Дело № 2-1554/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Омск 28 августа 2012 г.
Судья Омского районного суда Омской области Беспятова Н.Н.,
при секретаре Топчий Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсуковой И.В. к Администрации Омского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Федеральным имуществом по Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области, Администрации Омского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в Омский районный суд Омской области и иском к ответчикам, в обоснование исковых требований указав, что в 2001г. ей на семью из четырех человек ЗАО «Племзавод Омский» предоставило жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ордер на вселение не выдавался. Все годы истец с семьей мужем Корсуковым В.А., дочерью Корсуковой Т.В. и сыном Корсуковым М.В. проживают в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, проводит текущий и капитальный ремонт. В июле 2012г. она обратилась а ГП ОО «Омский центр ТИЗ» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения но получила отказа, т.к. жилое помещение не числится ни в одном из реестров, её нет в банке данных объектов собственности Омской области, нет в реестре федерального имущества, в том числе она не значится и в реестре собственности Омского района Омской области, а так же в реестре собственности г.Омска. Ранее ею право бесплатной приватизации жилого помещения не использовалось. Поскольку решить вопрос приватизации жилого помещения (квартиры) вне судебного спора не предоставляется возможным, просит суд признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке приватизации. Ее муж и дети отказались от участия в приватизации.
Истец Корсукова И.В. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представители ответчиков Администрации Омского муниципального района Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области Министерства имущественных отношений Омской области, Администрации Омского СП Омского района Омск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Представитель ответчика Администрации Омского СП Омского района Омск в судебное заседание не явился, представил заявление из которого следует, что администрация ОМР Омской области возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц –ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», Управления Росреестра Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Третье лицо Корсуков В.А. в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с иском Корсуковой И.В. согласен, участвовать в приватизации не желает.
Третье лицо Корсуков М.В. в судебном заседании не возражал против заявленных требований, пояснил, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения, в котором проживает.
Третье лицо Корсукова В.В. в судебном заседании не возражала против заявленных требований, пояснила, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения, в котором проживает.
Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что 2001 г. семья Корсуковой И.В. заселилась в жилое помещение, состоящее из 4 комнат, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается справкой об отсутствии ордера, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Омского СП Омского района Омской области (л.д.10).
Согласно копии паспорта истец зарегистрирована по адресу: <адрес> и является гражданкой РФ (л.д.7).
Согласно техническим документам на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составляет 91.0 кв. м., жилая площадь 53,3 кв.м., право собственности не оформлено (л.д.11-22).
В ответ на заявление Корсуковой И.В. о возможности приватизации спорного жилого помещения ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» письмом от 25.07.2012г. №0901/9546 рекомендовало обратиться в суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением о признании права собственности, поскольку жилое помещение, в котором она проживает, в реестре государственной или муниципальной собственности не значится (л.д.23-24).
Из сообщений администрации Омского муниципального района Омской области, Росимущества по Омской области, Министерства имущественных отношений по Омской области следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестрах государственной, собственности субъекта и муниципальной собственности не значится (л.д. 25,26,27).
Согласно определению Арбитражного суда Омской области от 26.02.2008г. ЗАО «Племзавод Омский» признано банкротом (л.д.29-31).
Согласно выписке из похозяйственной книги Корсуковой И.В. принадлежит на праве пользования земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.32).
По данным архива Омского СП ОМР Омской области в похозяйственных книгах по адресу <адрес> числится семья Корсуковых с 2003г. (л.д.35-36).
Согласно справкам, выданным ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а- не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит. По сведениям ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» истец право бесплатной приватизации жилых помещений по Омскому району, Омской области и г. Омску не реализовала (л.д.37-39).
Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Корсуков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Корсукова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Корсукова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Корсуков М.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).
По сведениям Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, в ЕГРП запись о регистрации прав, запрещений, арестов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 23 декабря 1992 года), ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В соответствии с распоряжением Правительства № 1453-р от 17 октября 2002 года федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы необходимо до 31 декабря 2004 года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность, утвержденным постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность». Этим же распоряжением рекомендовано иным хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с указанным Положением.
В соответствии с Указом Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», утратившим в настоящее время силу, при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности в состав приватизируемого имущества не включается жилищный фонд. Жилищный фонд относится к федеральной (государственной) собственности и находится в ведении администрации по месту расположения объекта.
Таким образом, спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, установлено, что истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 2003г., и по настоящее время. Это жилое помещение не передано в муниципальную собственность, но должно быть передано. Суд считает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за истцами в судебном порядке и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
В связи с изложенным, суд находит возможным установить за истцом право собственности на указанное жилое помещение
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корсуковой И.В. удовлетворить.
Признать за Корсуковой И.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 91,0 кв.м., жилой площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Беспятова
Мотивированный текст решения изготовлен 31.08.2012 г.