Дело № 2-343/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Омский районный суд Омской области
В составе судьи Дьяченко Т.А.
с участием помощника прокурора Ершовой А.В.
при секретаре Лисицыной Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 15 марта 2012 года гражданское дело по иску Федоровой ЛВ к Лазареву ВИ о выселении
УСТАНОВИЛ:
Федорова Л.В. обратилась в Омский районный суд Омской области с требованием о выселении Лазарева В.И. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения. 10.05.2011 года в квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик. В настоящее время Лазарев В.И. членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить ее квартиру не желает. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения агрессивен, чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, проживание с ним в одной квартире невозможно.
В судебном заседании истец Федорова Л.В.. требование о выселении Лазарева В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что имеет от ответчика сына 1998 года, в период с 1997 года по 2002 год проживала с ответчиком в гражданском браке, затем семья распалась. В 2010 году ответчик уговорил ее возобновить отношения. В 2011 году она приобрела квартиру в п. Горячий Ключ и зарегистрировала ответчика по своему месту жительства. Некоторое время они жили хорошо, но потом ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, в связи с чем, семейные отношения с ним были прекращены. В настоящее время Лазарев В.И. членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не ведут, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, письменных соглашений о проживании в данной квартире она как собственник жилого помещения с ответчиком не заключала. Добровольно выехать из квартиры ответчик отказывается. Проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника.
Ответчик Лазарев В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменные возражения не представил.
Представитель Администрации Дружинского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Федоровой Л.В.. подлежат удовлетворению, изучив представленные документы, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Федорова Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ;
Согласно копии лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 07.04.2011 года - Федорова Л.В., Сливкова Р.К., Лазарев Д.В., с 10.05.2011 года - Лазарев В.И.
Согласно справке № от 13.02.2012 года, выданной Администрацией Дружинского СП ОМР Омской области, Федорова Л.В. проживает в спорном жилом помещении с 07.04.2011 года, совместно с ней в квартире зарегистрированы: Лазарев Д.В. – сын, Сливкова Р.К. – мать, Лазарев В.И. – гражданский муж. Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями, представленными УФМС по Омской области.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом РФ.
В соответствии в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Из пояснений истицы следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире с ее согласия, однако в настоящее время членом ее семьи он не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, совместное хозяйство с ним не ведется, письменные соглашения о том, что Лазарев В.И. сохраняет право пользования спорным жилым помещением, либо снимает квартиру в аренду, между ними не заключались.
Суд считает, что истица вправе требовать выселения ответчика на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в местный бюджет сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федоровой ЛВ удовлетворить.
Выселить Лазарева ВИ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Лазарева ВИ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лазарева ВИ в местный бюджет госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 30 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ:
Решение вступило в законную силу 21.04.2012г.