Дело №2-736/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Соколова В.О.,
при секретаре Харченко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 02 мая 2012 года дело по иску Дунзе М.Н. к Дунзе О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дунзе М.Н. обратилась в суд с иском к Дунзе О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Гагарина, д. 2, кв. 16. Ответчик Дунзе О.С. является ее бывшем мужем и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В 2008 г. брак между ними расторгнут, Дунзе О.С. сам выехал из квартиры, забрал свои вещи, но добровольно не выписался. Алименты на содержание двух несовершеннолетних детей она не получает, содержит их, оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилья, возлагает на нее дополнительные обязательства по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просила суд признать Дунзе О.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Гагарина, д. 2, кв. 16.
В судебном заседании истец Дунзе М.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать Дунзе О.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Гагарина, д. 2, кв. 16. Пояснила, что после расторжения брака Дунзе О.С. самостоятельно выехал из принадлежащего ей жилого помещения. После расторжения брака фактически был произведен раздел имущества, Дунзе О.С. забрал себе два автомобиля, а она осталась проживать в квартире. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, возлагает на нее дополнительные обязательства по оплате коммунальных услуг. По изложенным основаниям просила иск удовлетворить.
Ответчик Дунзе О.С., уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Определением Омского районного суда Омской области от 30.03.2012 г. к участию в деле для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат филиала №37 ООКА, однако, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании судом установлено, что Дунзе М.Н. является собственником комнаты №2, расположенной в квартире, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Гагарина, д. 2, кв. 16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АГ №№ от 17.09.2009 г. (л.д. 11). Право собственности возникло на основании соглашения о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение от 27.07.2009 г., договора купли-продажи от 14.10.2004 г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по Омской области 29.10.2004 г.
Собственником комнаты №1, расположенной в квартире, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Гагарина, д. 2, кв. 16 является Омский муниципальный район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 55 АГ №№ от 17.09.2009 г. (л.д. 10). Право собственности возникло на основании соглашения о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение от 27.07.2009 г., договора купли-продажи от 14.10.2004 г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по Омской области 29.10.2004 г.
Сведения о принадлежности квартиры истцу Дунзе М.Н. подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.04.2012 г., а также техническим паспортом квартиры (л.д. 9).
Согласно имеющимся в материалах дела: копии лицевого счета квартиросъемщика №19 от 21.03.2012 г. (л.д. 15), справке от 02.05.2012 г., помимо Дунзе М.Н. в указанном жилом помещении зарегистрированы: Дунзе Н.О. (сын), Дунзе И.О. (дочь), Дунзе О.С. (не родственник).
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-KH №677840 от 10.02.2011 г., брак между Дунзе О.С. и Дунзе М.Н. расторгнут 28.11.2008 г., на основании решение мирового судьи судебного участка №20 Омского района Омской области (л.д. 14).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Минина Н.В., являющаяся соседкой истца Дунзе М.Н., подтвердила факт непроживания Дунзе О.С. с 2007 г. в жилом помещении, принадлежащем истцу, добровольный выезд Дунзе О.С. из жилого помещения.
В материалах дела также имеется копия акта о непроживании от 22.03.2012 г., подписанный соседями Дунзе М.Н. Мининой Н.В., Ганихиным А.Ф., Кирилловой Л.Т., Турановой Н.К., согласно которому, подтверждается факт непроживания Дунзе О.С. в спорной квартире.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
На основании указанных норм, суд приходит к выводу о том, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять Дунзе О.С. с регистрационного учета по месту его жительства. Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Дунзе О.С. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Гагарина, д. 2, кв. 16, так как он не является собственником жилого помещения, членом семьи истца, брак с истцом расторгнут в 2008 г., бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.
На основании изложенного, суд находит заявленные Дунзе М.Н. исковые требования о признании Дунзе О.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Омская область, Омский район, с. Красноярка, ул. Гагарина, д. 2, кв. 16, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дунзе М.Н. удовлетворить.
Признать Дунзе О.С., 11.01.1980 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, село Красноярка, улица Гагарина, дом 2, квартира 16.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.О. Соколов
Решение в мотивированном виде изготовлено 10.05.2012 г.