Дело №2-91/2012 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Безверхой А.В.,
при секретаре Куриленко М.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании 01 февраля 2012 года в г. Омске дело по иску Плугатырева Н.П. к Хляновой В.Б. о признании договора купли- продажи состоявшимся и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Плугатырев Н.П. обратился в суд с иском к Хляновой В.Б. с требованиями об обязании заключения договора купли-продажи земельного участка №, площадью 400 кв.м., расположенного <адрес> и проведении регистрации договора.
01 февраля 2012 года истец обратился с уточненными исковыми требованиями, просил суд признать договор купли- продажи от 11.05.2005 года состоявшимся и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный <адрес> Уточненное исковое заявление было принято судом к своему производству 01.02.2012 года.
В соответствии со ст. 39 ч.1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В судебном заседании Плугатырев Н.П. уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что 11.05.2005 года он приобрел у Хляновой В.Б. садовый земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный <адрес> за 15 000 рублей, в подтверждение чего Хлянова В.Б. выдала ему расписку. В период с 2005 года он неоднократно обращался к Хляновой В.Б. с просьбами о том, что бы она явилась с ним в регистрационную службу и зарегистрировала договор и переход права собственности, однако Хлянова В.Б. добровольно совершить указанные действия отказывается. Спорный земельный участок в настоящее время расположен на территории САО г. Омска в районе населенного пункта <адрес>.
Ответчица Хлянова В.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
Судом установлено, что истец первоначально обратился в Омский районный суд Омской области 24.10.2011 г. с иском к Хляновой В.Б. с требованиями об обязании заключения договора купли-продажи земельного участка №, площадью 400 кв.м., расположенного <адрес> и проведении регистрации договора. В ходе судебного разбирательства требования уточнил, просил признать договор купли- продажи от 11.05.2005 года состоявшимся и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный <адрес> указав, что стоимость земельного участка по договору от 11.05.2005 года составила 15 000 рублей, участок расположен в районе <адрес>
В соответствии с ч. 5 ст. 23 ГПК РФ дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, рассматриваются мировым судьей в качестве суда первой инстанции.
Ст. 3 ФЗ РФ «О мировых судьях в РФ» определяет, что к компетенции мирового судьи относятся дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Учитывая, что цена иска составляет 15 000 рублей, заявленные истцом требования связаны со спором о правах на земельный участок, расположенный на территории САО г. Омска, указанное дело подсудно мировому судье соответствующего судебного участка САО г. Омска.
В соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Принимая во внимание изложенное, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Плугатырева Н.П. к Хляновой В.Б. о признании договора купли- продажи состоявшимся и признании права собственности были приняты с нарушением правил подсудности, указанное обстоятельство, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, является основанием для его передачи на рассмотрение по месту нахождения земельного участка, а именно мировому судье соответствующего судебного участка САО г. Омска.
Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Плугатырева Н.П. к Хляновой В.Б. о признании договора купли- продажи состоявшимся и признании права собственности, передать на рассмотрение по подсудности мировому судье соответствующего судебного участка САО г. Омска.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней.
Судья А.В.Безверхая