Дело № 2-2160/10З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Ола 01 ноября 2010 года
Ольский районный суд Магаданской области
в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.
при секретаре Метляевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 01 ноября 2010 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жильё» к Стецко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие г. Магадана «Социальное жильё» (далее МУП г. Магадана «Социальное жильё») обратилось в суд с исковым заявлением к Стецко М.В. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Стецко М.В., является нанимателем <адрес>. Жилой дом, в котором проживает ответчик, до 18 января 2009 года находился на обслуживании истца. Ответчик с 2002 года проживает в данном жилом помещении и в период с 01.06.2008г. по 18.01.2009г. пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, однако не производил их оплату, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в сумме 3317 руб. 88 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать с ответчика компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка (уведомление о вручении повестки).
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка (уведомление о вручении повестки). Ходатайство об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.
На основании ст.ст. 233, 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и без участия представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из Устава истца, постановления мэра г. Магадана № 1833 от 14.08.2008г., протокола рабочего совещания при мэре г. Магадана от 30.12.2008г., МУП г. Магадана «Социальное жильё» до 18.01.2009г. осуществляло деятельность по оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в домах жилищного фонда.
Согласно договору управления многоквартирными домами от 25.10.2007г., заключенному между истцом и департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии г. Магадана, истец являлся «Управляющей компанией» и обеспечивал содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществлял сбор платы за жилое помещение, плату за содержание и ремонт жилого помещения с нанимателей и собственников.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик с 2002 года проживает <адрес> <адрес> <адрес>, и пользуется услугами, предоставляемыми истцом.
Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ответчиком в период с 01.06.2008г. по 18.01.2009 г. не исполнялась. В связи с этим, согласно расчету, представленному истцом, за указанный период за Стецко М.В. образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные истцом услуги в размере 3317 руб. 88 коп.
Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности тарифов.
В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена, возражений или доказательств оплаты ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, суду не представил, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жильё» к Стецко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Стецко ФИО5 пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Социальное жильё» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 г. по 18.01.2009 г. в размере 3317руб. 88 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 3717 (три тысячи семьсот семнадцать) руб. 88 коп.
Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7- дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Стахорская