Дело №2-1276/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
( з а о ч н о е )
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Сасова В.В.,
при секретаре Сенцовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 05 августа 2010 года дело по иску Администрации муниципального образования «Село Балаганное» к Пальчиковой Любови Ивановне, Пальчикову Геннадию Николаевичу и Пальчикову Александру Геннадьевичу о взыскании платы за наем жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация муниципального образования «Село Балаганное» обратилась в суд с иском о солидарном взыскании с Пальчиковой Л.И., Пальчикова Г.Н. и Пальчикова А.Г. 1781 руб. 68 коп., мотивируя тем, что Пальчикова Л.И., являясь нанимателем муниципальной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Балаганное, и члены семьи нанимателя-муж Пальчиков Г.Н. и сын Пальчиков А.Г., не вносят своевременно плату за наем жилого помещения, в результате за период с 01.01.2010г. по 31.04.2010 г. образовалась указанная сумма задолженности.
От представителя истца Мисюра Л.Э. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и согласии на рассмотрении дела в порядке заочного производства в случае неявки надлежащим образом извещенных ответчиков.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении рассмотрения дела не просили.
Суд, с учетом надлежащего извещения ответчиков и ходатайства представителя истца Мисюра Л.Э., нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ муниципальным жилищным фондом является совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Согласно п. 3 ст. 2 указанного кодекса, органы местного самоуправления в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.ч.1 и 3 Жилищного кодекса РФ и наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 156. Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В силу ст.69 ч.ч. 1, 2 и 3 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения и дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.
Как следует из ст. 9 п. 6 и ст. 53 Устава муниципального образования «Село Балаганное», свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, Администрация МО «Село Балаганное» является юридическим лицом и в ее компетенцию входит предоставление гражданам, проживающим в ... и нуждающимся в улучшении жилищных условий, муниципальных жилых помещений.
Из выписки из реестра муниципального недвижимого имущества МО «Село Балаганное» по состоянию на 01.06.2010г., постановления главы МО «Село Балаганное» от 14.04.2008г. № 24, договора найма жилого помещения от 21.05.2009г. № 52, выписки из финансово -лицевого счета следует, что жилой дом Номер обезличен по ... с. Балаганное входит в жилищный фонд МО «Село Балаганное» и квартира Номер обезличен, общей площадью 72,9 кв. м, расположенная в этом доме, предоставлена ФИО4 и членам ее семьи- мужу Пальчикову Г.Н., сыновьям Пальчикову А.Н., 1981 года рождения, ФИО7 и ФИО6, по договору социального найма.
Постановлением Администрации МО «Село Балаганное» от 13.04.2009г. № 2, установлена плата за наем жилого помещения для нанимателей, проживающих в д.6 по ул.Школьная с. Балаганное в размере 6 руб. 11 коп.
Сумма задолженности по оплате найма, начисленной Пальчиковой Л.И. согласно установленному размеру и площади данной квартиры, за период с 01.01.2010г. по 31.04.2010 г., составляет 1781 руб. 68 коп.(6 руб. 11 коп. плата за 1 месяц х 72,9 кв.м. общей площади х 5 месяцев).
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Пальчикова Л.И., будучи нанимателем квартиры, не выполнила возложенную на нее законом обязанность по ежемесячному внесению платы за нае м жилого помещения, в результате за период с 01.01.2010г. по 31.04.2010 г. образовалась задолженность в сумме 1781 руб. 68 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для взыскания этой суммы с нее в пользу истца.
Но в виду того, что Пальчиков Г.Н. и Пальчиков А.Г., будучи членами семьи нанимателя, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, и истец вправе требовать исполнения этого обязательства от всех должников совместно, то задолженность, образовавшаяся за период с 01.01.2010г. по 31.04.2010 г. в сумме 1781 руб. 68 коп., подлежит солидарному взысканию в пользу истца с Пальчиковой Л.И., Пальчикова Г.Н. и Пальчикова А.Г.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб., исчисленная в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, по 133 руб. 33 коп. с каждого.
Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 и 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации муниципального образования «Село Балаганное» удовлетворить.
Взыскать с Пальчиковой Любови Ивановны, Пальчикова Геннадия Николаевича и Пальчикова Александра Геннадьевича в пользу Администрации муниципального образования «Село Балаганное» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01.01.2010г. по 31.04.2010 г. в сумме 1781 руб. 68 коп. солидарно.
Взыскать с Пальчиковой Любови Ивановны в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» госпошлину в сумме 133 руб. 33 коп.
Взыскать с Пальчикова Геннадия Николаевича в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» госпошлину в сумме 133 руб. 33 коп.
Взыскать с Пальчикова Александра Геннадьевича в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» госпошлину в сумме 133 руб. 33 коп.
Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчики не имели возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись В.В. Сасов
Копия верна:
Судья Ольского районного суда В.В. Сасов
Подлинник находится в Ольском районном суде Магаданской области в материалах дела №2-1276/10.