Дело № 2-925/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Ольский районный суд Магаданской области
в составе: председательствующего судьи Карташовой Г.В.
при секретаре Левкович А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 05 июля 2010 года гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича к Чеснокову Сергею Андреевичу и Чеснокову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Чесноков С.А., являясь собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района Магаданской области, а Чесноков А.В. - членом семьи (отцом) собственника, не производят оплату за жильё и предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 18 октября 2008 года по 28 февраля 2010 года образовалась задолженность в сумме 20605 руб. 39 коп. Истец просил солидарно взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг вместе с возвратом уплаченной истцом госпошлины при подаче иска.
Истец в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились. Судом принимались надлежащие меры к вызову ответчиков в судебное заседание. Так, согласно исковому заявлению, ответчик Чесноков С.А. зарегистрирован в ... по ..., ... ..., согласно исковому заявлению и адресных справок ТП ОФМС России соответчик Чесноков А.В. зарегистрирован в ... по ..., ... .... Однако, согласно отметкам отделений почтовой связи на возвращенных заказных письмах, повестки ответчикам по указанным адресам вручить не представилось возможным, ввиду не проживания их по указанным адресам. Телеграмма, направленная в адрес ответчика Чеснокова С.А. также вручена не была ввиду отсутствия адресата по указанному адресу. Согласно письму администрации МО «село Клепка», администрация не располагает сведениями о месте пребывания соответчика Чеснокова А.В.
С учетом изложенных обстоятельств, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место пребывания которых неизвестно, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ и без участия истца.
Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Согласно ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги своевременно, не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
Как следует из протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... от 29.12.2007г., из договора управления многоквартирным домом от 12.02.2008г., заключенным на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от 12.01.2008г., между собственником жилых помещений, расположенных по адресу: ..., ..., ... и ИП Медяником В.Г., истец является «Управляющей организацией» и обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., предоставлять коммунальные услуги собственникам (нанимателям) жилых помещений, и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик Чесноков С.А. является собственником жилого помещения по которому предъявлен спор, в связи с чем, являясь потребителем услуг, оказываемых истцом, несёт обязательства по оплате этих услуг. Соответчик Чесноков А.В., являющийся членом семьи (отцом) собственника, зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 18.10.2008г., и в силу ст. 31 ЖК РФ имеет равные с ответчиком обязанности, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Данные требования закона ответчиками не исполнены.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 18 октября 2008 года по 28 февраля 2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму 20605 руб. 39 коп. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих в ней лиц и на основании тарифов, установленных в спорный период представительным органом села Клепка, и соответствует этим тарифам.
Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности ежемесячной оплаты услуг истца по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего по состоянию на 01 марта 2010 года за ними образовалась задолженность в сумме 20605 руб. 39 коп., которая не погашена
С учетом изложенного у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 818 руб. 16 коп., которые следует присудить ответчикам в пользу истца по 409 руб. 08 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Индивидуальному предпринимателю Медянику Вячеславу Григорьевичу иск к Чеснокову Сергею Андреевичу и Чеснокову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Чеснокова Сергея Андреевича и Чеснокова Андрея Владимировича в пользу индивидуального предпринимателя Медяника Вячеслава Григорьевича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18 октября 2008 года по 28 февраля 2010 года в размере 20605(двадцать тысяч шестьсот пять) руб. 39 коп., и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 818 руб. 16 коп., в равных долях по 409(четыреста девять) руб. 08 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения, с подачей кассационной жалобы через Ольский районный суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись Г.В. Карташова
...
...а