений о том, что Чечулин Ю.П. проживает в спорном жилом доме, не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы – Гордеева Е.Г., Гордеева Т.В. Ответчик Чечулин Ю.П. членом семьи истцов не является и не приобрел право пользования жилым помещением принадлежащем истцам. На протяжении длительного времени ответчик в квартире не появляется, добровольно из жилого помещения не выселяется и с регистрационного учета не снимается.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Гордеевой Е.Г., Гордеевой Т.В. о выселении ответчика Чечулина Ю.П. подлежащими удовлетворению и считает необходимым выселить ответчика Чечулина Ю.П. из указанного жилого помещения без предоставления другого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чечулин Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в д. Ближняя <адрес>.
Выселить Чечулин Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.Ближняя Роща, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Чечулин Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, д.Ближняя Роща, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.В. Елисеев