Дело № 2-1078/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.,
при секретаре Смирновой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 28 июня 2012 года гражданское дело по иску Ковалева Н.М. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ковалев Н.М. обратился в суд к Администрации Омского муниципального района Омской области (далее – Администрации ОМР Омской области) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что в 1960 году его родителями был возведен жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно архивной справке № от 28.05.2010 года в графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указан жилой дом. Право собственности на домовладение в установленном законом порядке не оформлялось. 13.01.1983 года умер его отец Ковалев М.Д.. 02.06.2009 года умерла его мать Ковалева Г.Г.. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения № по <адрес>. Указывает, что является наследником первой очереди после смерти матери. Других наследников нет. В установленный законом срок к нотариусу не обращался в связи с тем, что мать при жизни не зарегистрировала право собственности на домостроение. Однако фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, распорядился вещами, принадлежащими матери по своему усмотрению, похоронил мать. В настоящее время обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по тем основаниям, что пропущен установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства. На основании изложенного, просил установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти Ковалевой Г.Г., умершей 02.06.2009 года, признать право собственности в порядке наследования на домовладение № по <адрес>, оставшееся после смерти Ковалевой Г.Г., умершей 02.06.2009 года.
В судебное заседание истец Ковалев Н.М. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пуликов А.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом был построен в 1960-х г.г. родителями истца Ковалевым М.Д., Ковалевой Г.Г., на предоставленном им земельном участке. Право собственности оформлено не было. Единственным наследником является Ковалев Н.М. Истец фактически принял наследство после смерти матери, а именно: на момент смерти проживал вместе с ней, после ее смерти ремонтировал дом, производил затраты на его содержание, обрабатывал приусадебный земельный участок.
Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области по доверенности П.И. Бужеря в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление возражений относительно заявленных требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ», Администрации Надеждинского сельского поселения ОМР Омской области, третьи лица Махова Е.Н., Иванова С.И., Иванов Е.И., нотариус Голованова Е.А., не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что 13.01.1983 г. умер Ковалев М.Д., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 14.01.1983г. Надеждинским сельским Советом Омского района Омской области.
По сведениям, предоставленным Нотариальной палатой Омской области от 25.05.2012г., исх. № наследственное дело после смерти Ковалева М.Д. не заводилось.
Согласно архивной справке, выданной Администрацией Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее – Администрацией Надеждинского СП ОМР Омской области) от 28.05.2012г. №, в архивном фонде администрации Надеждинского СП ОМР Омской области в похозяйственных книгах с Харино за 1961-1990г. в доме по адресу: <адрес> были прописаны и проживали в 1980-1983 г.г. Ковалев М.Д., Ковалева Г.Г.. В графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано жилой дом.
02.06.2009г. умерла Ковалева Г.Г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области 03.06.2009г.
Согласно свидетельству о рождении № выданному повторно Нагорно-Ивановским сельским Советом Тарского района Омской области 29.03.2012г. родителями Ковалева Н., 16.12.1947 года рождения, являются Ковалев М.Д. и Ковалева Г.Г.
Из пояснений представителя истца следует, что Ковалев Н.М. является единственным наследником имущества после смерти Ковалевой Г.Г., сведениями о других наследниках суд не располагает.
По сведениям от 22.05.2012г. исх. №, предоставленным нотариусом Головановой Е.А., нотариальный округ Омский район Омской области, наследственное дело после смерти Ковалевой Г.Г., умершей 02.06.2009г., ею не заводилось.
По сведениям от 23.05.2012г., исх. №, предоставленным нотариусом Масловой О.В., нотариальный округ <адрес>, наследственное дело после смерти Ковалевой Г.Г., умершей 02.06.2009г., ею не заводилось.
По сведениям от 22.05.2012г. исх. №, предоставленным нотариусом Т.К. Сулейменовой, наследственное дело после смерти Ковалевой Г.Г., умершей 02.06.2009г., ею не заводилось.
Из пояснений представителя истца следует, что после смерти Ковалевой Г.Г. осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке о регистрации по месту жительства на день смерти №, выданной 16.05.2012г. Администрацией Ключевского СП ОМР Омской области, Ковалева Г.Г., умершая 02.06.2009г. на день смерти проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал Ковалев Н.М., 16.12.1947 года рождения.
Из показаний свидетеля К.В.И.., 06.09.1939 года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, допрошенной в судебном заседании, следует, что она проживает в <адрес> с 1960-х г.г. Семью Ковалевых знает, так как проживала с ними на одной улице. Вместе с Ковалевой Г.Г. работала в совхозе. Ей и Ковалевой Г.Г. были предоставлены земельные участки по ул. <адрес>. Дом строил М. – отец истца в 1960-х г.г., семья Ковалевых вселилась в этот дом после окончания строительства. Ковалев Н.М. является единственным сыном, других детей у Ковалевых не было. Истец в настоящее время проживает в доме № по <адрес>. На момент смерти матери проживал вместе с ней в этом доме.
Из пояснений свидетеля К.С.Н. ( дочери истца )13.12.1984 года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, допрошенной в судебном заседании, следует, что она проживает в спорном доме в течение 1 года вместе с отцом. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, был выделен ее бабушке и дедушке. Ее отец не подавал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти бабушки – Ковалевой Г.Г., так как право собственности не было оформлено на дом. В настоящее время в доме прописана Махова Е.Н., Иванова С.И., Иванов Е.И., которые наследниками после смерти Ковалевой Г.Г. не являются, на наследство не претендуют, были прописаны еще бабушкой, для получения детского пособия.
На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В связи с изложенным, судом установлено, что Ковалев Н.М. является единственным наследником и принял наследство после смерти матери Ковалевой Г.Г.
Из показаний свидетелей следует, что жилой дом возводился силами родителей истца Ковалевым М.Д., Ковалевой Г.Г. на выделенном им земельном участке.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №г., Ковалевой Г.Г. принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справке, выданной Администрацией Надеждинского сельского поселения ОМР Омской области от 28.05.2012г. №, в архивном фонде администрации Надеждинского СП ОМР Омской области в похозяйственных книгах <адрес> за 1961-1990г. в доме по адресу: <адрес> в графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано жилой дом, год возведения 1960.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 09.04.2012г., выданным ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ» на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, 1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не оформлено.
Указанное обстоятельство подтверждается также уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на недвижимое имущество - ст. 223 ч. 2 ГК РФ - возникает с момента его государственной регистрации. На основании абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона о регистрации), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права
Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности физического, юридического лица, публичного образования, суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти Ковалевой Г.Г., который принял в качестве наследства Ковалев Н.М.
В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки и т.д.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом Ковалевым Н.М. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия Ковалевым Н.М. наследства открывшегося после смерти матери Ковалевой Г.Г., умершей 02.06.2009 года.
Признать за Ковалевым Н.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ковалевой Г.Г., умершей 02.06.2009 года.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 30 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: 03.07.2012г.
Решение вступило в законную силу 04.08.2012г.