Дело № 2-1402/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 06 августа 2012 года
Судья Омского районного суда Омской области Беспятова Н.Н.,
при секретаре Куриленко М.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Беляевой Е.В. к Перницкому В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Беляева Е.В. обратилась в суд с требованием о признании Перницкого В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, взыскании с ответчика судебных издержек в виде государственной пошли в сумме 200 руб. и за составление искового заявления 500 руб. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи, в данной квартире был зарегистрирован Перницкий В.Л. Согласно пункту №5 договора продавец Чикина Я.Ю. подтвердила, что в приобретаемой квартире отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования жилым помещением, продавец заявила, что Перницкий В.Л. после продажи квартиры снимется с регистрационного учета. Однако до сих пор ответчик зарегистрирован в спорной квартире. Регистрация Перницкого В.Л. в квартире нарушает ее права как собственника, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за него. Просила признать Перницкого В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. <адрес> взыскать с ответчика судебные издержки в виде государственной пошли в сумме 200 руб. и за составление искового заявления 500 руб.
В судебном заседании Истец Беляева Е.В. не поддержала требования о взыскании с ответчика судебных издержек в виде государственной пошли в сумме 200 руб. и за составление искового заявления 500 руб., в остальной части требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире никогда не проживал, своих вещей он никогда в квартиру не завозил. Место нахождения его не известно.
Ответчик Перницкий В.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
Представители третьих лиц - Администрации Омского муниципального района Омской области, Пушкинского СП Омской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причина не явки не известна.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Факт принадлежности истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждается договором купли-продажи и актом о передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области (л.д. 8-11).
Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Перницкий В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от 13.07.2012г. Перницкий В.Л., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (л.д. 22).
В соответствии с Выпиской и уведомлением Управления Росреестра от 16.07.2012г. в ЕГРП на <адрес>., Перницкий В.Л. по сведениям ЕГРП не зарегистрирован собственником объектов недвижимости (л.д. 20,21).
Из акта о непроживании от 05.08.2012г., справки УУП ОМВД России по Омскому району Ширяева Ю.В. следует, что Перницкий В.Л. зарегистрированный в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживал по указанному адресу и в настоящее время не проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Как следует из пояснений истца, ответчик не проживает в ее квартире, членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселяется, коммунальные платежи не оплачивает, проживает в ином жилом помещении.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей <данные изъяты>., пояснившей суду, что в <адрес> она проживает с 2005г., Беляеву Е.В. знает с декабря 2011г., они живут в доме на три хозяина, в настоящее время в спорной квартире проживают истец, ее муж и двое детей, Перницкого В.Л. свидетель не знает и никогда его не видела, а также свидетеля <данные изъяты> давшей аналогичные показания.
Иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено. Доказательств обратному, ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Перницкий В.Л. утратил право пользования спорным жилым помещением, требование истца к Перницкому В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Перницкого В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Перницкого В.Л. с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Беспятова
Мотивированное решение изготовлено 09.08.2012 года.