Дело № 2-2168/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Ола 01 ноября 2010 года
Ольский районный суд Магаданской области
в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.
при секретаре Метляевой И.Г.,
с участием представителя истца Кривошеевой И.В., действующей на основании доверенности от 01.06.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 01 ноября 2010 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» к Набивайло ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Сократ» (далее - ООО «Сократ») обратилось в суд с иском к Набивайло С.И. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Набивайло С.И., являясь нанимателем <адрес> не производит оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Сократ», в результате чего за период с 11.02.2008г. по 31.12.2008г. образовалась задолженность в сумме 14334 руб. 36 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать с ответчика компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 573,37 руб., и вернуть истцу излишне уплаченную госпошлину в сумме 56 руб. 67 коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту регистрации в <адрес> <адрес>. Конверт с судебной повесткой возвращен с отметкой почты о том, что ответчик по данному адресу не проживает.
На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые к извещению, судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требований к ответчику настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из п. 2.2 Устава истца, предметом его деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, чистка и уборка жилых помещений.
Договором управления общим имуществом многоквартирного жилого дома, находящегося в собственности МО «Село Гадля» от 11.02.2008г., заключенным в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений от 16.01.2008 года между истцом и администрацией МО «Село Гадля», и приложениями к нему, передаточным актом от 11.02.2008г., предусмотрено, что истец является «Управляющей компанией» и обеспечивает организацию содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от своего имени и за счет нанимателей, в связи с чем обязуется организовать работы по содержанию и текущему ремонту и в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, размер платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги устанавливается в соответствии с действующим законодательством, плата вносится за текущий месяц - авансовым платежом, в размере 50% от начисленных сумм до 20 числа текущего месяца, полный расчет - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета), что ответчик с 1991 года является нанимателем <адрес>
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиком в период с 11.02.2008 года по 31.12.2008 года не исполнялась. В связи с этим, согласно расчету, представленному истцом, за указанный период за Набивайло С.И. образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом коммунальные услуги в размере 14334 руб. 36 коп.
Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением собрания представителей МО «село Гадля».
В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с пунктом 1 части 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина, уплаченная в большем размере, чем предусмотрено ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, подлежит частичному возврату.
Исходя из требований ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и цены иска, по данному иску госпошлина составляет 573 руб. 37 коп., тогда как согласно платёжному поручению № 334 от 29.09.2010г., истцом уплачена госпошлина в размере 630 руб. 04 коп., следовательно истцом при подаче иска излишне уплачена госпошлина в сумме 56 руб. 67 коп.
Учитывая названные обстоятельства и требования закона суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в сумме 573 руб. 37 коп., и возврата истцу излишне уплаченной госпошлины в сумме 56 руб. 67 коп.
Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» к Набивайло ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Набивайло ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.02.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 14334 руб. 36 коп. и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме 573 руб. 37 коп., а всего 14907 (четырнадцать тысяч девятьсот семь) руб. 73 коп.
Межрайонной ИФНС России № 1 по Магаданской области возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сократ» госпошлину в сумме 56 руб. 67 коп., уплаченную по платёжному поручению № 334 от 29.09.2010г.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи кассационной жалобы, в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья О.А. Стахорская