Дело № 2-1511/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Омск 27 октября 2011 года
Судья Омского районного суда Омской области Елисеев Е.В.
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова О.В. к Петренко А.С. об определении долей в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Емельянова О.В. обратились в суд с иском к Петренко А.С. об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 1120 кв.м. и жилой дом, общей площадью 128 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Первушина Н.Д. действующая на основании доверенности уточнила исковые требования и просила суд определить доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 1120 кв.м. и садовый домик, общей площадью 92,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
Определением суда к участию в деле в качестве т/лиц привлечены ГП ОО «Омский ЦТИЗ», Управление Росреестра по Омской области, СТ «Шинник».
Истец Емельянова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причина неявки не известна.
Из пояснений представителя истца Первушиной Н.Д. действующей на основании доверенности следует, что исковые требования она поддерживает в полном объеме. Емельянова О.В. состояла в зарегистрированном браке с Петренко С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими было приобретен земельный участок №, общей площадью 1120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», на котором они в последствии построили садовый домик. Земельный участок был зарегистрирован на Петренко С.Н. еще до брака, а жилой дом он зарегистрировал на себя уже после брака. Но все имущество было приобретено в период брака и на общие средства. Брачный контракт между ними не заключался. 05.07.2011 года Петренко С.Н. умер. Наследником Петренко С.Н. является его дочь от первого брака Петренко А.С., которая приняла наследство после смерти отца путем подачи заявления нотариусу. В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор о разделе вышеуказанного имущества, поэтому ей необходимо определить доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом. Считает, что доли Емельяновой О.В. и Петренко С.Н. являются равными.
Ответчик Петренко А.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, причина неявки не известна. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.
Представители т/лиц ГП ОО «Омский ЦТИЗ», Управление Росреестра по Омской области, СТ «Шинник», нотариус г. Омска Порываева Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений не представил.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что Емельянова О.В. и ее бывшего супруга Петренко С.Н. она знает очень дано. Ей известно о том, что в 2005 году они приобрели земельный участок и недостроенный садовый домик, который в том же году они и достроили совместными усилиями.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Емельянова О.В. и Петренко С.Н. состояли в зарегистрированном браке с 15 февраля 2000 года по 07 сентября 2010 года, что подтверждается справкой и заключении брака № 7990 от 10.09.2011 года и свидетельством о расторжении брака I-КН № 677072. Между супругами брачный контракт не заключался.
Согласно пояснениям представителя истца и свидетельству о смерти II-КН № 530453 Петренко С.Н. умер 05 июля 2011 года.
На день смерти Петренко С.Н. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>32 совместно с Емельяновой О.В., что подтверждается справкой выданной ЖКХ «Октябрьский-21».
Из наследственного дела, открытого после смерти Петренко С.Н., следует, что его дочь Петренко А.С. подала нотариусу заявление о принятии наследства 27.07.2011 года.
Установлено, что в период брака Емельяновой О.В. и Петренко С.Н. был приобретен земельный участок №, общей площадью 1120 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», что подтверждается договором купли-продажи земельного участка заключенного между Ведмедь Г.Н. и Петренко С.Н. от 17.06.2005 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12.07.2005 года.
На данном земельном участке также в период брака Емельянова О.В. и Петренко С.Н. возвели садовый дом общей площадью 92,6 кв.м.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом было получено Петренко С.Н. уже после расторжения брака 25 марта 2011 года.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.10.2011 года земельный участок, общей площадью 1120 кв.м., с кадастровым №:№ и дом, общей площадью 128 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СТ «Шинник», 804 на праве собственности принадлежат Петренко С.Н., что также подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости (кадастровой выпиской о земельном участке) от 10.10.2011 года № 5520/203/11-1283.
Согласно карточке технического учета, выданной ГП ОО «Омский ЦТИЗ» от 19.10.2011 года Петренко С.Н. на праве собственности принадлежит садовый домик общей площадью 92,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № на основании декларации об объекте недвижимости имущества от 02.03.2011 года, договора купли-продажи от 17.06.2005 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.03.2011 года.
Из технического паспорта на садовое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, следует, что год постройки строения – 2005 год, фактическая площадь строения 96,6 кв.м..
Из справки, выданной председателем СТ «Шинник» от 07.09.2011 года следует, что Петренко С.Н. являлся членом СТ «Шинник» и ему на праве собственности принадлежал садовый дом общей площадью 128 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему имуществу) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения ( суммы материальной помощи, суммы, выплаченные возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе являются равными.
Установлено, что брачный договор между Емельяновой О.В. и Петренко С.Н не заключался, как и договор об изменении законного режима совместной собственности на совместно нажитое имущество.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что земельный участок и садовый дом являются общим имуществом Емельяновой О.В. и Петренко С.Н.. Их доли в праве общей долевой собственности являются равными. Имущество приобретено в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
В соответствии ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233- 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Емельянова О.В. и Петренко С.Н. право общей долевой собственности в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок, общей площадью 1120 кв.м., с кадастровым №:№ и садовый домик, общей площадью 92,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Омского районного суда Омской области в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме, а ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Омский районный суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Мотивированное решение – 01.11.2011 года.
Судья Е.В. Елисеев