Дело № 2-38/12 по иску Корнеевой Е.В. к ООО РоКАС о признании права собственности на квартире

Омский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Куриленко М.И.,

рассмотрев 24 января 2012 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Корнеевой Е.В. к ООО «РоКАС» о признании права собственности на квартиру и обязании исполнить условия договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корнева Е.В. обратилась в Омский районный суд Омской области с требованием к ООО «РоКАС» о признании права собственности на квартиру и обязании исполнить условия договора.

В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашения и попросили суд утвердить его на следующих условиях: истец отказывается от поддержания исковых требований о признании за ней права собственности на <адрес> и требований об обязании исполнить договор № от 30 ноября 2007 года, и стороны до 15.02.2012 года обязуются подписать акт приема- передачи квартиры с указанием в нем срока устранения недостатков, соответствующим сроку указанному в настоящем мировом соглашении. Ответчик ООО «РоКАС» обязуется в течение 2 месяцев, после регистрации истицей права собственности на квартиру, устранить недостатки строительства <адрес>, а именно: произвести отделочные работы стен всей квартиры, потолка, пола, наклеить обои, постелить линолеум, завершить отделочные работы по установке пластиковых окон (сделать откосы, установить подоконники, оконные ручки на окнах), остеклить лоджию, установить межкомнатные двери, провести отделку стен и пола санузла кафельной плиткой, установить сантехнику: ванну железную, унитаз керамический, раковину керамическую, квартиру телефонизировать.

Соглашение заключено непосредственно между истцом и представителем ответчика Яниным С.Г. Условия соглашения им понятны, стороны с ними согласны. Соглашение стороны заключили в добровольном порядке. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Заявление об утверждении мирового соглашения изложено в протоколе судебного заседания и подписано истцом, представителем ответчика Яниным С.Г., действующим на основании доверенности от 15.07.2011 года №, выданной руководителем ООО «РоКАС» Плотниковым С.В.

Судом установлено, что 30.11.2007 года Корнева Е.В. и ООО «РоКАС» заключили договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома. ООО «РоКАС» нарушил условия договора, в квартире не произведена отделка, а именно не произведены отделочные работы стен, потолка, пола, не произведены    отделочные работы по установке пластиковых окон, не остеклена лоджия, не установлены межкомнатные двери, не произведена отделка санузла и установка сантехники, квартира не телефонизирована.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а суд его утвердить при условии, если это не противоречит закону, интересам сторон и других лиц. Мировое соглашение – это двустороння сделка, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорному правоотношению. Оно приобретает силу только при условии утверждения его судом.

Суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не нарушают интересы сторон, третьих лиц, не противоречат требованиям закона, а дело подлежит прекращению. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение и одновременно прекращает производство по делу.

По результатам рассмотрения дела суд считает необходимым взыскать с ООО «РоКАС» госпошлину, уменьшив ее размер до 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст.39, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 24 января 2011 года, заключенное между истцом Корнеевой Е.В., с одной стороны, и представителем ответчика ООО «РоКАС» Яниным С.Г., с другой стороны, на следующих условиях: Истец Корнева Е.В. отказывается от поддержания исковых требований о признании за ней права собственности на <адрес> и требований об обязании исполнить договор № от 30 ноября 2007 года, стороны до 15.02.2012 года обязуются подписать акт приема- передачи квартиры с указанием в нем срока устранения недостатков, соответствующим сроку указанному в настоящем мировом соглашении. Ответчик ООО «РоКАС» обязуется в течение 2 месяцев, после регистрации истицей права собственности на квартиру, устранить недостатки строительства <адрес>, а именно: произвести отделочные работы стен всей квартиры, потолка, пола, наклеить обои, постелить линолеум, завершить отделочные работы по установке пластиковых окон (сделать откосы, установить подоконники, оконные ручки на окнах), остеклить лоджию, установить межкомнатные двери, провести отделку стен и пола санузла кафельной плиткой, установить сантехнику: ванну железную, унитаз керамический, раковину керамическую, квартиру телефонизировать

Взыскать с ООО «РоКАС» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 рублей.

Производство по гражданскому делу № 2-38/2012 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение 15 дней со дня его вынесения.