Дело № 2 - 1381 за 2012 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2012 года Омский районный суд Омской области в составе
председательствующего Быкова А.В.,
при секретаре Зайцевой Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Лисняка В.И. к Лисняку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лисняк В.И. обратился в суд с иском к Лисняку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав при этом, что является собственником жилого помещения – дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21.06.2000 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации фактически в доме не проживает, расходов по содержанию жилья не нес и не несет, был зарегистрирован по просьбе на непродолжительный срок. Настоящее место нахождения ответчика истцу неизвестно.
Истец просит признать Лисняка В.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> (л.д. 4-5).
В судебном заседании истец Лисняк В.И. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ответчик приходится ему племянником, это сын его родного брата. Место нахождения племянника ему неизвестно, а его брат – отец ответчика ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.
Ответчик Лисняк В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 14).
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.
При этом, согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью 43,40 кв.м., расположенный <адрес> (л.д. 7, 8).
Собственником указанного жилого помещения является истец Лисняк В.И. на основании договора купли-продажи от 02.06.2000 года, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21.06.2000 года (л.д. 8).
Из представленной суду справки, выданной Администрацией Петровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (л.д. 7), следует, что в спорном доме в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Лисняк В.И. с 26.12.2003 года по настоящее время, как собственник, и Лисняк В.В., <данные изъяты>, как племянник.
Согласно справки, выданной УУП ОМВД России по Омскому району (л.д. 6), зарегистрированный в доме <адрес> Лисняк В.В., <данные изъяты> с момента регистрации по указанному адресу не проживает, а проживает за пределами Российской Федерации.
Допрошенные в настоящем судебном заседании в качестве свидетелей Жаворонко В.З., Мартышкина В.Н. – соседи истца своими показаниями подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лисняка В.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 ГПК РФ.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.В. Быков
Решение вступило в законную силу 08.09.2012 года
Согласовано А.В. Быков