Дело № 2- 952/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Безверхой А.В.,
при секретаре Куриленко М.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 06 июня 2012 года гражданское дело по иску Гаврилович Т.С. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гаврилович Т.С. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением о признании за ней права собственности в порядке наследования, указав, что 14.11.2002г. умер ее отец Абрамов С.И. При жизни им было составлено завещание от 23.02.1996г. согласно которому земельный участок и домостроение по адресу: <адрес> он завещал Абрамову А.С. и Гаврилович Т.С. в равных долях. Обратившись в установленный законом срок к нотариусу для оформления права на наследство, получила отказ. В Постановлении нотариуса от 24.01.2011г. указано, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус не вправе поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и жилого дома. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует оттиск печати администрации Красноярского сельского Совета, однако спорный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости, собственником значится умерший Абрамов С.И. Правоустанавливающим документом на жилой дом является архивная справка, выданная на основании похозяйственной книги о наличии у Абрамова С.И. на праве собственности жилого дома, дом находится в границах земельного участка. Ее брат Абрамов А.С. у нотариуса написал заявление об отказе в принятии наследства.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Истец Гаврилович Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что дом, который является предметом спора строил отец в 1965 году, с того времени дом не реконструировался и не достраивался. В 1992 году Администрацией Красноярского с/С было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 17.07.1992 г. но при выдаче не полностью указали наименование населенного пункта, а именно не дописали <адрес>, кроме того вносили исправления о площади земельного участка, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок в порядке наследования. Первоначально технический паспорт был заказан еще при жизни отца, но своевременно не получен. Отец при жизни составил завещание, в котором завещал дом и земельный участок ей и брату, но брат Абрамов А.С. отказался от наследства в ее пользу. Других наследников нет.
Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
Третье лицо Абрамов А.С. в судебном заседании пояснил, что возражений по заявлению не имеет. Истец приходится ему родной сестрой, от принятия наследства он отказался, просит признать право собственности на дом и земельный участок за Гаврилович Т.С.
Третьи лица - нотариус Омского района Омской области Сулейменова Т.К., представитель Управления Росреестра по Омской области, представитель ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», Администрации Красноярского СП Омского МР Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что Абрамов С.И., 30.10.1925 года рождения умер 14.11.2002 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>
На день смерти наследодатель проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> один, что подтверждается справкой выданной 28.02.2011г. Администрацией Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области.
Согласно представленному свидетельству о рождении <данные изъяты> отцом Абрамовой Т.С. является Абрамов С.И.
На основании свидетельства о регистрации брака <данные изъяты> Абрамова Т.С., вступив в брак с Гаврилович В.П., приняла фамилию мужа «Гаврилович».
Из представленного свидетельства о смерти <данные изъяты> следует, что супруга Абрамова С.И. Абрамова Н.К. умерла 10.05.1988г.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный № следует, что площадь жилого дома составляет 74,5 кв.м., в том числе жилая 52,2 кв. м., аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте здания.
По сведениям похозяйственных книг за 1964-2012г. Абрамов С.И. на день смерти имел на правах личной собственности целый жилой дом и земельный участок с надворными постройками по адресу: <адрес>. Дом построен в 1965г.Из уведомления Управления Росреестра от 02.05.2012г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано, данные о заявленных требований, арестах (запрещений) отсутствуют.
Согласно справок, выданных ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от 04.05.2012г. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный №, литера <данные изъяты> не оформлено, указанное домовладение под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Суд считает, что к числу самовольных построек данное домостроение не относится. Право собственности Абрамова С.И. на жилой дом, подтверждается архивной справкой, выданной 23.09.2010г. № на основании похозяйственных книг, что не противоречит Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83. Согласно данной инструкции строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Записи в похозяйственных книгах признавались регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг, а так же инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утв. Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 389 (п.2.3.).
Из представленной копии наследственного дела №, начатого после смерти Абрамова С.И., следует, что 23.02.1996г. по реестру № заместителем главы администрации Красноярской сельской администрации от имени Абрамова С.И. удостоверено завещание, согласно которому земельный участок и домостроение по адресу: <адрес> он завещал Абрамову А.С. и Гаврилович Т.С. в равных долях. Абрамов А.С. отказался от принятия наследства причитающейся ему по завещанию доли, что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом Сулейменовой Т.К. от 13.05.2003г. по реестру №.
24.01.2001г. нотариусом Омского района Сулейменовой Т.К. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус не вправе, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и жилого дома наследодателю.
Из представленной копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного 17.07.1992г. на имя Абрамова С.И. администрацией Красноярского с/С, отсутствует оттиск печати органа выдавшего свидетельство.
По данным кадастрового паспорта, выданного 02.09.2010г. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. поставлен на государственный кадастровый учет 17.07.1992г. на основании свидетельства на праве собственности на землю от 17.07.1992г. №.
Как следует из ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Ответчиком не оспаривается факт принадлежности жилого дома и земельного участка Абрамову С.И., кроме того, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 17.07.1992г.
Поскольку Абрамов С.И.. умер, его правоспособность прекращена в соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследником по завещанию является истец Гаврилович Т.С. и ее брат Абрамов А.С., который отказался от принятия наследства.
В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Суд не располагает сведениями о том, что завещание изменялось или отменялось, признавалось недействительным.
Таким образом, суд считает, возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Абрамова С.И.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Гаврилович Т.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 74,5 кв.м, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Гаврилович Т.С. право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Абрамова С.И., умершего 14 ноября 2002года.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья | А.В. Безверхая |
Мотивированный текст решения изготовлен 09.06.2012г.