Дело № 2-974 за 2012 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 года Омский районный суд Омской области в составе
председательствующего Быкова А.В.,
при секретаре Кудиновой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ООО «УК «Лузинское ЖКХ» к Мухиной Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пеней,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Лузинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Мухиной Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пеней, указав при этом, что ответчик зарегистрирована и проживает <адрес>. Между сторонами был заключен договор на предоставление коммунальных услуг, о чем свидетельствует открытый лицевой счет при вселении в занимаемое жилое помещение, что приравнивается к простой письменной форме сделки. С момента вселения в указанное жилое помещение ответчик пользуется предоставляемыми ей со стороны ООО «УК «Лузинское ЖКХ» коммунальными услугами в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и содержания жилья.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за коммунальные услуги – ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Однако в нарушение действующего законодательства ответчик не производит оплату в течение длительного времени. С 01.01.2009 года по 31.03.2012 года размер задолженности составляет 50326 рублей 05 копеек.
Не смотря на обращения истца, ответчик оплату не произвела.
ООО «УК «Лузинское ЖКХ» просит взыскать с Мухиной Н.Н. задолженность по коммунальным платежам и пеней в размере 50326 рублей 05 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1709 рублей 78 копеек (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Лузинское ЖКХ» по доверенности (л.д. 17) Антонова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Ответчик Мухина Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщила.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.
При этом, согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что ответчик Мухина Н.Н., <данные изъяты> зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, которая находится в собственности, имеет общую площадь 31,60 кв.м., что подтверждается копией лицевого счета от 05.04.2012 года и справкой о составе семьи (л.д. 5, 6).
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из содержания Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).
Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества.
Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчику были оказаны коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и содержания в полном объеме и надлежащего качества, и что абонент принимала данные услуги в переданном объеме, однако оплату за период с 01.01.2009 года по 31.03.2012 года не производила в полном объеме, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Доказательств обратного, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.
В материалы дела представлены копии приказов директора ООО «УК «Лузинское ЖКХ» (л.д. 13-14, 15-16), в соответствии с которыми установлены тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в том числе за отопление; горячее водоснабжение; холодное водоснабжение; водоотведение (канализация) и расчет задолженности (л.д. 7-12), который был проверен судом, он произведен в соответствии с действующим законодательством, указанными тарифами, размер задолженности ответчика перед истцом за указанный период составляет 50326 рублей 05 копеек.
Указанный размер задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 1709 рублей 78 копеек.
Руководствуясь ст., ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Мухиной Н.Н. в пользу ООО «УК «Лузинское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2009 года по 31.03.2012 года в размере 50326 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1709 рублей 78 копеек, а всего взыскать 52035 рублей 83 копейки.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 ГПК РФ.
Председательствующий: А.В. Быков
Решение вступило в законную силу 13.07.2012 года
Согласовано А.В. Быков