Дело №2-111/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Соколова В.О.,
при секретаре Колокольцевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 23 января 2012 года дело по иску Галай Р.А. к Алижанову Р.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Галай Р.А. обратилась в суд с иском к Алижанову А.А., Маковецкой С.А., Мякоткиной Т.И., Маковецкому Н.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она с 1987 г. зарегистрирована и проживает в доме №36 по ул. Комарова в с. Андреевка Омской области. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы Алижанов А.А., Маковецкая С.А. и ее несовершеннолетние дети Мякоткина Т.И. и Маковецкий Н.Н. Зарегистрированы они с ее согласия по их просьбе. Регистрация Алижанову А.А. и Маковецкой С.А. нужна была для трудоустройства. Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, т.к. с регистрационного учета по месту жительства они в добровольном порядке не снимаются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилья, существенным образом ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Место жительства ответчиков в настоящее время истцу не известно. На основании изложенного просила суд признать Алижанова А.А., Маковецкую С.А., Мякоткину Т.И., Маковецкого Н.Н., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Омский район, Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Саламатин Р.А., Шакура Р.А., Леонов Р.А., Управление Росреестра по Омской области, Комитет по образованию Администрации Омского муниципального района Омской области.
В ходе судебного заседания истец Галай Р.А. поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске, уточнила исковые требования, просила суд признать только Алижанова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, так как Маковецкая С.А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Мякоткиной Т.И. и Маковецкого Н.Н., в добровольном порядке снялись с регистрационного учета. Также пояснила суду, что она, Саламатин В.И., Саламатин С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36 на основании регистрационного удостоверения № 3-364 от 01.09.1995 года, выданного БТИ Омского района на основании распоряжения Главы Администрации Омского района от 01 сентября 1995 года № 718-р. Ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, были зарегистрированы ей в связи с необходимостью трудоустройства. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилья, существенным образом ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчик Алижанов А.А., представитель ответчика – адвокат филиала №37 ООКА Омской области, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления ФМС по Омской области, Комитета по образованию Администрации ОМР Омской области, третьи лица Саламатин С.В., Шакура А.А., Леонов Н.А., уведомленные надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не явившихся третьих лиц и их представителей, в порядке заочного производства, против чего не возражала истец.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании судом установлено, что Саламатин Р.А., Саламатин Р.А., Галай Р.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36 на основании регистрационного удостоверения № 3-№ от 01.09.1995 года, выданного БТИ Омского района на основании распоряжения Главы Администрации Омского района от 01 сентября 1995 года № 718-р (л.д. 8).
Согласно копии технического паспорта жилого помещения по состоянию на 1995 год, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36 являются Саламатин Р.А., Саламатин Р.А., Галай Р.А. (л.д. 7).
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги от 30.11.2011 г. (л.д. 10), выданной Администрацией Андреевского с/п ОМР Омской области, в жилом помещении расположенном по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36 по состоянию на 30.11.2011 г. были зарегистрированы: Галай Р.А., Саламатин С.В., Саламатина В.В., Шакура А.А., Маковецкая С.А., Мякоткина Т.И., Маковецкий Н.Н., Алижанов А.А., Леонов Н.А.
Согласно справке от 27.12.2011 г., выданной УФМС России по Омской области Маковецкая С.А. с 20.06.2000 года и Алижанов А.А. с 25.08.2008 года зарегистрированы по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36, по настоящее время (л.д. 14 оборот).
В соответствии с актом о непроживании, подписанным свидетелями Черноковой С.В., Овчаренко Т.Д., Альт С.В. (л.д. 12), Маковецкая С.А., Маковецкий Н.Н., Мякоткина Т.И. в жилом помещении, расположенном по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36 зарегистрированы, но не проживают с октября 2004 года по настоящее время. Подписи свидетелей заверены Главой Администрации Андреевского с/п ОМР Омской области.
В соответствии с актом о непроживании подписанным свидетелями Черноковой С.В., Овчаренко Т.Д., Альт С.В. (л.д. 12 оборот), ответчик Алижанов А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36 зарегистрирован, но не проживает с августа 2008 года по настоящее время. Подписи свидетелей заверены Главой Администрации Андреевского с/п ОМР Омской области.
Вместе с тем, как следует из пояснения истца в ходе судебного заседания, представленной выписки из похозяйственной книги от 20.01.2012 г., выданной Администрацией Андреевского с/п ОМР Омской области, Маковецкая С.А., Мякоткина Т.И., Маковецкий Н.Н., 18.01.2012 г. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36. Таким образом, в данном жилом помещении остается зарегистрированным ответчик Алижанов А.А.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
На основании указанных норм, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять Алижанова А.А. с регистрационного учета по месту своего жительства. Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Алижанов А.А. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36, так как он не является собственником жилого помещения, в семейных отношениях с собственником жилья не состоит, бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в ч.4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.
На основании изложенного, суд находит заявленные Галай Р.А. к Алижанову А.А. исковые требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, дом №36, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галай Р.А. удовлетворить.
Признать Алижанова Р.А., 29.12.1981 года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Омская область, Омский район, с. Андреевка, ул. Комарова, д. 36.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.О. Соколов
Решение в мотивированном виде изготовлено 30.01.2012 г.
Решение вступило в законную силу 20.03.2012 г.